Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2017 ~ М-153/2017 от 23.01.2017

КОПИЯ

№ 2-705/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2017 года                             город Томск

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего             Ненашевой О.С.,

при секретаре                 Гурьевой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г.Томска Семенченко А.С., представителя истца Севергиной Я.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцова С.Ю. к Одинцовой А.С., Беляковой Ю.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Одинцов С.Ю. обратился с иском к Одинцовой А.С., Беляковой Ю.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., в которое вселился на основании обменного ордера № ... от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи нанимателя совместно с истцом вселилась О. Ж.И., с которой состоял в зарегистрированном браке. В браке родились дочери Одинцова (Белякова после регистрации брака) Ю.С. и Одинцова А.С. ДД.ММ.ГГГГ брак между Одинцовым С.Ю. и О. Ж.И. расторгнут, последняя выехала вместе с детьми на постоянное место жительства в г. Москва, решением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ О. Ж.И. была признана утратившей право пользования жилым помещением. Ответчики не производят оплату коммунальных платежей, не несут расходы на содержание и капитальный ремонт жилого помещения. Не заявляют о правах пользования и проживания данным жилым помещением. Истец никогда не чинил препятствие для вселения и проживания ответчикам в квартире.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что истцу необходимо ответчиков признать утратившими право пользования указанным жилым помещением, чтобы реализовать право на приватизацию жилья.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Администрация Советского района г. Томска представителя в суд не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, о причине неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе рассмотрения дела ответчики Одинцова А.С., Белякова Ю.С. представили письменные заявления о признании иска.

Вселение Одинцова С.Ю. в квартиру по адресу: ... подтверждено ордером на обмен жилого помещения № ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из Единого Адресного Реестра г. Томска № ... от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена смена адреса строения на: ....

Выпиской из решения из Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ года брак между Одинцовым С.Ю. и О. Ж.И. расторгнут.

Решением Советского районного суда г. Томска по гр. делу № ... по иску Одинцова С.Ю. к О. Ж.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением исковые требования удовлетворены, ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

Поскольку Одинцова О.С. и Белякова Ю.С. выехали на иное постоянное место жительства до введения в ведения в действие ЖК РФ (до 01.03.2005), возникшие правоотношения с истцом носят длительный характер, суд применяет действия ЖК РСФСР.

Статья 50 ЖК РСФСР закрепляет, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст.53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» (п.32) разъяснил, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт непроживания ответчика в квартире, добровольность выезда его из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании квартирой. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. При этом в случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела представлены заявления, в котором указывают, что по адресу: ... не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Свои права на пользование данным жилым помещением не заявляют, фактически проживают в г.Москва. Также представлены заявления Одинцовой А.С.. Беляковой Ю.С. в которых ответчики исковые требования признают, указывают, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173,198 ГПК РФ им понятны.

Поскольку ответчики признали обстоятельства своего непроживания в жилом помещении по адресу: ... и добровольность выезда из него, суд приходит к выводу, что признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет исковые требования Одинцова С.Ю. в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчикам разъяснены и понятны положения ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Одинцова С.Ю. к Одинцовой А.С., Беляковой Ю.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Одинцову А.С., Белякову Ю.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Одинцовой А.С., Беляковой Ю.С. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Публикацию разрешаю.

Судья:                            О.С. Ненашева

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

...

...

...

...