Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3682/2014 от 07.02.2014

Судья: Коляда В.А. дело № 33-3682/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Фетисовой Е.С., Фоминой Н.И.,

при секретаре Вороновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 17 февраля 2014 года апелляционную жалобу Александрова Александра Кондратьевича на решение Серпуховского городского суда Московской области от 30 октября 2013 года по делу по иску Александрова Александра Кондратьевича к Туркиной Марине Борисовне о признании недействительным договора купли – продажи квартиры,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения Александрова А.К., представителя Александрова А.К., Туркиной М.Б.,

УСТАНОВИЛА:

Александров А.К. обратился в суд с иском к Туркиной М.Б. о признании недействительным договора купли – продажи квартиры по адресу <данные изъяты> и обязании ответчика предоставить им другое жилье, пригодное для проживания.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что 06.06.2013 года был заключен договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Ответчица, являясь риэлтором фирмы недвижимости «Виктория», обманным путем продала ему с женой вышеуказанную квартиру, которая оказалась не пригодной для проживания. В квартире из крана холодной воды идет не питьевая, а горячая вода, имеется удушающий запах, от которого у них с женой очень плохое самочувствие. Все стены квартиры покрыты плесенью, вентиляционное устройство не работает.

Ответчик Туркина М.Б. не признала, пояснив, что не является стороной по сделке купли-продажи, и соответственно является ненадлежащим ответчиком.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 30 октября 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, Александров А.К. обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст.161 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что 4 марта 2013 года были заключены договора между Александровым А.К. и Туркиной М.Б., согласно которым Туркина М.Б. оказывает Александрову А.К. по продаже квартиры по адресу: <данные изъяты>

06 июня 2013 года заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <данные изъяты> между продавцом Алексеевой Ю.О., действующей от своего имени и несовершеннолетней дочери и покупателем Александровым А.К.

Договор зарегистрирован 13 июня 2013 года.

Туркина М.Б. стороной договора купли-продажи не являлась.

Истцу было разъяснено право на замену ответчика. Замена ответчика не была произведена.

Доказательств, что данный договор купли-продажи является ничтожным, истцом не представлено.

Ответчица не является стороной оспариваемого договора купли- продажи, а поэтому суд обоснованно указал, что Туркина М.Б. является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям, а следовательно исковые требования не подлежат удовлетворению.

Доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения, т.к. Туркина М.Б. является ненадлежащим ответчикам по заявленным требованиям, других требований в данном деле не заявлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Серпуховского городского суда Московской области от 30 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Александрова А.К. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: