Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1161/2016 ~ М-497/2016 от 28.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2016г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Галиной Г.Ф.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Самары Демкиной Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1161/2016г. по исковому заявлению Багурина В. А. к Панфиловой Г. В., Верещагиной Е. А. о признании утратившей право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Багурин В.А. обратился в суд с иском к Панфиловой Г.В., Верещагиной Е.А. о признании утратившей право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. по договору дарения истец получил в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Студенческий, <адрес>.

В настоящее время с согласия собственника 1\2 доли в праве собственности на спорную квартиру Врещагиной Е.А., в спорной квартире проживает Панфилова Г.В.

Ссылаясь на то, что проживание в указанной квартире Панфиловой Г.В. нарушает права истца как собственника, Панфилова Г.В выселяться и сниматься с регистрационного учета отказывается, истец просил суд признать Панфилову Г.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Студенческий, <адрес>, выселить Панфилову Г.В. и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Представители Панфиловой Г.В. Великанов А.Г. и Гробер М.М., действующие на основании доверенности, возражали против удовлетворения требований истица, указали, что Панфилова Г.В. является собственником ? доли в спорном помещении и имеет право проживать в данной квартире.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Багурин В.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г Самара, пер. Студенческий, <адрес> на основании договора дарения от 04.08.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и договором дарения.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Студенческий, <адрес>, являются Панфилова Г.В. – ? доля, Верещагина Е.А., доля ? и Багурин В.А. доля 1/2.

Согласно справке с места жительства, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Студенческий, <адрес>, зарегистрированы Панфилова Г.В., Верещагина Е.А. и Пищева А.А., Пищева А.А.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, то ответчица Панфилова Г.В. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Студенческий, <адрес>, зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что обстоятельства, изложенные Багуриным В.А. в исковом заявлении не соответствуют действительности, Панфилова Г.В. является собственником ? доли спорной квартиры и соответственно имеет права пользования своей собственностью, требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Багурина В. А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А.Борисова

Копия верна

Судья