Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2018 ~ М-173/2018 от 25.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

22 марта 2018 года                                 г.о.Самара    

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Топтуновой Е.В.,            

при секретаре Драгуновой М.О.,                 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Меркушева ФИО11 к Карпову Ф.А., Карповой Т.П., Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на переоборудованный жилой дом, выделе в натуре переоборудованной части жилого дома,

встречному иску Карпова В.А., Карповой Т.П. к Меркушеву С.В., Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности на переоборудованный жилой дом, выделе в натуре переоборудованной части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Меркушев С.В. обратился в суд с иском к Карпову Ф.А., Карповой Т.П., Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на переоборудованный жилой дом, выделе в натуре переоборудованной части жилого дома.

В обоснование иска указал, что ему по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. на праве долевой собственности, принадлежит № доля жилого дома, площадью № м/кв., жилой площадью № м/кв., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Данное жилое строение расположено на земельном участке площадью № кв/м.

Им используются помещение № № состоящее из жилых комнат (№) площадью № м/кв.. №) площадью № м/кв., (№) площадью № м/кв., кухни № площадью № м/кв., сеней площадью № м/кв.

В процессе эксплуатации в занимаемой истцом части жилого дома было произведено переустройство заключающееся в следующем:

Установка мойки и перестановка на новое место с заменой двухконфорочной плиты на четырехконфорочную в кухне (№). Подключение мойки произведено к внутренним сетям здания в соответствии с техническими нормами, подключения газовой плиты на гибком шланге к магистральной сети газоснабжения низкого давления. Вентиляция через оконный проем оборудованной форточкой.

Переустройство жилого <адрес> <адрес>, при соблюдении принятых в проекте решений, не затронуло конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

ООО    «<данные изъяты>» был подготовлен рабочий проект переустройства части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Заключение - шифр №.

Согласно рабочего проекта о переустройстве жилого дома, все работы по переустройству выполнены в соответствии с действующими нормами: СП 55.13330.2011, свод правил «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31 -02- 2001; СП 20.13330.2011, свод правил «Нагрузки и воздействия», актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85; СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственниками остальной части дома являются Карпов Ф.А. которому принадлежит № доля жилого дома, и Карпова Т.П., которой принадлежит № доля жилого дома. Между собственниками сложился порядок пользования домом. Меркушевым С.В. используются помещение № №, лит.№ часть лит.№.кроме того, лит. №, (поз: №, кроме того, сени с площадью № м/кв.), с площадью всех помещений здания - № м/кв., общей площадью жилого помещения - № м/кв., жилой площадью - № м/кв., подсобной площадью - № м/кв.. площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № м/кв.

Карпов Ф.А и Карпова Т.П. используют помещение № №, часть лит№, кроме того, лит. а. (поз:№, кроме того сени с площадью № м/кв., и № м/кв), с площадью всех помещений здания - № м/кв., общей площадью жилого помещения - № м/кв., жилой площадью - № м/кв., подсобной площадью - № м/кв., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № м/кв.

Учитывая сложившийся порядок пользования домом, и заключение ООО «<данные изъяты>», шифр №., по перераспределению долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> раздел дома и выдел доли в натуре возможен.

Меркушеву С.В. возможно выделить в собственность часть жилого дома - помещения: № №, лит.№, часть лит.№,кроме того, лит. al, (поз: № кроме того, сени с площадью № м/кв.). с площадью всех помещений здания - № м/кв., общей площадью жилого помещения - № м/кв., жилой площадью - № м/кв., подсобной площадью - № м/кв.. площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № м/кв.

Выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.№- поз№ (жилая) - площадью № м/кв., поз. № (жилая) - площадью № м/кв., часть лит.№жилая)- площадью № м/кв., лит.№ - № (кухня) - площадью № м/кв. кроме того, сени с площадью № м/кв.

Карпову Ф.А и Карповой Т.П возможно выделить в собственность часть жилого дома - помещения № № часть лит.№ кроме того, лит.а (поз: № кроме того, сени с площадью № м/кв., и № м/кв.), с площадью всех помещений здания - № м/кв., общей площадью жилого помещения - № м/кв., жилой площадью - № м/кв., подсобной площадью - № м/кв., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) № м/кв.

Выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит№ № (жилая) – площадью № м/кв., поз.№ (жилая) - площадью № м/кв., часть лит.№- поз.№ (кухня) - площадью № м/кв., кроме того, сени с площадью № м/кв., и № м/кв.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв/м. порядок пользования сложился следующим образом. Карповым Ф.А и Карповой Т.П. используется земельный участок площадью № кв/м. Меркушевым С.В. используется земельный участок площадью № кв/м. Граница раздела земельных участков проходит по забору, по стене части дома, занимаемого Меркушевым С.В., и стене дома разделяющего части дома.

В соответствии с п.4 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса» Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ. либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, собственники вышеуказанного жилого дома, вправе бесплатно оформить в долевую собственность, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Однако, в нарушение статьи 247 ГК РФ в ДД.ММ.ГГГГ году Карпов Ф.А. и Карпов Т.П. оформили право собственности на № долю вышеуказанного земельного участка.

В целях оформления земельного участка, находящегося в фактическом пользовании, в собственность бесплатно, Меркушев С. В. обратился с заявлением в Департамент градостроительства г.о. Самара.

Решением Департамента управления имуществом г.о. Самара отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что с данным заявлением обратились не все собственники жилого строения, расположенного на данном земельном участке.

В последующем с данным заявлением обратились все собственники. Решением Департамента управления имуществом г.о. Самара отказано в предоставлении земельного участка. Основанием для отказа послужило то, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрировано за Карповым Ф.А. и Карповой Т.П.

Однако право собственности зарегистрировано не на весь земельный участок, а на № кв/м., что является № долей всего участка.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> переустроенном состоянии. Прекратить право общей долевой собственности между Меркушевым С.В. и Карповым Ф.А., Карповой Т.П. на переоборудованный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью помещений № м/кв., жилой площадью № м/кв., подсобной площадью - № м/кв., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № м/кв. Выделить в натуре и признать за Меркушевым С.В. право собственности на переоборудованную часть жилого дома; состоящую из помещений № №,кроме того, лит. № кроме того, сени с площадью № м/кв.), с площадью всех помещений здания - № м/кв., общей площадью жилого помещения - №/кв., жилой площадью - №/кв., подсобной площадью - № м/кв., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - №кв. Признать за мною Меркушевым С.В. право собственности на земельный участок площадью № кв/м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.

В протокольной форме от 12.02.2018г. к производству суда для совместного рассмотрения с требованиями Меркушева С.В. были приняты встречные исковые требования ответчиков Карпова Ф.А., Карповой Т.П., согласно которым они просили сохранить жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> переоборудованном состоянии. Прекратить право общей долевой собственности между Карповым Ф.А., Карповой Т.П. и Меркушевым С.В. на переоборудованный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м, подсобной площадью - № кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) -№ кв.м. Выделить в натуре и признать за Карповым Ф.А., Карповой Т.П. право долевой собственности, на переоборудованную часть жилого дома состоящую из помещений № № кроме того, № кроме того, сени с площадью № кв.м, и № кв.м), с площадью всех помещений здания - № кв.м, общей площадью жилого помещения - № кв.м, жилой площадью № кв.м., подсобной площадью - №.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № кв.м. Определить доли на переоборудованную часть жилого дома: за Карповой Т.П. № доли, за Карповым Ф.А. № доли.

В соответствии со ст. 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

В обоснование встречных заявленных требований Карпов Ф.А., Карпова Т.П. указали, что им на праве долевой собственности, принадлежит № и № доли в праве долевой собственности на жилой дом, площадью № м/кв., жилой площадью № м/кв., расположенного но адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ими используется помещение № №, часть лит. №, кроме того, лит. № (поз: №, кроме того, сени с площадью № кв.м и № кв.м), с площадью всех помещений здания -№ кв.м., общей площадью жилого помещения - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, подсобной площадью - № кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) — № кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит№ поз.№ (жилая) - площадью № кв.м, поз.6 (жилая) - площадью № кв.м, часть лит. № (кухня) - площадью № кв.м, кроме того, сени лит№ с площадью № кв.м и № кв.м.

В процессе эксплуатации в их части дома было произведено переустройство заключающееся в следующем:

Установлена трехкомфорочная газовая плита и автономный газовый котел в кухню (поз. 4). Подключение газовой плиты и котла произведено на гибком шланге к магистральной сети газоснабжения низкого давления в соответствии с техническими нормами. Дымоход от котла - существующий, выполнен из огнеупорного кирпича, выведен вверх через крышу строения. Вентиляция через оконный проем оборудованной форточкой.

Переустройство жилого <адрес> <адрес>, при соблюдении принятых в проекте решений, не затронуло конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

ООО «<данные изъяты> был подготовлен рабочий проект переустройства части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Заключение - шифр №

Согласно, рабочего проекта о переустройстве жилого дома, все работы по переустройству выполнены в соответствии с действующими нормами: СП 55.13330.2011, свод правил «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02- 2001; СП 20.13330.2011, свод правил «Нагрузки и воздействия», актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85; СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. строительные мероприятия по реконструкции жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не нарушают требований СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Самарским филиалом негосударственного учреждения науки «Научно- исследовательский Всероссийского добровольного пожарного общества по обеспечению пожарной безопасности» проведена экспертиза пожарной безопасности. Согласно экспертного заключение № о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Проверкой службы <данные изъяты> филиал «<данные изъяты> ООО «<данные изъяты>» нарушений не выявлено, переустройство согласовано.

Таким образом, дальнейшая эксплуатация жилого дома не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственником остальной части дома является Меркушев С.В.

Карпов Ф.А и Карпова Т.П. используют помещение № № часть лит. №, кроме того, лит. №, кроме того, сени с площадью № кв.м и № кв.м), с площадью всех помещений здания - № кв.м, общей площадью жилого помещения - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, подсобной площадью № кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № кв.м.

Меркушевым С.В. используются помещение № №, кроме того, лит№, кроме того, сени с площадью № кв.м), с площадью всех помещений здания - № кв.м, общей площадью жилого помещения - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, подсобной площадью - № кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № кв.м.

Таким образом, учитывая сложившийся порядок пользования домом, и заключение ООО <данные изъяты>», шифр № по перераспределению долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> раздел дома и выдел доли в натуре возможен следующим образом: Карпову Ф.А. и Карповой Т.П. возможно выделить в собственность часть жилого дома

помещения № №, кроме того, лит. № кроме того, сени с площадью №.м), с площадью всех помещений здания - № кв.м, общей площадью жилого помещения - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, подсобной площадью - №.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № кв.м.

Выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.№ (жилая) – площадью № кв.м., поз.№ (жилая) - площадью № кв.м, часть лит.№ (кухня) - площадью № кв.м, кроме того, сени с площадью № кв.м, и № кв.м.

Меркушеву С.В. возможно выделить в собственность часть жилого дома - помещения: № №, кроме того, лит. №, кроме того, сени с площадью № кв.м), с площадью всех помещений здания - № кв.м, общей площадью жилого помещения - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, подсобной площадью - № кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № кв.м.

Выделяемая нам часть жилого дома расположена на земельном участке, право собственности, на который оформлено за нами, Карповым Ф.А. и Карповой Т.П.. Спор по границам земельных участков отсутствует.

В судебное заседание истец-ответчик Меркушев С.В. не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался правом, предусмотренным ст.48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя, на личном участии в деле не настаивала, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца-ответчика ФИО8 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчики - Департамент градостроительства г.о. Самара возражают против удовлетворения иска, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, границы не удостоверены, не проведено межевание. Однако в материалы дела (инвентарное дело) БТИ предоставлена справка Группы по отводу земельных участков исполнительного комитета Советского района Совета депутатов трудящихся г. Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждающая предоставление земельного участка в бессрочное пользование под строительство ИЖС на праве личной собственности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. При подготовке искового заявления ИП Арсланова подготовлен геодезический план земельного участка, с определением границ земельного участка. Межевое дело, для постановки на кадастр буде подано в Росреестр по Самарской области после регистрации права собственности. Кроме того, земельный участок был предоставлен по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в бессрочное пользование под строительство ИЖС на праве личной собственности, что подтверждается справкой Группы по отводу земельных участков исполнительного комитета Советского района Совета депутатов трудящихся г. Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Карповы, соистцы по встречному исковому заявлению, на основании данного договора зарегистрировали свое право собственности, и фактически произвели раздел земельного участка. Раздел спорного земельного участка был произведен в ДД.ММ.ГГГГ году. На тот момент действующим законодательством такой раздел допускался. В настоящее время истцу в связи с утратой договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство ИЖС на праве личной собственности, оформить свое право собственности на фактически используемый земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным. В связи со сложившимся порядком пользования земельным участком, и фактически произведенным разделом спорного земельного участка истец просит признать право собственности на земельный участок, находящийся в фактическом пользовании площадью № кв/м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Просит удовлетворить исковые требования Меркушева С.В. в полном объеме. Против удовлетворения встречных требований Карповых Ф.А., Т.П. не возражал.

В судебное заседание ответчик- истец Карпова Т.П. не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик-истец Карпов Ф.А., и его представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 против удовлетворения исковых требований Меркушева не возражали, просили удовлетворить встречное исковое заявление в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменные возражения на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Меркушева в отсутствие представителя Администрации. В удовлетворении исковых требований истца Меркушева С.В. просил отказать по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Представитель Администрации Советского внутригородского района городского округа Самара, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Меркушева и по исковому заявлению Карповых о прекращении права общей долевой собственности на переоборудованный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по имеющимся в материалах дела документам в отсутствие представителя Администрации. Кроме того, в отзыве указал, что вопрос выдела в натуре переоборудованной части жилого дома интересы Администрации не затрагивает. По вопросу признания за истцами права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Администрация сообщает следующее. В соответствии с постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность па которые не разграничена, в городском округе Самара» полномочиями но принятию решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, утверждению схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории или принятию решений об отказе в се утверждении и направлению принятого решения заявителю в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, занимаемых многоквартирными домами, наделен руководитель Департамента управления имуществом городского округа Самара.

Представитель ответчика Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменные возражения на исковое заявление, в которых просил рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Меркушева в отсутствие представителя Администрации. В удовлетворении исковых требований истца Меркушева С.В. просил отказать по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, отзыв не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что согласно кадастровому паспорту здания, выданному ФГБУ ФКП ГРКК, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Меркушев С.В. является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью № кв.м, жилой - № кв.м, расположенный на земельном участке площадью № кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>. Собственниками еще № доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являются: Карпова Т.П. № доли) и Карпов Ф.А. (№ доли).

Данное жилое строение расположено на земельном участке площадью № кв/м.

Сложился определенный порядок пользования домом не целым, а его отдельными частями, которые изолированы друг от друга.

Меркушевым С.В. используются помещение № № состоящее из жилых комнат (№ площадью № м/кв.. (№ площадью № м/кв., № площадью № м/кв., кухни № площадью № м/кв., сеней площадью № м/кв.

Карповыми Ф.А., Т.П. используется помещение № №, часть лит. № кроме того, лит. №, кроме того, сени с площадью № кв.м), с площадью всех помещений здания -№ кв.м., общей площадью жилого помещения - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, подсобной площадью - № кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) — № кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит. А - поз.5 (жилая) - площадью № кв.м, поз.№жилая) - площадью № кв.м, часть лит. № (кухня) - площадью № кв.м, кроме того, сени лит№ с площадью № кв.м и № кв.м.

Как следует из материалов дела, каких-либо иных жилых помещений, кроме принадлежащих собственникам, на спорном земельном участке не имеется.

В соответствии с ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно указанной норме закона, <адрес> <адрес> является индивидуальным жилым домом, состоящим из двух обособленных частей с комплексом жилых и нежилых помещений, разделенных общей капитальной стеной, имеющий два отдельных входа, занимаемым двумя разными семьями.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в абз. 2 пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно п. 7 указанного Постановления, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Согласно представленному заключению по перераспределению долей в праве собственности на домовладение, выполненному ООО <данные изъяты>» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ год, выделяемые помещения в собственность сторон имеют отдельные входы, изолированы друг от друга. Сведения о наличии (отсутствии) общих систем коммуникаций, технических помещений, иных помещений, необходимых для обслуживания помещений истца и ответчиков, отсутствуют. Таким образом, представленное заключение не подтверждает того, что помещения, выделяемые в собственность истца и ответчиков, изолированы.

Из системного толкования статей 15, 16, 18 ЖК РФ, статей 131, 252, 558 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 10 июня 1980 года N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.

Судом установлено, что занимаемые собственниками части жилого дома фактически изолированы друг от друга на прилегающем к дому земельном участке, не имеют мест общего пользования. Собственники жилых помещений претензий друг к другу не имеют, споров не возникает.

Учитывая сложившийся порядок пользования домом, и заключение ООО <данные изъяты>», шифр №., по перераспределению долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> раздел дома и выдел доли в натуре возможен следующим образом: Карпову Ф.А. и Карповой Т.П. возможно выделить в собственность часть жилого дома:

помещения № №, часть лит.№, кроме того, лит. № (поз: № кроме того, сени с площадью № кв.м, и № кв.м), с площадью всех помещений здания - № кв.м, общей площадью жилого помещения - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, подсобной площадью - №.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № кв.м.

Выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.№ (жилая) – площадью № (жилая) - площадью № кв.м, часть лит№ (кухня) - площадью № кв.м, кроме того, сени с площадью № кв.м, и № кв.м.

Меркушеву С.В. возможно выделить в собственность часть жилого дома - помещения: № №, часть №, кроме того, лит. а, (поз: №, кроме того, сени с площадью № кв.м), с площадью всех помещений здания - № кв.м, общей площадью жилого помещения - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, подсобной площадью - № кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № кв.м.

Кроме того, выделяемая Карповым часть жилого дома расположена на земельном участке, право собственности (свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ на который оформлено за Карповым Ф.А. и Карповой Т.П.. Спор по границам земельных участков отсутствует.

Понятие индивидуального жилого дома содержится в ч. 3 ст. 48 и ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено описание и учет части жилого дома как самостоятельного объекта недвижимого имущества, равно как и не предусмотрена возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей.

Таким образом, составные части объекта недвижимости должны объединяться видовыми признаками и обладать равнозначным правовым статусом. Иными словами, не предусмотрен законом и является недопустимым одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцами способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1)обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; 8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы. Данный перечень является исчерпывающим.

Исходя из единства статуса частей дома и земельных участков, расположенных под ними, учитывая регистрацию прав собственности, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения требований о прекращении права собственности между Меркушевым С.В. и Карповым Ф.А., Карповой Т.П. на переоборудованный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а так же разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> натуре между вышеуказанными собственниками.

Кроме того, в ходе эксплуатации части жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> были реконструированы.

Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. … Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на реконструированный дом как объект недвижимого имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Так, Меркушевым С.В. было произведено переустройство заключающееся в следующем:

Установка мойки и перестановка на новое место с заменой двухконфорочной плиты на четырехконфорочную в кухне № Подключение мойки произведено к внутренним сетям здания в соответствии с техническими нормами, подключения газовой плиты на гибком шланге к магистральной сети газоснабжения низкого давления. Вентиляция через оконный проем оборудованной форточкой.

Переустройство жилого <адрес> <адрес>, при соблюдении принятых в проекте решений, не затронуло конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

ООО    «<данные изъяты>» был подготовлен рабочий проект переустройства части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Заключение - шифр №

Согласно рабочего проекта о переустройстве жилого дома, все работы по переустройству выполнены в соответствии с действующими нормами: СП 55.13330.2011, свод правил «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31 -02- 2001; СП 20.13330.2011, свод правил «Нагрузки и воздействия», актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85; СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области» № от ДД.ММ.ГГГГ строительные мероприятия по реконструкции жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не нарушают требований СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Самарским филиалом негосударственного учреждения науки «Научно- исследовательский Всероссийского добровольного пожарного общества по обеспечению пожарной безопасности» проведена экспертиза пожарной безопасности. Согласно экспертного заключение № о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Проверкой службы <данные изъяты>» нарушений не выявлено, переустройство согласовано.

Таким образом, дальнейшая эксплуатация жилого дома не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    А Карповыми в процессе эксплуатации в их части дома было произведено переустройство заключающееся в следующем:

Установлена трехкомфорочная газовая плита и автономный газовый котел в кухню (поз. 4). Подключение газовой плиты и котла произведено на гибком шланге к магистральной сети газоснабжения низкого давления в соответствии с техническими нормами. Дымоход от котла - существующий, выполнен из огнеупорного кирпича, выведен вверх через крышу строения. Вентиляция через оконный проем оборудованной форточкой.

Переустройство жилого <адрес> <адрес>, при соблюдении принятых в проекте решений, не затронуло конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

ООО «<данные изъяты>» был подготовлен рабочий проект переустройства части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Заключение - шифр №.

Согласно рабочего проекта о переустройстве жилого дома, все работы по переустройству выполнены в соответствии с действующими нормами: СП 55.13330.2011, свод правил «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02- 2001; СП 20.13330.2011, свод правил «Нагрузки и воздействия», актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85; СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от 22.09.2017г. строительные мероприятия по реконструкции жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> не нарушают требований СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Самарским филиалом негосударственного учреждения науки «Научно- исследовательский Всероссийского добровольного пожарного общества по обеспечению пожарной безопасности» проведена экспертиза пожарной безопасности. Согласно экспертного заключение № о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Проверкой службы <данные изъяты>» нарушений не выявлено, переустройство согласовано.

Таким образом, реконструкция дома осуществлена с соблюдением строительно-технических, пожарных, санитарных норм и правил, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв/м. порядок пользования сложился следующим образом. Карповым Ф.А. и Карповой Т.П. используется земельный участок площадью № кв/м. Меркушевым С.В. используется земельный участок площадью № кв/м. Граница раздела земельных участков проходит по забору, по стене части дома, занимаемого Меркушевым С.В., и стене дома разделяющего части дома.

В соответствии с п.4 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса» Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ. либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, собственники вышеуказанного жилого дома, в праве, бесплатно оформить в долевую собственность, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Однако, в нарушение статьи 247 ГК РФ в ДД.ММ.ГГГГ году Карпов Ф.А. и Карпов Т.П. оформили право собственности на № долю вышеуказанного земельного участка.

В целях оформления земельного участка, находящегося в фактическом пользовании, в собственность бесплатно, Меркушев С. В. обратился с заявлением в Департамент градостроительства г.о. Самара.

Решением Департамента управления имуществом г.о. Самара отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что с данным заявлением обратились не все собственники жилого строения, расположенного на данном земельном участке.

В последующем с данным заявлением обратились все собственники. Решением Департамента управления имуществом г.о. Самара отказано в предоставлении земельного участка. Основанием для отказа послужило то, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрировано за Карповым Ф.А. и Карповой Т.П.

Однако право собственности зарегистрировано не на весь земельный участок, а на № кв/м. что является № долей всего участка.

Учитывая что право собственности Меркушева С. В. на № долю жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> возникло в ДД.ММ.ГГГГ году, до дня введения в действие ЗК РФ, на него распространяется действие п.4 статьи 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса».

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст.ст.59 и 60 ГПК РФ – суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ – суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное, а так же то, что у Меркушева С. В. возникло право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно, и № доля земельного участка уже оформлена, у суда имеются все основания для признания права собственности за Меркушевым С.В. на земельный участок площадью № кв/м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что части реконструированного жилого дома находится в пределах границ земельного участка. Самозахвата земли не было. Нарушение прав третьих лиц судом не установлено. Наличие претензий к собственникам частей жилого дома со стороны третьих лиц, угрозы жизни и здоровью граждан существованием самовольно реконструированного дома не выявлено.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Требования ст. 252 ГК РФ предусматривают возможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, между ее участниками по соглашению между ними, что и имеет место по настоящему делу.

Фактически стороны уже произвели раздел дома согласно указанному варианту, пользуются изолированными помещениями, которые имеют отдельные выходы, каких-либо претензий друг к другу не имеют.

Таким образом, суд находит подлежащим полному удовлетворению исковые требования Меркушева С.В. и встречные исковые требования Карпова Ф.А. и Карповой Т.П..

В соответствии с п.1 ст.131, ст.219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции и возникают с момента такой регистрации.

Следует учесть, что в соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Меркушева С.В. к Карпову Ф.А., Карповой Т.П., Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на переоборудованный жилой дом, выделе в натуре переоборудованной части жилого дома, - удовлетворить.

Встречные исковые требования Карпова Ф.А., Карповой Т.П. к Меркушеву С.В., Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности на переоборудованный жилой дом, выделе в натуре переоборудованной части жилого дома, -удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> переустроенном состоянии.

Прекратить право общей долевой собственности между Меркушевым С.В. и Карповым Ф.А., Карповой Т.П. на переоборудованный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью помещений № м/кв., жилой площадью № м/кв., подсобной площадью - № м/кв., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № м/кв.

Выделить в натуре и признать за мной Меркушевым С.В. право собственности на переоборудованную часть жилого дома; состоящую из помещений № №, часть лит.№,кроме того, лит. №, (поз:№ кроме того, сени с площадью № м/кв.), с площадью всех помещений здания - № м/кв., общей площадью жилого помещения - № м/кв., жилой площадью - № м/кв., подсобной площадью - № м/кв., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) № м/кв.

Признать за Меркушевым С.В. право собственности на земельный участок площадью № кв/м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выделить в натуре и признать за Карповым Ф.А., Карповой Т.П. право долевой собственности, на переоборудованную часть жилого дома состоящую из помещений № №, часть лит.№, кроме того, лит.№ кроме того, сени с площадью № кв.м), с площадью всех помещений здания - № кв.м, общей площадью жилого помещения - № кв.м, жилой площадью - № кв.м., подсобной площадью - № кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - № кв.м. Определить доли на переоборудованную часть жилого дома: за Карповой Т.П. № доли, за Карповым Ф.А. № доли.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2018 года.

Судья:              подпись                Е.В.Топтунова