Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2017 ~ М-238/2017 от 06.02.2017

Дело № 2-398/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка

Волгоградской области                           от 03 апреля 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Дранниковой Н.В.,

с участием:

истца Исмаилова А.Х.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исмаилова ... к Исмаилову ... о признании права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

             установил:

Исмаилов А.Х.о. обратился в суд с исковым заявлением к Исмаилову Э.А.о. о признании права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая следующие основания.

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата. Ответчик Исмаилов Э.А.о. зарегистрирован по данному адресу с Дата, но не проживает вместе с ним, так как в данный момент ....

Истец просит суд признать Исмаилова Э.А.о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Исмаилов А.Х.о. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что он является собственником дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи от Дата. Ответчик Исмаилов Э.А.о. с Дата не проживает в принадлежащем ему доме, членом его семьи не является, имущества ответчика в его доме не имеется, в настоящее время отбывает .... Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, ответчик не несет солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, не предпринимает мер по сохранности жилого дома. Наличие регистрации Исмаилова Э.А.о препятствует реализации его права собственника на распоряжение жилым помещением, он лишен возможности продать данное жилое помещение.

Истец просит суд признать Исмаилова Э.А.о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять Исмаилова Э.А. в отделе по вопросам миграции ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебное заседание ответчик Исмаилов Э.А.о. не явился, ... от Дата, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, заявлений об отложении рассмотрения дела, возражений на исковые требования не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, допросив свидетеля ФИО5 о., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Как указано в подпункте «а» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч.1,2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что Исмаилову А.Х.о. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, что подтверждается копией свидетельства Номер Номер от Дата о его зарегистрированном праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Из показаний истца следует, что Исмаилов Э.А.о. в жилом доме, принадлежащем истцу, расположенном по адресу: Адрес, не проживает с Дата, так как проживал на съемной квартире, после чего был ... от Дата и до настоящего времени ..., до ..., проживая в съемной квартире, членом его семьи не является, общего хозяйства с ним не вел, имущества ответчика в его доме не имеется.

... от Дата Исмаилов Э.А.о. ...

Объяснения истца подтверждены показаниями свидетеля ФИО9., который суду показал, что ответчик является ... Исмаилова А.Х.о., до ... проживал на съемной квартире, в доме ... не проживал, не вел с ним общего хозяйства, членом его семьи не являлся, в доме не имеется имущества, принадлежащего ответчику.

Поскольку, как установлено судом, ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, членом его семьи не является, общего хозяйства не ведет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, он не несет солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, не предпринимает мер по сохранности жилого дома, следовательно, он утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Исходя из содержания ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданами Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-O и от 6 октября 2008 года № 619-О-П).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит и снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца, признать Исмаилова Э.А.о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять Исмаилова Э.А. в отделе по вопросам миграции ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                 решил:

Исковые требования Исмаилова ... к Исмаилову ... о признании права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить в полном объеме.

Признать Исмаилова ..., Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять его в отделе по вопросам миграции ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области с регистрационного учета по данному адресу.

Данное решение суда является основанием для снятия ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в лице отдела по вопросам миграции Исмаилова ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2017 года.

Судья:                         В.А. Бакчеева