Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-839/2014 ~ М-895/2014 от 11.04.2014

    К делу № 2-839/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    23 апреля 2014 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе:

Председательствующего, судьи                   ДИДИК О. А.

при секретаре                                                МИХАЙЛОВОЙ А.Ф.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черенковой В.Е. и других, а всего четверых граждан, к Гулер Ю.С. и администрации Хостинского района города Сочи о понуждении к совершению определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

Черенкова В.Е. и другие, а всего четверо граждан, обратились в суд с иском к Гулер Ю.С. и администрации Хостинского района города Сочи о понуждении к совершению определенных действий.

    При этом в обоснование своих требований истцы указали, что все они, то есть пятеро граждан, включая ответчика Гулер О.С., являются сособственниками жилого дома <адрес>. При этом, как указывают истцы по делу, права на земельный участок, расположенный под указанным жилым домом, не были оформлены надлежащим образом. В фактическом пользовании у них находится земельный участок площадью 1060 кв.метров. Установив границы данного земельного участка, составив схему его расположения, они обратились в администрацию района с заявлением о предоставлении им этого земельного участка в собственность и утвердить схемы расположения земельного участка. Однако администрацией района им отказано в этом и одной из причин явилось то, что в администрацию района они должны обратиться все, то есть все пять сособственников жилого дома. однако ответчик Гулер Ю.С. отказывается от обращения в администрацию района. В связи с указанными обстоятельствами истцы и обратились в суд с настоящим иском, настаивая на понуждении ответчика к оформлению прав на земельный участок, и понуждении органа муниципальной власти к утверждению схемы расположения земельного участка и предоставлению им этого участка в общую долевую собственность.

    Суд, выслушав доводы сторон по делу, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, находит, что настоящее заявление подлежит оставлению иска без рассмотрения.

    В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающими правом предоставления соответствующих земельный участков в пределах их компетенции.

    При этом истцы, обратившись в суд с настоящим иском, не представили суду доказательств об обращении в установленном порядке в орган муниципальной власти с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении земельного участка в собственность.

    Истцами не представлено доказательств    отказа администрации Хостинского района города Сочи в удовлетворении такого заявления.

    При этом в представленном суду сообщении администрации района от 24 июля 2013 года содержится лишь разъяснение о порядке предоставления земельных участков сособственникам жилых помещений, расположенных в жилом доме. принадлежащем на праве общей долевой собственности.

    Ответчик в настоящем судебном заседании также пояснил, что он никогда не отказывался участвовать в оформлении прав на земельный участок,     и истцы сами, не привлекая его к участию, изготовили схему расположения испрашиваемого земельного участка.

    Более того, настоящими истцами не представлено доказательств о площади земельного участка, необходимой для нормальной эксплуатации жилого дома.

    Фактически настоящими истцами по делу при предъявлении настоящего иска заявлены права на земельный участок площадью 1060 кв.метров, однако решение вопроса о площади    земельного участка, подлежащего предоставлению для нормальной эксплуатации жилого дома, не входит в компетенцию судов общей юрисдикции.

    При этом представитель администрации Хостинского района города Сочи также просил суд об оставлении заявления истцов без рассмотрения, с учетом того, что первоначально истцы должны обратиться с данным вопросом в орган муниципальной власти.

    Таким образом, суд пришел к выводу, что истцами не соблюден внесудебный порядок разрешения спора и такая возможность у них не утрачена.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 222    ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Гражданское дело по иску Черенковой В.Е. и других, а всего четверых граждан, к Гулер Ю.С. и администрации Хостинского района города Сочи о понуждении к совершению определенных действий,

- оставить без рассмотрения, разъяснив истцам о их праве внесудебного разрешения спора.

    Определение в 15 дней может быть обжаловано в краевой суд.

    Председательствующий                                                                             Дидик О.А.

    Определение отпечатано в совещательной комнате.

На момент опубликования определение не вступило в законную силу.