Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4248/2014 ~ М-3635/2014 от 31.07.2014

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2014 года        г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Мамкеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4248/2014 по иску Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара к С.А.Н., С.Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально в суд с указанным иском к ответчикам С.А.Н., С.Е.В. обратился Департамент имущественных отношений городского округа Самара.

В последующем по ходатайству представителя Департамента управления имуществом городского округа Самара и Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара в качестве надлежащего истца из третьих лиц переведено МП ЭСО г.о. Самара, ДУИ г.о. Самара переведено в третьи лица. Также по ходатайству представителя истца исковые требования были уточнены в части периода взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги и суммы взыскания.

Представитель истца Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара и третьего лица Департамента управления имуществом городского округа Самара Б.М.А., действующая на основании доверенностей (л.д. 41, 42), исковые требования с учётом уточнения поддержала, пояснив суду, что на основании Постановления Губернатора Самарской области от *** №, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества. В соответствии с приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара от *** №, указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО. Между МП ЭСО и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» *** заключен агентский договор №, согласно которому с *** МП г.о. Самара «ЕИРЦ» организует сбор денежных средств от плательщиков - потребителей жилищно-коммунальных услуг, проживающих в жилищном фонде городского округа Самара, принятом МП ЭСО на эксплуатацию и содержание. С.А.Н., его жена С.Е.В., сын С.К.А., *** года рождения, зарегистрированы в общежитии по адресу: <адрес>. На С.А.Н. в общежитии открыт лицевой счёт, то есть фактически с ним заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии. На *** задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам составляет <данные изъяты> копеек, что подтверждается лицевым счётом, сверкой расчётов с жильцом, справкой-расчётом задолженности. Вышеуказанная задолженность образовалась в результате частичной неоплаты за жилищно-коммунальные услуги за период частично *** года - *** года. В результате систематической неоплаты ответчиками вышеуказанных платежей, МП ЭСО г.о. Самара не в состоянии осуществлять в полном объёме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг. В ходе рассмотрения указанного дела ответчиками произведена частичная оплата образовавшейся задолженности *** в размере <данные изъяты> рублей и *** в размере <данные изъяты> рублей. Просила взыскать солидарно со С.А.Н. и С.Е.В., зарегистрированных в № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, задолженность в сумме <данные изъяты> копеек за период частично *** года - *** года. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики С.А.Н., С.Е.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Судом вынесено определение в соответствии со ст.233 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от *** №, общежитие расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г. Самары. Указанное общежитие является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества (л.д. 5, 6).

Согласно справке № Паспортной службы МП ЭСО г.Самары от *** по адресу: <адрес>, комната №, с *** зарегистрированы: С.А.Н., его жена С.Е.В. и сын С.К.А., *** года рождения (л.д. 21).

Лицевой счёт открыт на имя С.А.Н. (л.д. 26).

Согласно акту о неуплате жилищно-коммунальных услуг от *** года, С.А.Н. не производит оплату за жильё и коммунальные услуги 12 месяцев, долг составляет <данные изъяты> копеек (л.д. 23).

С.А.Н. предупреждался истцом о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается предупреждением о погашении долга от *** (л.д. 22).

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, частями 3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.65, ч.3 ст.67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель обязан своевременно вносить такую плату.

Согласно положениям ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.13 Примерного положения об общежитиях, утверждённого Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года №328 (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.07.1993 года №726), проживающие в общежитии граждане обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно сверке расчётов с жильцом по стоянию на *** года, долг ответчика за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на *** составляет <данные изъяты> копеек (л.д. 44).

Сумма долга ответчиком до настоящего времени не погашена.

Суд принимает расчёт истца по размеру задолженности, поскольку установлено, что размер оплаты коммунальных услуг установлен в соответствии с тарифами, утверждёнными постановлениями Главы г.о.Самара.

Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчиков задолженности, суд исходит из представленного истцом расчёта, который соответствует фактическим обстоятельствам дела и не оспорен ответчиками.

Таким образом, суд считает уточнённые исковые требования МП ЭСО г.о. Самара к С.А.Н., С.Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара к С.А.Н., С.Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со С.А.Н., *** года рождения, уроженца <адрес>, С.Е.В., *** года рождения, уроженки <адрес>, солидарно в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период частично <данные изъяты> года - <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать со С.А.Н., *** года рождения, уроженца <адрес>, С.Е.В., *** года рождения, уроженки <адрес>, в равных долях в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> копейки.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2014 года.