Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7187/2015 ~ М-6531/2015 от 14.10.2015

Дело №2-7187/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж                                                                            11 декабря 2015 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Суриной А.С.,

с участием представителя истца ООО УК «РЭП-101» Голуб А.В.,

действующей на основании доверенности,

ответчика Поповой С.Ю. и ее представителя, допущенного к участию в

процессе на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, Королевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «РЭП-101» к Панфилову А. К., Цимерман Ю. А., Поповой С. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,-

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «РЭП-101» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Панфилова А.К., Цимерман Ю.А. и Поповой С.Ю. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), пени, начисленных за период с 21.07.2012г. по 31.08.2015г. в сумме <данные изъяты>, судебных расходов. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в <адрес> по <адрес> <адрес>, находящегося в управлении ООО УК «РЭП-101». Поскольку наниматели жилого помещения от оплаты коммунальных услуг уклоняются, их задолженность составляет <данные изъяты> и мер к ее погашению не предпринимается, УК обратилась в суд с настоящим иском (л.д.7,8).

В судебном заседании представитель истца ООО УК «РЭП-101» Голуб А.В., действующая на основании доверенности от 16.06.2015г. (л.д.56), в порядке ст. 39 ГПК РФ заявила об уменьшении исковых требований, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с 01.09.2012г. по 01.07.2015г., пени <данные изъяты> за период с 21.10.2012г. по 31.08.2015г. и расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> В связи с уменьшением исковых требований, представитель также ходатайствует о возврате излишне уплаченной госпошлины.

Ответчик Попова С.Ю. и ее представитель Королева К.В. (л.д.55), против удовлетворения требований с учетом их уточнений не возражали.

Ответчики Панфилов А.К. и Цимерман Ю.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом (л.д.53), никаких ходатайств не заявили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика Поповой С.Ю. и ее представителя, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

П.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, закреплена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает с момента заключения договора социального найма (п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ч.4 ст.155 ЖК РФ, предусматривает, в частности, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что нанимателем <адрес> по <адрес> <адрес> является Панфилов А.К., вместе с ним в квартире зарегистрированы с 13.05.1988г. Цимерман Ю.А., ее несовершеннолетние дети – с (ДД.ММ.ГГГГ). (ФИО)8, (ДД.ММ.ГГГГ) рождения и с (ДД.ММ.ГГГГ). (ФИО)8, (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, а также Попова С.Ю., регистрация по месту жительства с (ДД.ММ.ГГГГ)., что подтверждается выпиской из домовой книги, составленной по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.9).

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного <адрес> по <адрес> <адрес> в качестве управляющей компании выбрано ООО УК «РЭП-101» (л.д.34,35).

Ответчики не полностью исполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, в результате чего за период с 01.09.2012г. по 01.07.2015г. у них образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, долг прошлых периодов был исключен истцом из расчета в связи с заявлением о применении срока исковой давности, а также, в связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг им была начислена пеня, составившая за период с 21.10.2012г. по 31.08.2015г. <данные изъяты> (л.д.59). Указанную задолженность истец просит взыскать солидарно с ответчиков.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено. Данные доводы не были озвучены и присутствующей в судебном заседании Поповой С.Ю.

В ч.1 ст. 323 ГК РФ закреплено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что расчет задолженности ответчиками оспорен не был, Панфиловым А.К., Цимерман Ю.А. и Поповой С.Ю. обязанность по оплате принятых коммунальных услуг не исполнена, заявлений о применении ст. 333 ГК РФ не поступило, требования ООО УК «РЭП-101» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья в сумме <данные изъяты> и пени <данные изъяты> в солидарном порядке с ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования суд удовлетворяет в полном объеме в размере <данные изъяты>, то истцу за счет ответчиков подлежит возврату госпошлина в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого.

В соответствии с пп. 10 п.1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренной статьей 333.40 настоящего кодекса.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Первоначально ООО УК «РЭП-101» обратилось в суд с иском о взыскании <данные изъяты> и оплатило госпошлину <данные изъяты> (л.д.6), разница, между уплаченной госпошлиной и госпошлиной, подлежащей оплате в связи с уменьшением требований, составляет <данные изъяты>, в связи с чем Обществу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «РЭП-101» к Панфилову А. К., Цимерман Ю. А., Поповой С. Ю. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Панфилова А. К., Цимерман Ю. А., Поповой С. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «РЭП-101» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2012г. по 01.07.2015г. в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за период с 21.10.2012г. по 31.08.2015г. <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Панфилова А. К., Цимерман Ю. А., Поповой С. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «РЭП-101» возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.

Произвести частичный возврат обществу с ограниченной ответственностью УК «РЭП-101» государственной пошлины уплаченной по платежному поручению (№) от 21.08.2015г. в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Судья:                               подпись                                                Г.В. Маркина

        Решение в окончательной форме

                изготовлено 16.12.2015г.

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ)

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Суриной А.С.,

с участием представителя истца ООО УК «РЭП-101» Голуб А.В.,

действующей на основании доверенности,

ответчика Поповой С.Ю. и ее представителя, допущенного к участию в

процессе на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, Королевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «РЭП-101» к Панфилову А. К., Цимерман Ю. А., Поповой С. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,-

УСТАНОВИЛ:

………………………………………………………………..

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «РЭП-101» к Панфилову А. К., Цимерман Ю. А., Поповой С. Ю. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Панфилова А. К., Цимерман Ю. А., Поповой С. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «РЭП-101» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2012г. по 01.07.2015г. в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за период с 21.10.2012г. по 31.08.2015г. <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Панфилова А. К., Цимерман Ю. А., Поповой С. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «РЭП-101» возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.

Произвести частичный возврат обществу с ограниченной ответственностью УК «РЭП-101» государственной пошлины уплаченной по платежному поручению (№) от 21.08.2015г. в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                        Г.В. Маркина