Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-953/2016 ~ М-1123/2016 от 06.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е копия 2-953/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2016 года г. Нижние Серги                        

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре Ильиной Н.В.

с участием истца М.Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Д.В. к открытому акционерному обществу «Уралбурмаш», администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

М.Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Уралбурмаш», администрации городского поселения Верхние Серги о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенный по <адрес>А в р.п. Верхние Серги Нижнесергинского района Свердловской области, общей площадью 37,3 кв.м.

В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с постановлением главы администрации п. Верхние Серги от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Уралбурмаш» был отведен земельный участок, площадью 0,6 га для строительства блоков индивидуальных гаражей в районе стадиона в р.п. Верхние Серги. ОАО «Уралбурмаш» оформило градостроительный паспорт и получило разрешение на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1998 году он своими силами и за свой счет построил гаражный бокс площадью 37,3 кв.м. В соответствии с постановлением администрации городского поселения Верхние Серги от ДД.ММ.ГГГГ № нежилому помещению гаражного бокса присвоен почтовый адрес: Свердловская область, Нижнесергинский район, р.п. Верхние Серги, <адрес>А, гаражный бокс №, который был постановлен на кадастровый учет под кадастровым номером 66:16:2101023:875. Земельный участок под блоком гаражных боксов также поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 66:16:2101023:862 с разрешенным использованием: объекты гаражного назначения. Вышеуказанный бокс был построен им для себя, на протяжении длительного времени он пользовался гаражным боксом, поддерживает его в надлежащем состоянии, владеет им как своим собственным.

Дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие ответчиков, которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Законный представитель администрации городского поселения просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

В судебном заседании истец М.Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что на отведенном ОАО «Уралбурмаш» земельном участке было разрешено строительство гаражей работникам данного предприятия. Он работал в ОАО «Уралбурмаш». Гаражи строили своими силами. Гаражный блок состоит из 18 гаражей с общей стеной и крышей. Контролирующие и надзирающие органы претензий по поводу строительства не предъявляли. Оплачивает электроэнергию по установленному в гараже счетчику.

Письменных возражений по иску от ответчиков суду не поступило.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением главы администрации п. Верхние Серги от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Уралбурмаш» отведен земельный участок, площадью 0,6 га, под строительство блоков индивидуальных гаражей в районе стадиона п. Верхние Серги сроком на 2 года.

Согласно разрешению от ДД.ММ.ГГГГ, отделом по делам архитектуры и градостроительства дано разрешение ОАО «Уралбурмаш» на строительство в районе стадиона п. Верхние Серги собственными силами блоков индивидуальных гаражей, которое действительно до ДД.ММ.ГГГГ.

ОАО «Уралбурмаш» на срок два года выдан градостроительный паспорт участка № на строительство 86 боксов одноэтажных индивидуальных капитальных гаражей из шлакоблока в п. Верхние Серги для хранения транспорта с расположением на участке 3 блоков, сблокированных по 20, 18 и 8 боксов.

Согласно акту, комиссией произведено обследование земельного участка на пригодность под строительство капитальных гаражей земельного участка в районе стадиона п. Верхние Серги.

На представленных истцом копиях схем усматривается расположение стадиона, земельного участка, отведенного под строительство гаражей и капитальных гаражей.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации Нижнесергинского <адрес> составлены сметы на проектные работы по строительству гаражей. Экспликация согласована в апреле 1998 года санитарно-эпидемиологическим надзором, комитетом по охране природы, пожарным надзором, администрацией р.п. Верхние Серги, ОАО «Уралбурмаш».

Постановлением администрации городского поселения Верхние Серги № от ДД.ММ.ГГГГ капитальным гаражам, расположенным в центральной части п. Верхние Серги в районе стадиона присвоены адреса и номера.

Согласно кадастрового паспорта нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение - гаражный бокс № по <адрес>А в п. Верхние Серги, площадью 37,3 кв.м, состоит на кадастровом учете под №.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу р.п. Верхние Серги <адрес>А расположен земельный участок с кадастровым номером 66:16:2101023:862 в землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для объектов гаражного назначения. Права на земельный участок не определены.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.В.А. и Ширихин суду подтвердили факт строительства истцом М.Д.В. за счет собственных средств гаражного бокса под № по <адрес>А в п. Верхние Серги. К гаражному боксу подведено электричество. Претензий к М.Д.В. по пользованию гаражом никто не предъявлял. С момента окончания строительства истец пользуется гаражом, ежемесячно сдает показания со счетчика электроэнергии и производит оплату.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает показания свидетелей и исследованные письменные документы как относимые и допустимые доказательства по делу.

У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Проведя анализ представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ОАО «Уралбурмаш» предоставлен земельный участок для строительства гаражных боксов работниками предприятия. М.Д.В., являясь работником предприятия, своими силами за счет собственных средств выстроил объект капитального строительства - гаражный бокс площадью 37,3 кв.м., которому органом местного самоуправления присвоен № и адрес р.п. Верхние Серги <адрес>А.

Администрация городского поселения Верхние Серги и ОАО «Уралбурмаш» претензий к М.Д.В. по поводу не соответствия гаражного бокса строительным и градостроительным нормам и правилам пожарной безопасности, представления опасности для жизни и здоровья граждан, не предъявляли.

Иного суду не доказано. Обоснованных возражений не заявлено.

При таких обстоятельствах исковые требования М.Д.В. о признании права собственности заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Д.В. к открытому акционерному обществу «Уралбурмаш», администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за М.Д.В. право собственности на гаражный бокс № по <адрес>А в р.п. Верхние Серги, площадью 37,3 кв.метров, с кадастровым номером 66:16:2101023:875.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в печатном виде постановлено в совещательной комнате.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья                      С.В. Садриханова