Решение по делу № 2-2354/2015 ~ М-2380/2015 от 24.07.2015

Дело № 2-2354/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Журбенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Домсервис-Балашиха» к Богомоловой Ю. А. и Богомолову Р. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л

ООО «УК «Домсервис-Балашиха» обратилось в суд с исковым заявлением к Богомоловым о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени и судебных расходов, указав, что ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>.

С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию функции управления осуществляло ТСЖ <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ <данные изъяты> передало функции по управлению многоквартирным домом ООО <данные изъяты> на основании договора №

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ <данные изъяты> передало функции по управлению многоквартирным домом истцу на основании договора №.

Кроме того, между ООО <данные изъяты> и ООО «УК «Домсервис-Балашиха» подписано соглашение о передаче функций по управлению и взаиморасчетах от ДД.ММ.ГГГГ № и договор цессии от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг.

Между ООО «УК «Домсервис-Балашиха» и ЗАО <данные изъяты> заключен договор о возмездном выполнении услуг по организации начисления, сбора и перечисления платежей, на основании которого жители многоквартирного дома ежемесячно получают платежные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Богомоловых перед истцом составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Домсервис-Балашиха» и ООО <данные изъяты> заключен договор № № на оказание услуг судебного представительства, согласно которого последний обязан изучить представленные истцом документы, подготовить и направить в суд исковое заявление, подготовить иные необходимые документы и представлять интересы истца во всех инстанциях при рассмотрении гражданских дел по взысканию жилищно-коммунальных услуг.

Согласно заявке от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Домсервис-Балашиха» поручило ООО <данные изъяты> произвести взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков в судебном порядке, оплатив при этом <данные изъяты>

Просит суд взыскать солидарно с Богомоловых в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере <данные изъяты> государственную пошлину, уплаченную при подаче настоящего иска, в размере <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались. Истец просит настоящее гражданское дело рассмотреть по существу в свое отсутствие, суд определил рассмотреть данный иск в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается документами, представленными в материалы дела.

Функции по управлению вышеуказанным многоквартирным жилым домом перешли к ООО «УК «Домсервис-Балашиха» от ТСЖ <данные изъяты> на основании договора № № о передаче прав по управлению домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № №, представленной в материалы дела истцом, общая сумма задолженности Богомоловых по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг перед ООО «УК «Домсервис-Балашиха» за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>. (л.д. №).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковое требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг является обоснованным, поскольку ответчики являются членами одной семьи и несут солидарную ответственность.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> (л.д. №), вместе с тем, суд не может согласиться с данным расчетом, поскольку считает, что данная сумма является явно завышенной и несоразмерной последствиям нарушения обязательств, в связи с чем необходимым с учетом ст. 333 ГК РФ уменьшить до <данные изъяты> взыскав с Богомоловых солидарно.

Судебные расходы в силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из приложенных к исковому заявлению документов, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО <данные изъяты> заключен договор № на оказание услуг судебного представительства, на основании которого (п. № исполнитель обязуется оказать заказчику юридические услуги в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а заказчик обязуется своевременно принять и оплатить из согласно настоящему договору (л.д. №).

Из заявки на оказание услуг к вышеуказанному договору, составленной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что стороны подписали настоящий документ, свидетельствующий об оказании ООО <данные изъяты> услуг в отношении должников-ответчиков в размере <данные изъяты> (л.д. №). Денежные средства во исполнение данных обязательств перечислены ООО «УК «Домсервис-Балашиха», что следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд считает возможным взыскать сумму расходов, потраченных на представителя, в размере <данные изъяты> с учетом разумности и длительности рассмотрения дела.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом за подачу настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), однако данное требование подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно: в размере <данные изъяты>

Таким образом, общая сумма судебных расходов, подлежащих взысканию с Богомоловых в пользу ООО «УК «Домсервис-Балашиха», составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

    Исковое заявление ООО «УК «Домсервис-Балашиха» к Богомоловой Ю. А. и Богомолову Р. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Богомоловой Ю. А. и Богомолова Р. Н. в пользу ООО «УК «Домсервис-Балашиха» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> всего – <данные изъяты>

Взыскать с Богомоловой Ю. А. и Богомолова Р. Н. в пользу ООО «УК «Домсервис-Балашиха» судебные расходы в общем размере <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части искового заявления ООО «УК «Домсервис-Балашиха» к Богомоловой Ю. А. и Богомолову Р. Н. о взыскании пени и судебных расходов – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Т.В. Молотова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

01 октября 2015 г.