Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3745/2021 ~ М-2265/2021 от 10.03.2021

№ 2-3745/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 г.                                                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания Бурнашкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поликаниной Раисы Ивановны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Поликанина Р.И. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 730 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в координатах.

В обоснование заявленных требований указала, что с 2007 г. является членом СНТ «Старт», где за ней закреплен земельный участок № общей площадью 747 кв.м. Решив реализовать свое право на оформление спорного участка в собственность, обратился к ответчику, однако вопрос остался не решенным, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебном заседании требования не признал, возражал против удовлетворения требований, указав, что администрация на законных основаниях отказал истцу в предоставлении в собственность спорного земельного участка.

Представитель третьего лица СНТ «Старт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Поликанина Р.И. является членом СНТ «Старт», за ней закреплен земельный участок № площадью 747 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС на основании решения общего собрания СНТ «Старт» от 04.08.2007 г. (л.д. 6-7)

Постановлением главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № 1382 от 13.06.1993г. Садовому товариществу «Старт» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 90,09 га. Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № 1451 от 6.07.1994г. из указанного участка в собственность членов СНТ был передан земельный участок площадью 57,97 кв.м., в общую совместную собственность 15,30 га (л.д.35-36)

Из материалов дела следует, что СНТ «Старт» занимает земельный участок площадью 72 га, отведенный Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 30.06.1993 г. №1382 для коллективного садоводства в бессрочное пользование, с учетом, на основании которого издан государственный акт, зарегистрировано СНТ, разработан проект планировки и застройки (л.д. 27-33).

Спорный земельный участок входит в состав земель СНТ, расположен в границах отвода.

Кадастровым инженером, составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и установлены координаты поворотных точек спорного земельного участка.

В силу п. 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации” до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, то есть до 23 апреля 1998 года;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Из материалов дел следует, что спорный земельный участок, который пользуется истец с 2007 года, входит в состав территории садоводческого товарищества СНТ «Старт», образованного в 1993 году, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, и истец является членом данного СНТ.

Заключением кадастрового инженера установлено, что земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС уч. 1-22-4 имеет фактическую площадь 730 кв.м., и указанный участок находится в границах СНТ «Старт».

При указанных обстоятельствах требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Старт» под садоводство до дня вступления в силу ФЗ «О введении действие Земельного кодекса РФ», распределен Поликаниной Р.И. как члену указанного товарищества, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Поликаниной Раисы Ивановны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Поликаниной Раисой Ивановной право собственности на земельный участок, площадью 730 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

            Х    У

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: