Решение по делу № 2-678/2017 ~ М-664/2017 от 31.10.2017

№ 2-678/2017                                                                         

                                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                                        Именем Российской Федерации

        с. Кушнаренково                                                                                   06 декабря 2017 года

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Зиганшиной Р.А.,

с участием истца Х.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Е. к Х.Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                У С Т А Н О В И Л:

Х.Е. обратилась в суд с иском к Х.Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. по указанному адресу зарегистрированы: Х.Е., Х.С., Х.Ф., П., Х.Д. фактически Х.Д. не является членом ее семьи. Ответчик являлся сожителем ее дочери. ДАТА она по просьбе ответчика прописала его в своем доме. Через некоторое время ее дочь с Х.Д. расстались и с тех пор она его не видела, никаких контактов не имеет. Регистрация ответчика в ее доме мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться домом, что ограничивает ее права как собственника.

Просила признать Х.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением, а также снять с регистрационного учета Х.Д. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Х.Е. полностью поддержала свои требования, указывая, что место пребывания ответчика ей неизвестно, ответчик никогда не проживал в этом доме, регистрация ответчика не дает ей свободно распорядиться домом.

Ответчик Х.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители третьих лиц - ОВМ ОМВД России по <адрес> РБ и администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имели.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Х.Е. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДАТА является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА, выданной администрацией сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, владельцем дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Х.Е.. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Х.С. - дочь, П. - внучка, Х.Ф. - сын, Х.Д. - не родственник.

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Х.Д. в жилой дом по адресу: <адрес> не вселялся в установленном порядке, не проживал в нем, он постороннее лицо для Х.Е., родственных отношений с Х.Е. не имеет, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не вел, членом семьи истца не является, местом жительства ответчика этот дом не являлся.

Оснований сохранять регистрацию ответчика в спорном доме также не имеется.

Суд приходит к выводу, что Х.Д. фактически по указанному адресу не проживал, в дом истца он не вселялся, не привозил туда свои вещи, не вел общее хозяйство с Х.Е., расходов по оплате услуг и содержанию дома не нес.

Указанное свидетельствует, что право на проживание, пользование в спорном доме у ответчика Х.Д. не возникло. Регистрация ответчика ДАТА является административным актом и без соблюдения определенных условий он не породил возникновение жилищных правоотношений.

Поскольку ответчик Х.Д. после регистрации не вселился в жилое помещение, следовательно, он не приобрел право на проживание в доме и его следует признать не приобретшим права пользования в жилом помещении и снять с регистрационного учета.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе, при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика Х.Д. в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, и считает необходимым удовлетворить полностью заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд                               

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.Е. к Х.Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Х.Д., ДАТА года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.            

        Судья                                                                    Г.С. Белорусова