Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2015 (2-2854/2014;) ~ М-2960/2014 от 26.12.2014

Дело № 2-297/15                                                              10 февраля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Злобиной Е.А.,

при секретаре Неклюдовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летовой А.А. к Администрации города Соликамска Пермского края о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

    Летова А.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу <...> <...> в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что ей и ее мужу Л. на основании решения исполкома г.Соликамска от <дата> о выделении п.о. «Сильвинит» земельного участка под строительство гаражей был предоставлен земельный участок в микрорайоне Клестовкая по месту жительства, на этом участке в ряду гаражной застройки они возвели кирпичный гараж в <дата> году и вскоре в том же году муж умер, она же с этого времени и по настоящий момент владеет и пользуется гаражом по назначению, считает себя его собственником. Государственная регистрация права истца и ее супруга не совершалась, иных лиц, оспаривающих право истца на этот гараж, не имеется. Гараж она эксплуатирует его с <дата> года добросовестно, открыто и непрерывно, то есть более пятнадцати лет.

    В судебном заседании истец на иске настаивает.

    Представитель ответчика Администрации города Соликамска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по существу иска не выразил.

    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    В соответствии с нормами статьи 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на имущество, не имеющее собственника, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

    При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом право собственности лица на недвижимое имущество.

    Документально (заказ-договор, типовой договор подряда на строительство, решение исполнительного комитета Соликамского городского Совета народных депутатов, свидетельство о браке, технический паспорт, другие документы) подтверждается, что истица действительно в <дата> году с супругом Л. в <дата> году построила кирпичный гараж в ряду гаражной застройки по адресу <...> <...> и пользуется указанным гаражом по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет. Из информацией от ЦТИ и Росреестра следует, что собственность на этот гараж не за кем не зарегистрирована. Данных о наличии спора о праве по имуществу не имеется.

    Поскольку установлено наличие всех перечисленных в статей 234 ГК РФ обстоятельств, совокупность которых влечет при обретение права собственности на основании данной правовой нормы, наличие приобретательной давности полностью нашло свое подтверждение в судебном заседании, поэтому суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Иск Летовой А.А. удовлетворить.

    Признать за Летовой А.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу <...> в силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – с 11.02.2015 года.

            Судья                                         Злобина Е.А.