Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2015 ~ М-476/2015 от 28.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Поселок Нижний Ингаш                                 26 ноября 2015 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием помощника прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Рудаковой Е.Ю., представителя истца Энс М.Н.,

ответчиков Семенова В.И., Семеновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации поселка Нижний Ингаш Красноярского края к Семенову В. И., Семеновой Н. И., Семенову А. В., Семенову И. В. о выселении,

Установил:

Администрация поселка Нижний Ингаш обратилась в суд с иском к Семенову В. И., Семеновой Н. И., Семенову А. В., Семенову И. В. о выселении из <адрес>; требования мотивированы тем, что ответчики, являясь участниками подпрограммы «Выполнение Государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой Программой «Жилище» на 2011-2015 годы», для получения государственного жилищного сертификата и во исполнение требований «Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «Федеральной целевой Программы «Жилище» на 2011-2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года №153, 09.08.2013 года дали обязательство о сдаче жилого помещения, находящегося в частной собственности, в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата. Согласно обязательства, ответчики в 2-х месячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, обязаны были освободить спорное жилое помещение, а глава органа местного самоуправления – его принять. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ГУФСИН России по Красноярскому краю, Семенову В.И. 16.09.2013 года выдан государственный жилищный сертфикат, который реализован в ноябре 2013 года. Требования истца от 10.02.2015 года №190 об освобождении спорного жилого помещения и передаче его МО ответчиками проигнорированы.

В судебном заседании представитель истца Энс М.Н. (полномочия проверены) заявленные требования поддержала по изложенным основаниям; просит суд обязать Семенову Н.И. передать безвозмездно принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, в собственность муниципального образования поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края; прекратить право собственности Семеновой Н.И. на данную квартиру; исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о собственнике Семеновой Н. И. на указанную квартиру, признать за муниципальным образованием поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края право муниципальной собственности на <адрес>; выселить Семенова В. И., Семенову Н. И., Семенова А. В., Семенова И. В. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Семенов В.И., Семенова Н.И. в судебном заседании признали заявленные требования

Ответчик Семенов А.В. в судебное заседание не прибыл, письменных возражений не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагающей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

-спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>

края, <адрес> находится в собственности Семеновой Н.И., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; в данной квартире ответчики зарегистрированы и проживают до настоящего времени, что ими не оспаривается;

-ответчики изъявили желание принять участие в реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жилье категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы», в связи с чем 09.08.2013 года ответчики обязались в 2-х месячный срок со дня приобретения ими жилого помещения за счет средств федерального бюджета посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить спорное жилое помещение и сдать его в установленном порядке;

-26.11.2013 года В.И.Семенов получил сертификат - свидетельство о выделении субсидии на приобретение жилья серии 24ЕЛ №035493, 035492, 035491, 035490 в размере <данные изъяты> рублей на себя и всех членов своей семьи; реализовав данный сертификат, ответчики приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов;

-согласно имеющегося письма истцом ответчикам предлагалось сдать спорное жилое помещение.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года №153 в редакции, действовавшей на время возникновения спорных правоотношений "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", "Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (п.п. 16.1, 44-45), обязательство о сдаче жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, или о безвозмездном отчуждении жилого помещения, находящегося в собственности, является условием включения гражданина, претендующего на получение государственного жилищного сертификата, в состав участников вышеуказанной Программы; данное обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи; согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке; исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Согласно ФЗ РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» правовую основу местного самоуправления составляют законы, подзаконные акты; глава МО поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края наделен компетенцией по решению вопросов местного значения, к которым относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселке, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями.

В силу закона жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат; обязательство о безвозмездной передаче жилья зависит исключительно от добровольного согласия граждан получить субсидию на условиях, на которых она предоставляется, и не предусматривает принудительного, без согласия собственника, отчуждения его имущества.

Согласно ст.ст.209, 292 ГК РФ право собственности предполагает владение, пользование и распоряжение принадлежащим собственнику имуществом; переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенные положения закона, а также добровольность участия ответчиков в указанной программе, с условиями которой они были знакомы, суд приходит к выводу, что обязательство об освобождении ответчиками спорной квартиры после приобретения жилья имеет признаки гражданско-правового договора, является выражением воли нанимателя и членов его семьи на передачу принадлежащего им жилого помещения на условиях обязательства. Учитывая наличие письменного согласия всех ответчиков в обязательстве, у суда нет оснований сомневаться в достоверности и добровольности выражения их воли на передачу спорного жилого помещения истцу.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По делу установлено, что 26.11.2013 года ответчиками был реализован государственный жилищный сертификат, единовременная денежная выплата по которому использована на приобретение жилого помещения в собственность последних, однако спорное жилое помещение до настоящего времени ответчиками не освобождено и не передано истцу вопреки обязательству, согласно которому ответчик – собственник спорного жилого помещения свое право собственности на него прекратила по истечении 2-х месяцев со дня приобретения квартиры с использованием средств, предоставленных по государственному жилищному сертификату.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Семенову Н. И. передать безвозмездно принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, в собственность муниципального образования поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края.

Прекратить право собственности Семеновой Н. И. на <адрес>; исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о собственнике Семеновой Н. И. на указанную квартиру (запись №24:01.14:2.2003:530 от 17.07.2003 года).

Признать за муниципальным образованием поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края право муниципальной собственности на <адрес>.

Выселить Семенова В. И., Семенову Н. И., Семенова А. В., Семенова И. В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующая