Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2012 ~ М-319/2012 от 24.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 августа 2012 года г.Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Силантьева А.Г. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Силантьев А.Г. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности, Кузнецов А.В. поддержал заявленные требования и показал, что Силантьев А.Г. является собственником жилого дома <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году он произвел реконструкцию жилого дома для улучшения жилищных условий, то есть сделали пристрой, из-за чего изменились общая и жилая площади дома. В настоящее время общая площадь дома составляет 63,8 кв.м., жилая – 41,4кв.м.. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать дом, а для этого необходимо решение суда. Просит суд признать за Силантьевым А.Г. право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.

Представитель Администрации <адрес> Бочкарев С.Ю. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился, считает их подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не направил в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявление

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, а также с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Силантьев А.Г. купил жилой дом общей площадью 31,20кв.м., жилой площадью 26,70кв.м., расположенный <адрес>. В 2008 году Силантьевым А.Г. к данному дому был возведен пристрой для размещения дополнительных помещений, в связи с чем общая и жилая площади дома изменились.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 63,8 кв.м., жилая площадь 41,4кв.м...

Согласно техническому заключению ООО «ПКМ-2» от ДД.ММ.ГГГГ общая устойчивость и безопасность несущих конструкций пристройки – жилого дома, расположенного <адрес>, при эксплуатации после реконструкции жилого дома – обеспечена.

Учитывая выше изложенное, а также принимая признание иска ответчиком, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Силантьева А.Г. удовлетворить.

Признать за Силантьевым А.Г. право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 63,8 кв. м., жилой площадью 41,4 кв.м. с надворными постройками, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья =Т.А.Голова=