Решение по делу № 2-33/2021 (2-544/2020; 2-6467/2019;) ~ М-4305/2019 от 08.08.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2021 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1; 3-е лицо ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, восстановлении границ земельных участков, нечинении препятствий в пользовании земельными участками, сносе строений,

    По встречному иску ФИО3 к ФИО4; 3-е лицо ФИО2 о признании права собственности на земельные участки,

У с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении нарушений прав собственника.

Уточняя исковые требования, просит о возложении на ответчика обязанности восстановить на местности смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:11:0040208:1600 принадлежащим ФИО1 и земельными участками с кадастровыми номерами 50:11:0040208:1601, 50:11:0040208:1514 и 50:11:0040208:1515, принадлежащими ФИО4, расположенными по адресу: <адрес> в соответствии со сведениями об их границах, содержащихся в ГКН, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 50:11:0040208:1601, 50:11:0040208:1514 и 50:11:0040208:1515, возложении обязанности переместить (снести) самовольно возведенное строение на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040208:1600.

При обращении в суд с иском, истец ФИО4 в обоснование требований указывала, что ей на праве собственности принадлежат земельные участки: площадью 137 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1601, площадью 117 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1610, площадью 6 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1608 расположенные по адресу: <адрес>, с\п Ильинское, <адрес>.

    Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1600. Граница между ее земельными участками и земельным участком ФИО1 закреплена в ГКН с 2016 года.

    Указывает, что на земельном участке ответчика возведен капитальный кирпичный забор, в том числе с нарушением границ земельных участков истца, что нарушает права собственности истца на землю.

    Кроме того, ответчик произвела строительство дома с нарушением предусмотренных градостроительных норм и правил, расстояние от дома ответчика до ограждения истца менее трех метров, крыша дома ответчика нависает над участком истца, чем нарушаются ее права и интересы.

    Поскольку добровольно ответчик нарушение прав истца не устранил, ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ФИО4 о признании права собственности на земельные участки площадью 137 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1601, площадью 117 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1610, площадью 6 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1608, находящиеся на землях населенных пунктов, имеющие вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, с\п Ильинское, <адрес>.

    В обоснование встречных исковых требований указывает, что на основании соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ она, ФИО1, приобрела у ФИО2 в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:1600, на котором находился жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ФИО2 договор уступки права требования (цессии), на основании которого к ней перешли права и обязанности ФИО2 по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (продавец) и ФИО2 (покупатель), по которому стороны обязались в будущем заключить договор купли-продажи недвижимого имущества (основной договор), согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель принять в собственность и оплатить недвижимое имущество в виде земельных участков: площадью 137 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1601, площадью 117 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1610, площадью 6 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1608 по адресу: <адрес>, с\п Ильинское, <адрес>.

П. 1.2. предварительного договора стороны определили цену на приобретаемое имущество в размере 7500000 рублей. Данные денежные средства были переданы ФИО2 продавцу ФИО4 в счет оплаты земельных участков, а земельные участки фактически перешли в пользование ФИО2

Однако, впоследствии ФИО4 стала уклоняться от заключения основного договора купли-продажи.

    Указывая на то, что фактически предварительный договор является договором купли-продажи недвижимого имущества, так как содержал все существенные условия договора купли-продажи объекта недвижимости, договор фактически исполнен, истец в полном объеме выплатил ФИО4 определенную договором стоимость земельных участков, земельные участки фактически находятся в пользовании ФИО1, просила признать за ней право собственности на указанные земельные участки.

    Представитель истца ФИО4 в ходе судебного разбирательства пояснил, что указанный ответчиком предварительный договор купли-продажи земельных участков истец ФИО4 с ФИО2 не заключала, денежных средств за них не получала, расписку о получении денежных средств не выдавала.

Кроме того, указывая на то, что что за истцом ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами …:1601, …:1514 и …:1515, а на земельные участки с кадастровыми номерами …:1608, …:1610 право не зарегистрировано, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представил в суд уточненное исковое заявление, с требованиями описанными выше, которое было принято судом к производству.

В судебном заседании представитель ФИО4 уточненные исковые требования поддержал. Просил иск ФИО4 удовлетворить, встречный иск – оставить без удовлетворения.

    Представитель ответчика ФИО1 иск ФИО4 не признал, просил удовлетворить встречный иск по изложенным в нем основаниям.

    3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности просил в удовлетворении иска ФИО4 отказать, встречный иск – удовлетворить.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

    Согласно ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 209, 301, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1600 площадью 690 кв.м. по адресу: <адрес>.

    Данный земельный участок был приобретен ФИО1 у ФИО2 на основании Соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ.

В уточненном исковом заявлении истец ФИО4 указывает, что является собственником земельных участков площадью 137 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1601, с кадастровым номером 50:11:0040208:1515 (площадь не указана), а также с кадастровым номером 50:11:0040208:1514 (площадь не указана), расположенных по адресу: <адрес>, с\п Ильинское, <адрес>.

Из представленной Управлением Росреестра копии регистрационного дела следует, что Постановлением Главы Красногорского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 в собственность за плату был предоставлен земельный участок, площадью 512 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1225 по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, <адрес>, участок, прилегающий к участку 124.

На данный земельный участок за ФИО4 было зарегистрировано право собственности.

Впоследствии земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:1225, на основании Решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был разделен на три самостоятельных земельных участка:

Площадью 270 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1513

Площадью 230 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1515

Площадью 12 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1514.

Право собственности на указанные земельные участки в установленном законом порядке было за ФИО4 зарегистрировано.

Из той же копии регистрационного дела следует, что на основании Решения собственника ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:1513 был разделен на два самостоятельных земельных участка:

площадью 137 кв.м., которому впоследствии, а именно ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый №,

площадью 133 кв.м.

    Из материалов дела также следует, что из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1514, принадлежащего ФИО4 с 2014 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-12), - был образован спорный земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:1608 площадью 6 кв.м. Кадастровый номер земельному участку …:1608 был присвоен ДД.ММ.ГГГГ (выписка л.д. 27-30).

    Из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1515, принадлежащего ФИО4 с 2014 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-17), - был образован спорный земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:1610 площадью 117 кв.м. Кадастровый номер земельному участку …:1610 был присвоен ДД.ММ.ГГГГ (выписка л.д. 23-26).

    Как указывалось выше, из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1513, принадлежащего ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-22), - был образован спорный земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:1601 площадью 137 кв.м. Кадастровый номер земельному участку …:1601 был присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Однако лишь на основании заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ее право собственности на спорный земельный участок …:1601 было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, вновь образованные земельные участки, являющиеся предметом встречных исковых требований, а также первоначальных исковых требований ФИО4, были образованы из одного единого земельного участка с кадастровым номером …:1225, предоставленного ФИО4 в собственность в установленном законом порядке. Спорные земельные участки существуют с 2016-2017 года и в настоящее время как объекты недвижимого имущества, определены их границы и местоположение, земельные участки поставлены на кадастровый учет и могут быть объектами гражданских прав, в данном конкретном случае, вне зависимости от факта отсутствия в настоящее время государственной регистрации прав на два из них.

    То обстоятельство, что права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами …:1608 и …:1610, после их образования в 2016-2017 годах и постановки на кадастровый учет до настоящего времени, а на земельный участок с кадастровым номером …:1601 - до 2019 года за ФИО4 зарегистрированы не были не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку регистрация права собственности в данном конкретном случае носит заявительный характер, ее совершение зависело лишь от воли ФИО4 Вместе с тем, почему ФИО4 не были приняты меры для совершения таковой, ее представитель в ходе судебного разбирательства пояснить не смог, равно как и саму последовательность и обстоятельства образования данных земельных участков.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0040208:1514, 50:11:0040208:1515, указанные ФИО4 в уточненном исковом заявлении, границу которых она просит восстановить, прекратили свое существование в связи с их разделом, произведенным их собственником – ФИО4

Спорные же земельные участки существуют в настоящее время как объекты недвижимого имущества и могут быть объектами гражданских прав, в условиях установленного судом факта возникновения права собственности на них в силу закона ФИО4 с момента образования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 как продавцом и ФИО2 как покупателем был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества - земельных участков площадью 137 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1601, площадью 117 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1610, площадью 6 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1608 по адресу: <адрес>, с\п Ильинское, <адрес>.

Согласно п. 1.2. предварительного договора, одновременно с передачей недвижимого имущества покупателю передавались все имеющиеся на участке постройки, забор на бетонном основании и столбы на кирпичной кладке, а также сети инженерного обеспечения.

Согласно п. 2.1. предварительного договора стороны определили цену на приобретаемое имущество, которая составила 7500000 рублей. Цена определена как окончательная и пересмотру не подлежала.

Согласно п. 2.2. договора, в целях обеспечения исполнения обязательств по приобретению недвижимого имущества Покупатель (ФИО2) передает, а Продавец (ФИО4) получает денежные средства в момент подписания настоящего договора сторонами.

Согласно представленной ответчиком ФИО1 расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 получила от ФИО2 денежную сумму в размере 7500000 рублей, в качестве оплаты по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2 за проданное ею недвижимое имущество, состоящее из земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0040208: 1601, …:1610, …:1608 общей площадью 260 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с\п Ильинское, <адрес>-урюпино, <адрес> (л.д. 131 копия).

Подлинники предварительного договора и расписки были представлены ответчиком суду и находятся при деле.

Согласно договора уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, ФИО2 уступил, а ФИО1 приняла в полном объеме права и обязанности предусмотренные содержанием Предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2, а именно право требования возврата ранее уплаченной денежной суммы по данному договору в размере 7500000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также право требования признания права собственности на спорные земельные участки.

Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Как указано в п. 23-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", в силу положений пункта 1 статьи 429 ГК РФ по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Отсутствие на момент заключения предварительного или основного договора возможности передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, являющихся предметом будущего договора, не может служить препятствием к заключению предварительного договора. Например, не требуется, чтобы товар, являющийся предметом будущего договора, имелся в наличии у продавца в момент заключения предварительного или основного договора; договор также может быть заключен в отношении товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Иное может быть установлено законом или вытекать из характера товара (пункт 2 статьи 455 ГК РФ).

Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 ГК РФ к такому договору не применяются.

Предварительный договор, по условиям которого стороны обязуются заключить договор, требующий государственной регистрации, не подлежит государственной регистрации (статьи 158, 164, пункт 2 статьи 429 ГК РФ).

Для признания предварительного договора заключенным достаточно установить предмет основного договора или условия, позволяющие его определить (пункт 3 статьи 429 ГК РФ). Например, если по условиям будущего договора сторона обязана продать другой стороне индивидуально-определенную вещь, то в предварительный договор должно быть включено условие, описывающее порядок идентификации такой вещи на момент наступления срока исполнения обязательства по ее передаче.

В силу ст. 432 ГК РФ, договор считает заключенным, если между сторонами, в требуемой и подлежащих случаях форма, достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Анализируя заключенный между ФИО4 и ФИО2 предварительный договор с обеспечением, а также действия сторон, совершенные по нему, суд приходит к выводу о заключении между ними фактически договора купли-продажи земельных участков. Так предварительный договор, предусматривал все существенные условия договора купли-продажи, такие как предмет, цену, сроки и обстоятельства передачи данного недвижимого имущества.

Данный договор полностью исполнен сторонами, стоимость земельных участков покупателем оплачена продавцу, предмет сделки – земельные участки были фактически переданы покупателю, что подтверждается заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, из выводов которой следует, что фактически спорные земельные участки и земельный участок ответчика с кадастровым номером …:1600 являются единым землепользованием, на месте участки не выделены, заборов по их границам нет, установленное ограждение по северо-западной и юго-западной границам, представляющее собой металлический забор на железобетонном основании установлено осевой линией по границам участков …:1600, …:1601, …:1610, …:1608 (наличие данного забора на продаваемых земельных участках было также предусмотрено предварительным договором купли-продажи). Таким образом, спорные земельные участки находятся внутри забора участка, принадлежащего ответчику ФИО1, т.е. в пользовании ответчика.

Кроме того, экспертом отмечено, что неоконченный строительством жилой дом ФИО1 частично находится на спорных земельных участках с кадастровыми номерами …:1601, …:1610.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что права требования по заключенному предварительному договору купли-продажи на основании договора уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ перешли к ответчику ФИО1, суд считает встречные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельные участки подлежащими удовлетворению, в удовлетворении требований ФИО4, при этих же обстоятельствах установленных судом, - следует отказать в полном объеме за необоснованностью.

    Доводы ФИО4 о том, что она не заключала предварительного договора купли-продажи земельных участков с ФИО2 и не получала от него денежных средств за это имущество, суд считает несостоятельными, поскольку они опровергаются материалами дела и представленными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

    Так, для проверки доводов ФИО4, судом по делу была назначена почерковедческая экспертиза, из заключения которой следует, что рукописная запись «ФИО4» и подпись от имени ФИО4 в расписке от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежной суммы в размере 7500000 рублей в качестве оплаты по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ выполнены ФИО4, образцы почерка и подписи которой представлены для сравнения. Рукописная запись «ФИО4» и подпись от имени ФИО4 в предварительном договоре купли-продажи недвижимого имущества с обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ – спорных земельных участков, выполнены ФИО4, образцы почерка и подписи которой представлены для сравнения.

Из представленного суду заключения эксперта АНО «Центр научных исследований и экспертизы» усматривается, что экспертиза в данной части была проведена и составлено заключение экспертом почерковедом ФИО7

Эксперт ФИО7 имеет высшее юридическое образование, является кандидатом юридических наук по специальности «Криминалистика, судебно-экспертная деятельность; оперативно-розыскная деятельность», прошла обучение по программам повышения квалификации по специальности «Исследование почерка и подписей», имеет сертификаты соответствия по специальностям в том числе «Исследование почерка и подписей», «Исследование реквизитов документов», имеет стаж экспертной работы более десяти лет.

Эксперт при проведении экспертизы и составлении заключения был предупрежден судом об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Из заключения следует, что оно составлено полно и его выводы мотивированы в исследовательской части заключения. Ни письменного, ни устного сообщения о невозможности дать заключение по поставленным судом вопросам от эксперта в суд не поступало.

    Выводы изложенные в заключении эксперта ничем не опровергнуты, в судебном заседании эксперт ФИО7 данное ею заключение поддержала.

Учитывая изложенное, суд считает, что выводы экспертизы обоснованы полнотой проведенного исследования, мотивированы, каких-либо сомнений в правильности или обоснованности данного экспертом заключения у суда не имеется, равно как не имеется и сомнений в компетентности, назначенного судом эксперта.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 об устранении нарушений прав собственника, возложении обязанности восстановить на местности смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:11:0040208:1600 принадлежащим ФИО1 и земельными участками с кадастровыми номерами 50:11:0040208:1601, 50:11:0040208:1514 и 50:11:0040208:1515, принадлежащими ФИО4, расположенными по адресу: <адрес> в соответствии со сведениями об их границах, содержащихся в ГКН, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 50:11:0040208:1601, 50:11:0040208:1514 и 50:11:0040208:1515, возложении обязанности переместить (снести) самовольно возведенное строение на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040208:1600 – оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельные участки площадью 137 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1601, площадью 117 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1610, площадью 6 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1608, находящиеся на землях населенных пунктов, имеющие вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, с\п Ильинское, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 137 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040208:1601, расположенный по адресу: <адрес>, с\п Ильинское, <адрес> вследствие признания права собственности на него за ФИО1.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации прекращения права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:1601 и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0040208:1601, 50:11:0040208:1610, 50:11:0040208:1608.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес>                               И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                       И.П.Брижевская