Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2018 ~ М-63/2018 от 07.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2018 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Поруновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114/18 по иску Кучиной Н.В. к Администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, третьему лицу нотариусу нотариального округа Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

    Кучина Н.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с КН № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 19,8 кв.м., в том числе жилой 12,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ФИО2 состояла в браке с ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с ФИО9 договор купли-продажи спорного жилого дома. В связи с заключением данного договора Администрацией Усинского округа Сызранского района ФИО10 был предоставлен спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Спорное имущество является совместно нажитым имуществом супругов. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10. После его смерти наследником по закону является его супруга – ФИО2, наследственное дело не открывалось. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Ее наследником по закону является Кучина Н.В. (дочь), которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на объекты в Едином государственном реестре на недвижимое имущество (далее – ЕГРН). По указанным обстоятельствам истец не имеет возможности оформить свои права на спорное имущество без судебного решения.

Представитель истца Кучиной Н.В. – Юранец О.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, дополнив, что в постановлении Администрации Усинского округа Сызранского района № 11 от 08.10.1998г. и в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ допущены технические ошибки в указании фамилии правообладателя, в связи с чем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследстве и рекомендовал обратиться в суд. Исправить допущенные технические ошибки без судебного решения не представляется возможным по причине ликвидации Администрации Усинского округа и смерти сторон по договору купли-продажи.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области Дулин А.В. (глава), Администрации сельского поселения Уснское муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация с.п.Старая Рачейка) Галкин А.Ю. (глава), третье лицо нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области Илюхина И.Ю. в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 2017г., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, предоставленной Администрацией с.Усинское (исх.№ от 02.11.2017г.). Согласно техническому паспорту ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал по состоянию на 14.12.2017г. жилой дом 1960г. постройки имеет общую площадью 19,8 кв.м., в том числе жилую 12,3 кв.м.. Первичная инвентаризация дома проведена 14.12.2017г..

Права и обременения на жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы (уведомление № от 07.03.2018г. Управления Росреестра по Самарской области).

Из материалов инвентаризации земель населенных пунктов Усинского округа Сызранского района Самарской области (том 4) усматривается, что по состоянию на декабрь 2004г. в пользовании ФИО3 находится земельный участок с КН № площадью 1500 кв.м. по <адрес> на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ..

В архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г.Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области имеется свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из информационного сообщения № от 23.10.2017г..

Постановлением Администрации Усинского округа Сызранского района № 11 от 08.10.1998г. «Во изменении постановления № 8 от 8.08.1992г. О закреплении земельных участков» за ФИО3 закреплен в собственность земельный участок площадью 0,15га в <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН о сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости от 03.08.2017г. № спорный земельный участок площадью 1500 кв.м. постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с КН №, находится на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Фактическая площадь земельного участка соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе, что подтверждается схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО13.

ФИО10 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-ЕЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным отделом ЗАГС г.Душанбе.

Положениями ст.ст.33,34 Семейного кодекса РФ и ст.256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона и законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами ( п.1 ст.39 ГК РФ).

К общему имуществу супругов согласно п.2 ст.34 Семейного кодекса РФ относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.п.1,2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным. Следовательно, земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака и переданный в собственность на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями ст.34 Семейного кодекса РФ относится к общему имуществу супругов.

Таким образом, спорное имущество являлось общим имуществом супругов ФИО10 и ФИО2.

Доводы истца о допущенных технических ошибках в указании фамилии правообладателя в постановлении Администрации Усинского округа Сызранского района № 11 от 08.10.1998г. – вместо правильного «ФИО16» указано «ФИО3», и в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – вместо правильного «ФИО16» указано «ФИО3», никем по делу не оспариваются. Оценивая данные доводы, суд принимает полное совпадение имени и отчества правообладателей, созвучность фамилии, и полагает возможным принять данные доводы.

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ..По сведениям нотариуса Илюхиной И.Ю. (исх. № от 07.03.2018г.) после смерти ФИО10 наследственное дело не заводилось.

Между тем судом установлено, что фактическими действиями наследство после смерти ФИО10 принято наследником первой очереди по закону - ФИО2 (супруга), которая проживала совместно с наследодателем на момент его смерти, что подтверждается справкой Администрации с.п.Усинское и никем не оспаривается.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведения вышеназванного нотариуса (исх.№ не указан, от 13.02.2018г.) после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследником по закону являются Кучина Н.В. (дочь), подавшая заявление о принятии наследства по всем основаниям ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 (сын), подавший заявление об отказе от наследства по всем основаниям 12.05.2017г.). Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону, по завещанию, имеющих право на обязательную долю или об отказе от него не обращались. Завещание не удостоверялось. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество не выдавалось.

Как установлено судом, спорное имущество на законных основаниях принадлежало на момент открытия наследства ФИО2, в том числе 1/2 доля в порядке наследования после смерти супруга. Истец, приняв наследство, лишена возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на него, поскольку в правоустанавливающих документах допущены технические ошибки в указании фамилии правообладателя, что не должно препятствовать в реализации конституционного права наследования.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кучиной Н.В. удовлетворить.

Признать за Кучиной Н.В. право собственности на земельный участок с КН № площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 19,8 кв.м., в том числе жилой 12,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 16.04.2018г..

Председательствующий: А.А.Антошкина