Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4523/2016 ~ М-5406/2016 от 01.09.2016

Дело № 2-4523\16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 октября 2016 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Дворцовой Н.В.

при секретаре Скакуновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бражник е.с. к открытому акционерному обществу «Завод КПД-2» об устранении строительных недостатков

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что является является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Согласно разрешению № на ввод объекта в эксплуатацию, дом <адрес> введен в эксплуатацию 26 октября 2009 г. Застройщик, в соответствии со ст.756 Гражданского кодекса РФ отвечает за качество результата работы в пределах пяти лет. В период гарантийного срока были выявлены строительные дефекты, которые необходимо устранить, а именно:

в связи с усадкой дома образовались глубокие трещины в местах общего пользования на лестничных клетках и вдоль стены шахты лифтов в пяти подъездах с первого по десятый этаж, замазать трещины на полах в местах общего пользования, произвести благоустройство за домом, заменить тротуарную плитку 10 кв.м., частично восстановить отмостку на четырех участках, наличие следов протечки в пятом подъезде,

произвести ремонт асфальтового покрытия около первого подъезда, произвести частичный ремонт в пяти подъездах дома.

Управляющая компания ООО «Альфаком-Север» неоднократно направляла письма застройщику с требованием устранить недостатки (письмо № 296 от 16.09.2013 г., № 342 от 15.09.2014 г., №281 от 1А08.2014 г., № 10 от 17.01.2014 г., № 1 76 от 28.05.2014 г., № 438 от 19.11.2014 г.).

До настоящего времени ОАО «Завод КПД-2» не выполнило требования истицы вышеуказанные ремонтные работы. Просила обязать Открытое Акционерное Общество «Завод крупнопанельного домостроения №2» («Завод КПД-2») устранить строительные недостатки дома <адрес>, а именно: устранить глубокие трещины в местах общего пользования на лестничных клетках и вдоль стены шахты лифтов в пяти подъездах с первого по десятый этаж, которые образовались в связи с усадкой дома, замазать трещины на полах в местах общего пользования, произвести благоустройство за домом, заменить тротуарную плитку 10 кв.м., частично восстановить отмостку на четырех участках, устранить следы протечки на лестничной клетке десятого этажа с технического этажа в пятом подъезде, произвести ремонт асфальтового покрытия около первого подъезда, произвести частичный ремонт в пяти подъездах дома.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

Ответчик обязуется в срок до 31.01.2017г. :

произвести косметический ремонт недостатков в местах общего пользования в пяти подъездах в многоквартирном жилом доме <адрес>, а именно косметический ремонт входных групп, первых этажей, вторых этажей, лестничных маршей с 2-х этажей до площадок между этажами (до входов в помещение с мусоропроводом), а также лестничных клеток и лестничных маршей с площадки перед входом на межквартирные площадки 10-х этажей до выходов на теплые чердаки, а именно выполнить работы : очистка поверхностей от загрязнения; расчистка отстающей краски; расшивка трещин и щелей; огрунтовка; подмазка трещин и выбоин; шлифовка подмазанных мест; шпатлевка расчищенных и подмазанных мест; шлифовка шпатлевки вторая шпатлевка; шлифовка; огрунтовка прошпаклеванных и подмазанных мест; шлифовка; первая окраска всей площади стен помещений мест общего пользования, указанных в п. 3 настоящего соглашения; шлифовка шкуркой окрашенной поверхности; вторая окраска всей площади стен помещений мест общего пользования, указанных в п. 3 настоящего соглашения;

-произвести восстановление тротуара протяженностью 28 м с торца дома от первого подъезда (замена тротуарных плит);

-произвести работы по устройству примыкания отмостки к цокольным панелям жилого дома между 1-2 подъездом, 3-4 подъездом, 4-5 подъездом.

-произвести ремонт Зм2 асфальтового покрытия у первого подъезда дома <адрес> в районе канализационного люка;

-досыпать осевший грунт в объеме 10 мЗ.

Истица отказывается от всех требований к Ответчику, изложенных в исковом заявлении в полном объеме.

Просили прекратить производство по делу, последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ им понятны.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со статьей 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п.4 ст. 220, 221 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Бражник е.с. к открытому акционерному обществу «Завод КПД-2» об устранении строительных недостатков, заключенное в судебном заседании между истцом и представителем ответчика на следующих условиях:

Ответчик обязуется в срок до 31.01.2017г. :

произвести косметический ремонт недостатков в местах общего пользования в пяти подъездах в многоквартирном жилом доме <адрес> в городе Ульяновске, а именно косметический ремонт входных групп, первых этажей, вторых этажей, лестничных маршей с 2-х этажей до площадок между этажами (до входов в помещение с мусоропроводом), а также лестничных клеток и лестничных маршей с площадки перед входом на межквартирные площадки 10-х этажей до выходов на теплые чердаки, а именно выполнить работы : очистка поверхностей от загрязнения; расчистка отстающей краски; расшивка трещин и щелей; огрунтовка; подмазка трещин и выбоин; шлифовка подмазанных мест; шпатлевка расчищенных и подмазанных мест; шлифовка шпатлевки вторая шпатлевка; шлифовка; огрунтовка прошпаклеванных и подмазанных мест; шлифовка; первая окраска всей площади стен помещений мест общего пользования, указанных в п. 3 настоящего соглашения; шлифовка шкуркой окрашенной поверхности; вторая окраска всей площади стен помещений мест общего пользования, указанных в п. 3 настоящего соглашения;

-произвести восстановление тротуара протяженностью 28 м с торца дома от первого подъезда (замена тротуарных плит);

-произвести работы по устройству примыкания отмостки к цокольным панелям жилого дома между 1-2 подъездом, 3-4 подъездом, 4-5 подъездом.

-произвести ремонт Зм2 асфальтового покрытия у первого подъезда дома <адрес> в районе канализационного люка;

-досыпать осевший грунт в объеме 10 мЗ.

Истица отказывается от всех требований к Ответчику, изложенных в исковом заявлении в полном объеме.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение 15 дней.

Судья Н.В. Дворцова