Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2018 ~ М-78/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-162/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма                                                                                                      19 марта 2018 года

    Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.

при секретаре Дранициной И.Л.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарнавской Т.Н. к Тарнавскому И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

    в суд обратилась Тарнавская Т.Н. с иском к Тарнавскому И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: ... на основании ордера № ... от .... С (дата) зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. С (дата) в данном адресе зарегистрирован ее ... Тарнавский И.И. В ... году Тарнавский И.И. фактически выбыл по месту регистрации, место его убытия и местонахождение в настоящий момент не известно, контактов не поддерживают. Ответчик не проживает совместно с ней в жилом помещении, общее хозяйство не ведет, не выполняет обязанности по содержанию жилого помещения, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.

    Истец Тарнавская Т.Н. иск поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснив, что в ... году по решению цехового комитета ... лесопункта ей и членам ее семьи была по ордеру предоставлена спорная квартира, работала она на тот момент в ... средней школе. В квартиру вселились: она, ее ...- ФИО1 и шестеро детей, в том числе Тарнавский И.И., все имели регистрацию по месту жительства по указанному адресу. В ... году Тарнавский И.И. после окончания школы уехал в неизвестном ей направлении, в ... году приезжал на пару дней получать паспорт взамен утраченного и был перерегистрирован по данному адресу по месту жительства, но фактически уже в нем не жил. С ... года Тарнавский И.И. в квартире не появлялся, его место жительства ей не известно, имеет ли он в собственности какое-либо жилье, она не знает. Никто Тарнавскому И.И. не препятствовал пользоваться квартирой, коммунальные услуги все это время за квартиру вносит она, от Тарнавского И.И. на указанные цели денежных средств не поступает. В квартире она своими силами сделала ремонт, поменяла полы, окна, электропроводку.

    Ответчик Тарнавский И.И. в судебное заседание не явился, Тарнавский И.И. имеет регистрацию по месту жительства: ..., по данному адресу ему направлялись повестки, уведомления вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».    Представитель ответчика- адвокат Шихов В.В., привлеченный к участию в деле по определению суда от (дата) просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не известно имеется какое-либо другое жилье у Тарнавского И.И. или нет, Тарнавский И.И. может остаться без жилья.

Третье лицо- представитель администрации сельского поселения Пятовское Тотемского муниципального района в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом, возражений относительно иска не представили.

    Свидетель ФИО2 пояснила, что является соседкой Тарнавской Т.Н. на протяжении 23 лет. Знает, что у Тарнавской Т.Н. есть ... Тарнавский И.И., который около двадцати лет назад уехал из дома и больше не появлялся, где находится ... неизвестно.

Свидетель ФИО3 пояснил, что является соседом Тарнавской Т.Н., помнит, что ранее с ней проживал ее ...-Таранавский И.И., который более 15 лет назад уехал куда-то по работе и более он его не видел.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРП от (дата) правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ... является МО «Пятовское» Тотемского муниципального района Вологодской области.

Установлено, что в ... году Тарнавская Т.Н. и ее семья: ... были вселены в указанное жилое помещение согласно ордера, выданного по месту работы Тарнавской Т.Н. на основании решения цехового комитета ... лесопункта от (дата). Таким образом, между истцом и администрацией сельского поселения Пятовское сложились отношения по пользованию жильем, вытекающие из договора социального найма.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признании их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что, решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно справке администрации сельское поселение Пятовское от (дата) по адресу: ... Тарнавская Т.Н. зарегистрирована с (дата) по настоящее время, Тарнавский И.И. с (дата) по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что Тарнавский И.И. не проживает по месту регистрации с ... года, добровольно, без чьего-либо принуждения покинул квартиру, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, принадлежащие ему вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, Тарнавский И.И. длительное время не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

Суду не представлено доказательств того, что истцом чинились препятствования Тарнавскому И.И. в пользовании жилым помещением, Тарнавский И.И. не пытался вселиться в спорное жилье, требований о вселении не заявлял, что свидетельствует об отсутствии намерений в пользовании жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о добровольном отказе Тарнавского И.И. от пользования жилым помещением, утрате права пользования на указанное жилье: он не проживает в спорной квартире уже 15 лет, выехал в другое постоянное место жительства, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Доводы представителя ответчика о том, что у Тарнавского И.И. возможно другого жилья для проживания не имеется, во внимание приняты быть не могут, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного суд признаёт Тарнавского И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Тарнавского И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья                                                                                                        О.В. Цыганова