Решение по делу № 2-5957/2013 ~ М-4986/2013 от 19.09.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

с участием адвоката ФИО5,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 С.К. обратился в суд с иском к администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО4 на основании протокола совместного заседания месткома, администрации Горбольницы № и партийного бюро был предоставлен земельный участок № в ОНТ «Медик» (ранее СОТ Горбольницы №62).

Земельный участок для товарищества был выделен решением правления колхоза «Ленинский луч» от ДД.ММ.ГГГГ г., которое было утверждено на заседании исполнительного комитета Ильинского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ г.

ФИО4 владела и пользовалась земельным участком, однако свои права в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Согласно заявлению ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ г., поданному в правление ОТП Горбольницы №62, она просила передать право на возделывание земельного участка своему сыну ФИО1

Согласно заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ г., поданному в правление ОТП Горбольницы №62, он просил закрепить за ним право на обработку участка и принять его в члены товарищества.

Решением общего собрания ОТ «Медик» при МГОБ 62 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 С.К. принят в члены огородного товарищества, за ним признано право на закрепление участка.

До настоящего времени истец владеет и пользуется участком, оплачивает земельный налог, им проведены работы по межеванию участка, фактическая площадь которого составила 220 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями. Споров по границам участка не имеется. В настоящее время участку присвоен номер 32, он поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером: 50:11:0050207:584.

В декабре 2011 года ФИО1 С.К. обратился к ответчику с заявлением об оформлении права собственности на данный земельный участок, однако положительного ответа не получил.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Красногорского муниципального района <адрес> утверждена схема расположения земельного участка, площадью 220 кв.м., находящегося в южной части кадастрового квартала 50:11:0050207. Участок отнесен к землям населенных пунктов и имеет разрешенный вид использования – для огородничества без права возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений.

По указанным основаниям, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок №32, площадью 220 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050207:584 с разрешенным использованием – для огородничества без права возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, расположенный на землях населенных пунктов в ОНТ «Медик» по адресу: <адрес>, сельское поселение Ильинское, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 С.К. не явился, о времени и дате его проведения извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о поддержании иска и рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.67).

Представитель истца – адвокат ФИО5, действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании в полном объеме поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Красногорского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения извещен надлежащим образом (л.д.65).

Представитель третьего лица – ОНТ «Медик», в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения извещен надлежащим образом. Представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал, что требования ФИО1 признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.66).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с изменениями, внесенными ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» №93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств, а также учитывая, что земельный участок находится в границах территории ОНТ «Медик» (ранее СОТ Горбольницы №62), был предоставлен матери истца на законных основаниях до введения в действие ЗК РФ, споров по границам участка не имеется, участок поставлен на кадастровый учет, истец является членом ОНТ «Медик», пользуется земельным участком и несет расходы по его содержанию, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №32, площадью 220 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050207:584, вид разрешенного использования – для огородничества без права возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный в ОНТ «Медик» по адресу: <адрес>, сельское поселение Ильинское, <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко