Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2016 ~ М-563/2016 от 23.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2016г.                              г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Макаровой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-588/2016 по иску Ганиной В.Г. к Теньковой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ганина В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика Тенькову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрирована по месту жительства ответчик Тенькова О.Н., состоявшая ранее в браке с ее сыном. В феврале 2016 года ответчик добровольно выехала из дома и с указанного времени в нем не проживает, своих вещей не хранит, намерений пользоваться жилым помещением не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает.

В судебном заседании истец Ганина В.Г. иск поддержала.

Ответчик Тенькова О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей Б. и Т., исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, истцу Ганиной В.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из адресной справки следует, что ответчик Тенькова О.Н., до ДД.ММ.ГГГГ состоявшая в браке с сыном ответчика – Т., зарегистрирована по месту жительства по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца, показаний свидетелей Б. и Т., ответчик с февраля 2016 года в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, им не пользуется, своих вещей в нем не хранит, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, постоянно проживает по другому месту жительства, намерений пользоваться спорным жильем не имеет. Соглашение о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

В настоящее время регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности, поскольку препятствует распоряжению жилым помещением.

Исходя из указанных обстоятельств, с учетом того, что право ответчика на пользование спорным жилым помещением пресекательно и связано с волеизъявлением на это собственника, поскольку в данном случае оно не основано ни на договоре, ни на законе, в том числе ст. 31 ЖК РФ, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ганиной В.Г. удовлетворить.

Признать Тенькову О.Н. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Тенькову О.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья