Решение по делу № 2-2069/2014 ~ М-2075/2014 от 02.12.2014

Дело № 2-2069/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года г.Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Моисеевой О.Е.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

На случай свое смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ сделала завещание, которым все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим, в том числе и домовладение в <адрес>, она завещала внучке ФИО4.

На день смерти завещание ФИО2 не отменено и не изменено.

В установленный законом срок после смерти бабушки ФИО4 не обращалась к нотариусу ввиду юридической неграмотности. Однако своими фактическими действиями приняла наследство: похоронила бабушку на собственные средства, распорядилась имуществом по своему усмотрению, приняла меры по сохранению вышеуказанного наследственного имущества, защитила по посягательств третьих лиц, за свой счет осуществляет расходы на содержание данного имущества, поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии.

ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию в ДД.ММ.ГГГГ года. Однако в связи с тем, что по документам спорный жилой дом снесен, а на его месте возведен новый, который ФИО1 при жизни документально не оформила, свидетельство о праве на наследство по завещанию ей не выдано нотариусом, ФИО4 вынуждена обратиться в суд, и просит признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2

В судебном заседании представитель истицы – ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования уточнил, просил суд признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование - индивидуальная жилая застройка и расположенный на нем одноэтажный жилой рубленый дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе, жилой <данные изъяты>, инвентарный номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2

В судебном заседании истица ФИО4 поддержала уточненные исковые требования и пояснила суду, что она жила и воспитывалась с бабушкой - ФИО2, которая в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора купли-продажи приобрела жилой <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>.м. В связи с тем, что данный жилой дом был маленький, площадью <данные изъяты> ФИО1 произвела реконструкцию старого дома, и в <данные изъяты> этот дом был принят в эксплуатацию. Однако право собственности на реконструированный жилой дом бабушка в установленном законом порядке не прибрела. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 составила завещание, которым все свое имущество завещало ей - внучке ФИО4, проживающей с ней. Она хоронила ФИО2, распоряжалась вещами бабушки после ее смерти, всю жизнь проживает в данном домовладении, поддерживает его в надлежащем состоянии, в настоящее время произвела ремонт в доме: перенесла перегородки, демонтировала отопительную печь, установив газовый котел и газовую плиту, также оборудовала дом канализацией, водопроводом, установила сантехнические приборы. Кроме того, она пользуется земельным участком, обрабатывая его. В связи с этим считает, что она приобрела право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, разрешенное использование - индивидуальная жилая застройка и расположенный на нем одноэтажный жилой рубленый дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе, жилой <данные изъяты>, инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, от заместителя начальника юридического отдела администрации <адрес> ФИО7, действующей на основании доверенности, в суд поступило заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение спора отставляют на усмотрение суда. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица начальник Филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. При этом поясняла, что при обращении ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ в администрацию города ей было ошибочно выдано разрешение на строительство нового дома взамен старого, хотя фактически по документам ей произведена реконструкция жилого <адрес>.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ наследодатель может распорядиться имуществом на случай смерти путем совершения завещания. Права и обязанности по завещанию возникают у наследников только после открытия наследства.

В силу п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности умершей ФИО2 жилого дома и земельного участка подтверждается архивной справкой филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, по данным, имеющимся в инвентарном деле № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, правообладателем является ФИО1 в целом. Площадь земельного участка по документам – <данные изъяты> по фактическому пользованию – <данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании, после приобретения ДД.ММ.ГГГГ жилого <адрес> у ФИО3 на основании договора купли-продажи, ФИО1 произвела его реконструкцию. Однако по данным хранящимся в архиве (решение исполнительного комитета <адрес> городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 произведено строительство нового дома взамен старого, что не соответствует действительности.

По документам, хранящимся в филиалае ГУПТИ <адрес> и <адрес> фактически ФИО2 произведена реконструкция жилого <адрес>

Согласно заключению Муниципального казенного учреждения «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиции <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в результате проведенной перепланировки в жилом <адрес> общая площадь данного дома стала <данные изъяты>. Выполненная перепланировка не затрагивает несущие конструкции основного здания, не нарушает их надежность и безопасность, не противоречит п. 17.4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (выдача разрешение на строительство не требуется) и действующим СНиП.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> Инвентарный номер №

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>. Сведения о правах отсутствуют.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь данного земельного участка составляет №.

На случай свое смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ сделала завещание, которым все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим, в том числе и домовладение в <адрес>, она завещала внучке ФИО4.

На день смерти завещание ФИО2 не отменено и не изменено.

На основании ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 пояснили, что являются соседями истицы, им известно, что ФИО1 приходилась ей бабушкой. После ее смерти ФИО4 похоронила ФИО2, распорядилась ее имуществом и продолжает жить в бабушкином доме, ухаживая за ним, делая в нем по необходимости ремонты. Других наследников у ФИО2 не было, ее дочь умерла еще раньше.

Суд считает, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ ФИО4 считается принявшей наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО4 право собственности, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на:

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер №

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на:

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м, инвентарный номер №

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: 25 декабря 2014 года.

Федеральный судья: О.Е.Моисеева