Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2017 ~ М-154/2017 от 06.02.2017

Дело № 2-372/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 03 апреля 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой Н.А. к Рузину А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зимина Н.А. обратилась в Нерюнгринский городской суд РС (Я) с иском к Рузину А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что она является нанимателем спорного жилого помещения согласно договору социального найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы она и Рузин А.К., который не является членом ее семьи, фактически по данному адресу не проживает длительное время и не пользуется данным жилым помещением. Просит суд признать Рузина А.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец Зимина Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Рузин А.К. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица АМО «Город Нерюнгри» Земан Е.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований о признании Рузина А.К утратившим право пользования жилым помещением не возражала.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из распоряжения Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения в общежитии» данным нормативным актом постановлено предоставить Аксеновой Н.А. жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: г. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Город Нерюнгри» и Аксеновой Н.А. заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому Аксеновой Н.А. передано за плату во владение и пользование жилое помещение в общежитии, находящиеся в муниципальной собственности состоящее из <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии со справкой о составе семьи, выданной ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы наниматель Зимина Н.А. и прежний жилец Рузин А.К., ДД.ММ.ГГГГ.р.

При этом, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району, Рузин А.К. был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик Рузин А.К. был зарегистрирован в жилом помещении на момент предоставления данного помещения истцу на основании договора найма. Членом семьи Аксеновой Н.А. ответчик не является.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт непроживания Рузина А.К. в жилом помещении, предоставленном истцу, подтверждается актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанными мастером жилого фонда ООО «Жилищник».

Принимая во внимание длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, отсутствие сведений о вынужденном характере его выезда из жилого помещения, а также то, что Рузин А.К. не исполняет своих обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что он в одностороннем порядке отказался от договора социального найма, в связи с чем, исковое заявление Зиминой Н.А. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Рузина А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>), <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Рузина А.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2017 года