Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2013 ~ М-702/2013 от 26.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 03 июня 2013 года

    Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре Добрынине С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества <данные изъяты> к Некрасову Ю. А., Некрасовой С. В., Некрасову А. Ю., Некрасовой А. Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

Установил:

ОАО <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Некрасову Ю.А., Некрасовой С.В., Некрасову А.Ю., Некрасовой А.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают и имеют данную задолженность.

В судебном заседании представитель истца ОАО <данные изъяты> Зайцев А.А. исковые требования поддержал.

Ответчики Некрасов Ю.А., Некрасова С.В., Некрасов А.Ю., Некрасова А.Ю. в судебном заседании иск не признали, ссылаясь на то, что в квартире требуется ремонт.

    Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По делу установлено, ответчики Некрасов Ю.А., Некрасова С.В., Некрасов А.Ю., Некрасова А.Ю. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>, квартира не приватизирована. Ответчиками обязанность по внесению квартплаты и оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется. Согласно выписок из лицевого счета, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Сумма задолженности ответчиками не оспаривалось.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Доказательств обращения ответчиков с заявлением о перерасчете платы за техническое содержание жилого дома в связи с ненадлежащим оказанием услуг за указанный период, ответчиками не представлено. Требований по проведению перерасчета платы за содержание и ремонт общего имущества ответчиками не предъявлялось.

В связи с чем, суд считает исковые требования ОАО <данные изъяты> подлежащими удовлетворению.    

В соответствии со ст. 98,103 ГПК РФ с ответчиков солидарно также подлежат взысканию в доход государства госпошлина в размере <данные изъяты>

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования открытого акционерного общества <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с Некрасова Ю. А., Некрасовой С. В., Некрасова А. Ю., Некрасовой А. Ю. в пользу открытого акционерного общества <данные изъяты> солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Некрасова Ю. А., Некрасовой С. В., Некрасова А. Ю., Некрасовой А. Ю. солидарно госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья