Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2013 (2-4197/2012;) ~ М-4283/2012 от 17.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

13 февраля 2013 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Максимове М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергеева В.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании право пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма, регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, который был зарегистрирован в жилом помещении в многоквартирном доме по <адрес>. С 2006 года он с отцом и бабушкой ФИО2 проживал в данной квартире, вели совместное хозяйство, оплачивали платежи за квартиру и текущий ремонт. Вселен был как член семьи нанимателя. Бабушка ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца он продолжает проживать по данному адресу, нести расходы по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, просили признать за истцом право пользования спорным жилым помещением, о внесении изменений в договор социального найма, указав истца в качестве нанимателя жилого помещения и зарегистрировать его по данному адресу.

Представитель Департамента управления имуществом возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено достаточно доказательств в подтверждение заявленных требований.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно сообщению Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости–<адрес> по <адрес>, учтен в реестре муниципального имущества г.о. Самара на основании Решения Департамента по управлению государственным имуществом Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ЕИРЦ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по <адрес>, также по данному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, мать ФИО1

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождения 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ отцом Сергеева В.А. является ФИО1

Истец зарегистрирован в однокомнатной квартире по <адрес> совместно с ним зарегистрированы его брат ФИО2 и мать ФИО4

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся : а / супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним ; б/другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя, следует в частности понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение : вселялись ли они для проживания в жилое помещения как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира <адрес>, истец вселился в неё в 2006 году как член семьи нанимателя и члена семьи нанимателя, нанимателем квартиры являлась бабушка истца ФИО2, ФИО1 – его отец, также проживал в данной квартире. С этого времени они проживали совместно, вели общее хозяйство, покупали стройматериалы, производили ремонт в квартире, имели общий бюджет, совместно оплачивали содержание жилья и коммунальные услуги.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 – соседи по дому, подтвердили, что Сергеев В.А. постоянно проживал с бабушкой и отцом по <адрес>, проживали одной семьей, делали ремонт, покупали продукты. Похороны ФИО2 и ФИО1 производил Сергеев В.А.

Из представленных квитанций и копии лицевого счета следует, что платежи производились и производятся регулярно, задолженности по квартплате нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Сергеев В.А. вселился в спорую квартиру как член семьи нанимателя с согласия нанимателя для постоянного проживания, является внуком нанимателя квартиры ФИО2 и сыном члена семьи нанимателя квартиры ФИО1, с нанимателем квартиры вел общее хозяйство, покупал продукты питания, производил текущий ремонт в квартире, нес бремя содержания жилого помещения, оплачивал все платежи, обеспечивал сохранность жилого помещения, пользовался равными с нанимателем правами и обязанностями, предусмотренными правилами ст. 67 ЖК РФ.

Суд считает возможным признать Сергеева В.А. членом семьи нанимателя и признать за ним право пользования кв. <адрес> с 2006 года,. в связи с чем в договор социального найма следует внести изменения в части указания нанимателем квартиры Сергеева В.А. Признание за ним права пользования жилы помещением влечет его регистрацию по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сергеевым В.А. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Внести изменения в договор социального найма данного жилого помещения в части, указав нанимателем Сергеева В.А.

Зарегистрировать Сергеева В.А. по <адрес> в УФМС Железнодорожного района г.Самары.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 21.02.2013 года

Судья /подпись/ Вельмина И.Н.

Копия верна.

Судья :

Секретарь: