Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2021 (2-8171/2020;) ~ М-7723/2020 от 15.09.2020

                                                                                                         Дело№ 2-65/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2021 года                                                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре судебного заседания Лариной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2021 по иску Башковой Елены Юрьевны и Кондель Анны Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Башковой Натальи Юрьевны, к ответчику Юнязеву Евгению Георгиевичу об обращении взыскания на имущество,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Истцы Башкова Е.Ю. и Кондель А.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Башковой Н.Ю., с учетом уточнений исковых требований обратилась с иском об обращении взыскания на принадлежащие Юнязеву Евгению Георгиевичу 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, и земельный участок по адресу: АДРЕС: в пользу Кондель Анны Ивановны в рамках принудительного исполнения решения мирового судьи судебного участка № 157 района «Хорошево-Мневники» от 03.03.2017 г. по гражданскому делу № 2-4/2017, оставленного без изменения апелляционным определением Хорошевского районного суда г. Москвы от 20.06.2017 г.; в пользу Кондель Анны Ивановны в рамках принудительного исполнения решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 152 Одинцовского судебного района Московской области от 10.04.2018 г. по гражданскому делу № 2-67/2018; в пользу Кондель Анны Ивановны, Башковой Елены Юрьевны, Башковой Натальи Юрьевны в рамках принудительного исполнения решения Одинцовского городского суда Московской области от 21.10.2016 года по гражданскому делу № 2-5534/2016 (в редакции определений того же суда от 01.03.2017 года и от 10.10.2017 года об исправлении описок), оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15.05.2017 года.

Истцы Башкова Е.Ю. и Кондель А.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Башковой Н.Ю., Башкова Н.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Юнязев Е.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил отложить судебное разбирательство в связи с болезнью, однако доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Третье лицо Охрименко Ирина Юрьевна в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на иск, просила в иске отказать в связи с отсутствием объекта недвижимости.

    Третьи лица Сыров Алексей Михайлович, Бормотова Елена Евгеньевна, судебный пристав-исполнитель ОСП по Новомосковскому АО УФССП России по Москве Гривенко Анатолий Евгеньевич, Управление Росреестра по Московской области, Одинцовский РОСП УФССП России по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Вступившим 15.05.2017 г. в силу решением Одинцовского городского суда Московской области от 21.10.2016 г. по гражданскому делу № 2-5534/2016 по иску Кондель А.И., действующей также в интересах несовершеннолетних Башковой Е.Ю. и Башковой Н.Ю. к Юнязеву Е.Г., с Юнязева Е.Г. взысканы: в пользу Кондель А.И. денежные средства в размере 248.455,00 фунтов стерлингов, 3.155,00 евро и 41.869,00 долларов США, проценты в размере 24.846,00 фунтов стерлингов, 316 евро и 4.187,00 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда; в пользу Башковой Е.Ю. денежные средства в размере 35.882,00 фунтов стерлингов, 590 евро и 6.978,00 долларов США, проценты в размере 3.588,00 фунтов стерлингов, 59 евро и 698 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда; в пользу Башковой Н.Ю. денежные средства в размере 35.882,00 фунтов стерлингов, 590 евро и 6.978,00 долларов США, проценты в размере 3.588,00 фунтов стерлингов, 59 евро и 698 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда (т. 1 л.д. 31-60).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Новомосковскому АО УФССП России по Москве от 12.08.2017 г. на основании исполнительного документа ФС №, выданного от 24.07.2017 г. Одинцовским городским судом Московской области по гражданскому делу № 2-5534/2016 для взыскания с должника Юнязева Е.Г. в пользу взыскателя Башковой Натальи Юрьевны денежных средств в размере 35.882,00 фунтов стерлингов, 590 евро и 6.978,00 долларов США, процентов в размере 3.588,00 фунтов стерлингов, 59 евро и 698 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, возбуждено исполнительное производство №№ (т. 1 л.д. 68-70). Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27.08.2020 г. размер задолженности ответчика Юнязева Е.Г. по исполнительному производству № от 12.08.2017 г. определен в размере 4.558.382,08 руб. (т. 1 л.д. 74), исполнительное производство не окончено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Новомосковскому АО ГУФССП России по Москве от 12.08.2017 г. на основании исполнительного документа ФС №, выданного от 24.07.2017 г. Одинцовским городским судом Московской области по гражданскому делу № 2-5534/2016, возбуждено исполнительное производство №№, с учетом постановления судебного пристава-исполнителя по Новомосковскому АО ГУФССП России по Москве от 07.05.2018 г., для взыскания с должника Юнязева Е.Г. в пользу взыскателя Кондель Анны Ивановны денежных средств в сумме 110.000,00 руб. (т. 1 л.д. 64), исполнительное производство не окончено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Новомосковскому АО ГУФССП России по Москве от 12.08.2017 г. на основании исполнительного документа ФС №, выданного от 24.07.2017 г. Одинцовским городским судом Московской области по гражданскому делу № 2-5534/2016 для взыскания с должника Юнязева Е.Г. в пользу взыскателя Башковой Елены Юрьевны денежных средств в размере 35.882,00 фунтов стерлингов, 590 евро и 6.978,00 долларов США, процентов в размере 3.588,00 фунтов стерлингов, 59 евро и 698 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, возбуждено исполнительное производство №-ИП (т. 1 л.д. 65-67). Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27.08.2020 г. размер задолженности ответчика Юнязева Е.Г. по исполнительному производству №-ИП от 12.08.2017 г. определен в размере 4.558.382,08 руб. (т. 1 л.д. 73), исполнительное производство не окончено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Новомосковскому АО ГУФССП России по Москве от 12.08.2017 г. на основании исполнительного документа ФС №, выданного от 24.07.2017 г. Одинцовским городским судом Московской области по гражданскому делу № для взыскания с должника Юнязева Е.Г. в пользу взыскателя Кондель Анны Ивановны денежных средств в размере 248.455,00 фунтов стерлингов, 3.155,00 евро и 41.869,00 долларов США, процентов в размере 24.846,00 фунтов стерлингов, 316 евро и 4.187,00 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, возбуждено исполнительное производство № (т. 1 л.д. 61-63). Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27.08.2020 г. размер задолженности ответчика Юнязева Е.Г. по исполнительному производству № от 12.08.2017 г. определен в размере 30.936.291,80 руб. (т. 1 л.д. 72), исполнительное производство не окончено.

Постановлением заместителя начальника отдела – заместителем старшего судебного пристава ОСП по Новомосковскому АО УФССП России по Москве Резюковой В.А. от 15.08.2017 г. исполнительные производства от 12.08.2017 г. №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП в отношении должника Юнязева Евгения Георгиевича, место рождения: АДРЕС, объединены в сводное исполнительное производство №-СД (т. 1 л.д. 71).

Вступившим 20.06.2017 г. в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 157 района «Хорошево-Мневники» от 03.03.2017 г. по гражданскому делу № 2-4/2017 с ответчика Юнязева Евгения Георгиевича в пользу взыскателя Кондель Анны Ивановны взысканы алименты в твердой денежной сумме на содержание несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 13.159,00 руб., что составляет 1 прожиточный минимум в г. Москве для детей, установленный постановлением Правительства г. Москвы от 29.11.2016 г. за 3 квартал 2016 г., ежемесячно, начиная взыскания с 21.11.2016 г. до изменения материального положения сторон и на содержание Кондель А.И. в твердой денежной сумме в размере 8.743,50 руб., что составляет ? прожиточного минимума для трудоспособного населения, установленный постановлением Правительства г. Москвы от 29.11.2016 г. за 3 квартал 2016 г., ежемесячно, начиная взыскания с 21.11.2016 г. до исполнения несовершеннолетнему ребенку - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, трех лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 76-104).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области от 05.04.2017 г. на основании исполнительного листа серии ВС №, выданного 03.03.2017 года мировым судьей судебного участка № 157 района для взыскания с должника Юнязева Е.Г., место рождения: АДРЕС, в пользу взыскателя Кондель Анны Ивановны алиментов на содержание несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в твердой денежной сумме в размере 13 159 рублей (тринадцать тысяч сто пятьдесят девять рублей 00 копеек), что составляет 1 прожиточный минимум в г. Москве для детей, установленный постановлением Правительства г. Москвы № 794-ПП от 29.11.2016 года за 3 квартал 2016 года, ежемесячно, начиная взыскание с 21.11.2016 года до изменения материального положения сторон, возбуждено исполнительное производство № № (т. 1 л.д. 75, 105). Постановлением судебного пристава-исполнителя от 17.12.2020 г. размер задолженности ответчика Юнязева Е.Г. по исполнительному производству №№ от 05.04.2017 г. определен в размере 496.732,00 руб. (т. 3 л.д. 48), исполнительное производство не окончено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области от 05.04.2017 г. на основании исполнительного документа серии ВС №, выданного 03.03.2017 года мировым судьей судебного участка № 157 района для взыскания с Юнязева Е.Г. в пользу Кондель Анны Ивановны алиментов на содержание Кондель А.И. в твердой денежной сумме в размере 8 743,50 рублей (восемь тысяч семьсот сорок три рубля 50 копеек), что составляет ? прожиточного минимума в г. Москве для трудоспособного населения, установленного постановлением Правительства г. Москвы № 794-ПП от 29.11.2016 года за 3 квартал 2016 года, ежемесячно, начиная взыскание с 21.11.2016 года до исполнения несовершеннолетнему ребенку – дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения трех лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство № (т. 1 л.д. 75).

Размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме, подлежит индексации пропорционально увеличению установленного законом прожиточного минимума для соответствующей социально-демографической группы населения, установленной в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту жительства лица, получающего алименты.

Вступившим 30.05.2017 г. в законную силу решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 152 Одинцовского судебного района Московской области, мирового судьи судебного участка № 162 Одинцовского судебного района Московской области от 10.04.2018 г. по гражданскому делу № 2-67/2018 частично удовлетворены исковые требования Кондель Анны Ивановны, с ответчика Юнязева Евгения Георгиевича в пользу истца Кондель Анны Ивановны взыскана неустойка за несвоевременную уплату алименты на содержание несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 35.835,48 руб. за период с 04.04.2017 г. по 25.01.2018 г., неустойка за несвоевременную уплату алиментов на содержание бывшей супруги Кондель Анны Ивановны в размере 26.782,25 руб. за период с 04.04.2017 г. по 25.01.2018 г., государственная пошлина в размере 2.078,53 руб. (т. 1 л.д. 106-111).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области от 11.10.2018 г. на основании исполнительного документа ВС № от 09.09.2018 г., выданного мировым судьей судебного участка № 152 Одинцовского судебного района Московской области по гражданскому делу № 2-67/2018 для взыскания с должника Юнязева Е.Г. в пользу взыскателя Кондель Анны Ивановны неустойки за несвоевременную уплату алиментов в размере 62.617,73 руб., возбуждено исполнительное производство № № (т. 1 л.д. 75, 112). Согласно сведениям по исполнительному производству № от 11.10.2018 г. размер задолженности ответчика Юнязева Е.Г. по состоянию на 22.05.2020 г. составляет 62.617,73 руб. (т. 1 л.д. 112), исполнительное производство не окончено.

Должник Юнязев Е.Г. также имеет неисполненные обязательства по требованиям, содержащимся в исполнительном документе ВС № от 15.02.2018 г., выданном судебным участком № 152 мирового судьи Одинцовского района Московской области, в размере 139.380,00 руб. по исполнительному производству № от 05.03.2018 г. (т. 1 л.д. 75).

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно сведениям МИФНС № 22 по Московской области Юнязев Е.Г. с 2015 года не имеет дохода (т. 1 л.д. 113), что не оспорено ответчиком.

Согласно справке ГУ МВД РФ по г. Москве от 05.03.2018 г. ответчик получает пенсию в размере 13 661,85 руб. ежемесячно (т. 1 л.д. 124-126), иных доказательств ответчиком не представлено.

На счетах Юнязева Е.Г. денежных средств не имеется, все счета ответчика в банках закрыты и какого-либо значительного имущества он не имеет, пенсия является единственным доходом ответчика, что подтверждается письменными возражениями ответчика Юнязева Е.Г. от 03.03.2017 г., ответчиком не оспорено (т. 1 л.д. 115-121).

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что «При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания».

Согласно п. 1 ст. 273 ГК РФ «Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором». Согласно п. 2 ст. 273 ГК РФ «Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество».

Согласно ст. 278 ГК РФ «Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда».

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Согласно п. 59 ГПК РФ «Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела».

Согласно п. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отец ответчика Юнязева Е.Г. (т. 2 л.д. 119, 120).

На момент смерти ФИО1 проживал в жилом доме по адресу: АДРЕС (т. 2 л.д. 121).

Согласно справке, выданной 15.12.1994 г. Администрацией Большевяземского сельского округа, ФИО1 имел участок в АДРЕС при домовладении №, задолженности по налогам за 1994 год не имел (т.2 л.д. 122).

Домовладение № по адресу: АДРЕС, состоит из земельного участка площадью 3020 кв.м. и распложенных на нем строений жилого дома общей полезной площадью 94,9 кв.м. (т.2 л.д. 134).

Постановлением Главы Администрации Большевяземского сельского округа о признании недействительным постановления от 15.12.1994 г. за № 452 постановлено проведение правовой регистрации домовладения АДРЕС за гражданами Юнязевым Георгием Ивановичем – 50/100 доли, Юнязевым Евгением Ивановичем – 25/100 доли, Сыровым Алексеем Михайловичем - 25/100 доли с выдачей регистрационных свидетельств на указанных граждан.

17.12.1994 г. Юнязев Евгений Георгиевич обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, документов, подтверждающих право собственности наследодателя Юнязева Георгия Ивановича на земельный участок по адресу: АДРЕС, не представил, о своих правах в порядке наследования по закону на указанный земельный участок не заявил (т. 2 л.д. 117-118).

09.03.1995 года на основании Постановления Главы Администрации Большевяземского сельского округа от 15.12.1994 г. за № 452 Одинцовским межрайонным БТИ выдано регистрационное удостоверение № о том, что домовладение АДРЕС зарегистрировано на праве частной собственности за АДРЕС 50/100 доли, Юнязевым Евгением Ивановичем 25/100 доли, Сыровым Алексеем Михайловичем 25/100 доли, и записано в реестровую книгу под № (инвентарное дело №).

10.03.1995 г. Межрайонным бюро технической инвентаризации г. Одинцово Юнязеву Евгению Георгиевичу выдана справка № о том, что на основании регистрационного удостоверения № от 09.03.1995 г. строение по адресу: АДРЕС принадлежит ФИО1 (50/100 доли), Юнязеву Евгению Ивановичу (25/100 доли), Сырову Алексею Михайловичу (25/100 доли) (т. 2 л.д. 133).

19.09.1995 г. нотариусом г. Одинцово Московской области Глазковой Юлией Александровной на основании Регистрационного удостоверения № № от 09.03.1995 г., выданного Одинцовским МР БТИ и Справки БТИ г. Одинцово № от 10.03.1995 г. оформлено и выдано ответчику Юнязеву Евгению Георгиевичу свидетельство о его праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированное в реестре за №Н-871, согласно которого наследственное имущество состоит из 50/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС, распложенного на земельном участке размером 3020 кв.м. (т. 2 л.д. 153).

Определением Одинцовского городского суда Московской области от 26.10.1995 г. по иску Юнязева Евгения Георгиевича к Главе Администрации Большевяземского сельского округа о признании недействительным постановления от 19.09.1994 г. за № 321-1 «Об отчуждении земельного участка от домовладения АДРЕС» был наложен арест на земельный участок площадью 3020 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, 173 (т. 2 л.д. 152).

17.02.2009 г. Юнязев Е.Г. выдал нотариально удостоверенную доверенность для оформления в его собственность земельного участка по адресу: АДРЕС (т. 2 л.д. 93).

Из материалов дела известно, что по состоянию на 13.11.2017 г. в Едином государственном реестре налогоплательщиков МИФНС России № 51 по г. Москве имелись сведения о том, что в собственности Юнязева Евгения Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения АДРЕС, имеются сведения о регистрации возникшего 01.01.1997 г. на основании правоустанавливающего документа от 01.01.1997 г. права общей долевой собственности на жилой дом площадью 92,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС; о регистрации возникшего 01.01.1997 г. на основании правоустанавливающего документа от 01.01.1997 г. права собственности на земельный участок площадью 200 кв.м. с кадастровым № по адресу: АДРЕС; о регистрации возникшего 09.12.1997 г. на основании правоустанавливающего документа от 09.12.1997 г. права долевой собственности на жилой дом площадью 66,1 кв.м. с кадастровым номером 50:20:0000000:3464 по адресу: Московская обл., г. Одинцово, ул. Яскино, д. 72; о регистрации возникшего 09.12.1997 г. на основании правоустанавливающего документа от 09.12.1997 г. права собственности на земельный участок площадью 856 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС (т. 1 л.д. 127-132).

Аналогичные сведения были предоставлены 22.05.2018 г. МИФНС России № 22 по Московской области судебному приставу-исполнителю ОСП по Новомосковскому АО УФССП России по г. Москве во время ведения сводного исполнительного производства №-СД от 15.08.2017 г., при этом указано, что налоговая инспекция не может в полной мере отвечать за степень актуальности и достоверности предоставленных сведений, поскольку не является первоисточником данной информации (т. 1 л.д. 114).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.07.2020 г. известно, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости с кадастровым № по адресу: АДРЕС (т. 2 л.д. 12-13).

Из ответа МИФНС России № 22 по Московской области от 02.12.2020 г. известно, что в информационном ресурсе содержатся сведения о начислении Юнязеву Е.Г. земельного налога за 2005 г. в размере 125,44 руб. за земельный участок по адресу: АДРЕС, согласно налоговому уведомлению № на уплату земельного налога за 2005 год (т. 2 л.д. 229).

Также из ответа МИФНС России № 22 по Московской области от 02.12.2020 г. известно, что в налоговом органе не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок по адресу: АДРЕС, информация в отношении указанного земельного участка исключена 05.07.2019 г. из информационного ресурса налогового органа, как неподтвержденная органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (т. 2 л.д. 229).

Вступившим 25.03.2019 г. в законную силу решением Одинцовского городского суда Московской области от 13.08.2018 г. по гражданскому делу № 2-4234/2018 по иску Башковой Е.Ю. и Кондель А.И., действующей в интересах несовершеннолетней Башковой Н.Ю., к Юнязеву Е.Г. должнику Юнязеву Е.Г. предоставлен имущественный иммунитет и взыскателям Башковой Е.Ю., Башковой Н.Ю. отказано в обращении взыскания на земельный участок по адресу: АДРЕС, и расположенную на нем ? долю жилого дома по адресу: АДРЕС (т. 1 л.д. 139-148).

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом».

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ «Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств».

Согласно п. 2 ст. 67 ГПК РФ «Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы».

Согласно п. 3 ст. 67 ГПК РФ «Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности».

Согласно ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего до 01.01.1995 г., «Право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации».

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором».

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 223 ГК РФ «В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом»

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 223 ГК РФ в редакции ФЗ от 30.12.2004 г. № 217-ФЗ «Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя».

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, действующего с 30.10.2001 г., «Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации».

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1 в редакции от 24.12.1993 г., действовавшего до 29.10.2001 г., «Земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего для сельскохозяйственных целей. Пригодность земель для нужд сельского хозяйства устанавливается по данным земельного кадастра».

    Согласно абз. 1 ст. 26 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1 в редакции от 24.12.1993 г., действовавшего до 29.10.2001 г., «Для строительства промышленных предприятий и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются по согласованию с собственником земли, землевладельцем, землепользователем земельные участки несельскохозяйственного назначения или не пригодные для сельского хозяйства либо сельскохозяйственные угодья худшего качества по кадастровой оценке. Предоставление для указанных целей земельных участков из земель лесного фонда производится за счет не покрытых лесом площадей или площадей, занятых малоценными насаждениями.

Согласно абз. 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1 в редакции от 24.12.1993 г., действовавшего до 29.10.2001 г., в ред. Указа Президента РФ от 24.12.93 № 2287, «При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю».

Согласно абз. 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1 в редакции от 24.12.1993 г., действовавшего до 29.10.2001 г., в ред. Указа Президента РФ от 24.12.93 N 2287, «В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Согласно ст. 38 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1 в редакции от 24.12.1993 г., действовавшего до 29.10.2001 г., «При разрушении строения от пожара или стихийных бедствий право на земельный участок сохраняется за собственником, землевладельцем, землепользователем при условии начала восстановления строения в течение двух лет. Этот срок может быть продлен соответствующим Советом народных депутатов».

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) «При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком».

Согласно п. 3 ст. 35 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) «Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу».

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, действующего с 30.10.2001 г. (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 № 123-ФЗ) «Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами».

Согласно п. 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ) «В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством».

Согласно п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ) «Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта».

Согласно п. 1 ст. 39.1. Земельного кодекса РФ, введенной Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ, «Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование».

Согласно п. 1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» «Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей».

Согласно п. 2 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» «Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами».

Документы, удостоверяющие права Юнязева Георгия Ивановича и Юнязева Евгения Георгиевича на земельный участок по адресу: АДРЕС, суду не представлены и судом не добыты.

Доказательств обращения Юнязева Георгия Ивановича и Юнязева Евгения Георгиевича с заявлением о приобретении прав на спорный земельного участка по адресу: АДРЕС, и принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка по адресу: АДРЕС, в собственность ФИО1 и Юнязеву Евгению Георгиевичу, а также доказательств регистрации права собственности ФИО1 и Юнязева Евгения Георгиевича на земельный участок по адресу: АДРЕС, суду не представлено.

Жилой дом по адресу: АДРЕС, состоит из 4 квартир (т. 2 л.д. 14-38).

Сособственниками жилого дома, площадью 92,2 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарный №, расположенного по адресу: АДРЕС, являются: Юнязев Евгений Георгиевич - 50/100 долей в праве собственности; Сыров Алексей Михайлович -25/100 долей в праве собственности; Бормотова Елена Евгеньевна - 25/100 долей в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.07.2020 г. (т. 1 л.д. 133-138), постановлением Главы Администрации Большевяземского сельского округа от 15.12.1994 г. за № 452 (т. 2 л.д. 156), регистрационным удостоверением № от 09.03.1995 года (т. 2 л.д. 155), справкой Межрайонного бюро технической инвентаризации Одинцовского района Московской области № 625 от 10.03.1995 г. (т. 2 л.д. 133), свидетельством о праве Юнязева Евгения Георгиевича на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, выданным 19.09.1995 г. нотариусом г. Одинцово Московской области Глазковой Юлией Александровной, зарегистрированным в реестре за № (т. 2 л.д. 153).

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ «Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств».

Согласно п. 2 ст. 67 ГПК РФ «Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы».

Согласно п. 3 ст. 67 ГПК РФ «Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности».

Суд принимает во внимание, что доказательств определения собственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, порядка пользования спорным земельным участком площадью 3020 кв.м. по адресу: АДРЕС, и доказательств его раздела, а так же передачи земельного участка в собственность совладельцам жилого дома, суду не представлено.

Оценивая доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о недостоверности сведений, предоставленных МИФНС России № 22 по Московской области и МИФНС России № 51 по г. Москве о нахождении в собственности Юнязева Е.Г. земельного участка по адресу: АДРЕС.

Согласно ст. 255 ГК РФ «Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов».

Истцы путем направления телеграмм 11.09.2020 г. и 29.09.2020 г. предложили сособственникам Сырову А.М. и Бормотовой Е.Е. приобрести в собственность принадлежащую Юнязеву Е.Г. ? долю жилого дома по адресу: АДРЕС (т. 1 л.д. 200, 201, т. 2 л.д. 9). Согласия на приобретение доли Юнязева Е.Г. в спорном жилом доме третьи лица Сыров А.М. и Бормотова Е.Е. не выразили.

На основании определения Одинцовского городского суда Московской области от 26.06.2018 г. по гражданскому делу №2-4234/2018 экспертами ООО «ЦЭКОД» 18.07.2018 г. был произведен осмотр жилого дома по адресу: АДРЕС. Заключением экспертов ООО «ЦЭКОД» установлено, что находящаяся в собственности и владении Юнязева Е.Г. ? доля (АДРЕС) практически полностью разрушена, дом не пригоден для постоянного проживания, является аварийным и представляет угрозу жизни и здоровью граждан (т. 2 л.д. 14-38).

Анализ собранных по делу доказательств, свидетельствует о невозможности обращения взыскания на зарегистрированную на имя ответчика Юнязева Е.Г. ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:20:0000000:64652 по адресу: АДРЕС, ввиду ее полного разрушения, а на долю земельного участка при доме, ввиду    его отсутствия у ответчика на праве собственности. Данный земельный участок является муниципальной собственностью и в собственность ответчику не передавался.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Башковой Елены Юрьевны и Кондель Анны Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Башковой Натальи Юрьевны, к Юнязеву Евгению Георгиевичу об обращении взыскания обращении взыскания на принадлежащие Юнязеву Евгению Георгиевичу 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, и земельный участок по адресу: АДРЕС: в пользу Кондель Анны Ивановны в рамках принудительного исполнения решения мирового судьи судебного участка № 157 района «Хорошево-Мневники» от 03.03.2017 г. по гражданскому делу № 2-4/2017, оставленного без изменения апелляционным определением Хорошевского районного суда г. Москвы от 20.06.2017 г.; в пользу Кондель Анны Ивановны в рамках принудительного исполнения решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 152 Одинцовского судебного района Московской области, мирового судьи судебного участка № 162 Одинцовского судебного района Московской области от 10.04.2018 г. по гражданскому делу № 2-67/2018; в пользу Кондель Анны Ивановны, Башковой Елены Юрьевны, Башковой Натальи Юрьевны в рамках принудительного исполнения решения Одинцовского городского суда Московской области от 21.10.2016 года по гражданскому делу № 2-5534/2016 (в редакции определений того же суда от 01.03.2017 года и от 10.10.2017 года об исправлении описок), оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15.05.2017 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Одинцовский городской суд Московской области.

                                    СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено 24.02.2021г.

                                     СУДЬЯ: