Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-6686/2020 ~ М-4946/2020 от 25.08.2020

Дело №2-6686/2020

(59RS0007-01-2020-007932-32)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилсервис» к Баранову С. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику Баранову С.А. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно <данные изъяты> доли в сумме 36145,43 руб., пени согласно <данные изъяты> доли в размере 29190,88 руб., расходов за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 4000 рублей. Требования мотивированы тем, что Баранов С.А. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим за указанный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени, подлежащая взысканию составила <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом пени. Таким образом, общая сумма долга согласно <данные изъяты> доли составляет <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты>. (сумма основного долга) и <данные изъяты>. (пени). Истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Баранова С.А. взысканы денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. Определением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен по заявлению ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом. Каких-либо возражений не представил.

С учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом из материалов дела установлено, что Баранов С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>)

ООО «УК «Жилсервис» является организацией управляющей многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, утвержден конкурсный управляющий Пигалев С. П. (<данные изъяты>

Оплата коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., сумма долга ответчика, согласно принадлежащей ему на праве собственности <данные изъяты> доли в жилом помещении составляет <данные изъяты>., что подтверждается сведениями о начислениях по периодам (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Свердловского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с должника Баранова С.А. в пользу взыскателя ООО «УК«Жилсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Определением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен по заявлению Баранова С.А. (<данные изъяты>

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным платежам в сумме 36145,43 руб.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которому, общая сумма пени составляет 87572,64 руб. <данные изъяты>

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, суд взыскивает с ответчика пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 29190,88 руб.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 4 000 рублей.

В подтверждение заявленных требований истцом представлен договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ИП ФИО1 и ООО УК «Жилсервис». В соответствии с п.3.1 указанного договора, цена договора за составление искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги определяется на основании Списка собственников помещений с указанием количества помещений (Приложение 1 к настоящему договору).

Согласно приложения №.1 от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма по договору о возмездном оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ИП ФИО1 и ООО УК «Жилсервис» составила 194500 руб. Цена за составление искового заявления о взыскании с Баранова С.А. задолженности за коммунальные услуги составила 4000 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» произвело оплату по договору от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ИП ФИО1 в размере 194500 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 4 000 рублей.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в силу п.1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 2 280 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Баранова С. А. в пользу ООО УК «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 36145, 43 руб., пени в сумме 29190,88 руб., судебные расходы за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 4 000 руб.

Взыскать с Баранова С. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 280 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                   Ю.А.Яринская