Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2010 ~ М-481/2010 от 13.08.2010

                                                                                                                      Дело n

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское 31 августа 2010г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.,

с участием истца Абрамова Ю.В.,

ответчика Абросимовой Н.В.,

при секретаре Дороховой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абрамова Ю.В. к Абросимовой Н.В. о реальном разделе и признании права собственности на часть домовладения

УСТАНОВИЛ:

Абрамов Ю.В. обратился в суд с иском к Абросимовой Н.В., в котором просил произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ... дом n между ним и ответчицей Абросимовой Н.В. и признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью n кв.м., а именно: Лит.А (три коридора) №1 площадью n кв.м., №2 площадью n кв.м., №7 площадью n кв.м., №3 (ванная) площадью n кв.м., №4 (кухня) площадью n кв.м., (две жилые комнаты) №5 площадью n кв.м., №6 площадью n кв.м., а также из надворных построек: сарай Лит. Г2, часть сарая Лит. Г, погреб Лит. п/Г2, уборная Лит. Г6. В обоснование своих требований сослался на то, что на основании  

          В судебном заседании истец Абрамов Ю.В. поддержали свои требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

     Ответчик Абросимова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, правовые последствия ей разъяснены и понятны.  

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Абрамову Ю.В. на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх года, удостоверенного В.Ю.А., секретарем ... сельского поселения Совета ... района ... области, зарегистрированного в реестре за №n зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации администрации Каширского района Воронежской области хх.хх.хх года, принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома, находящегося по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., дом n л.д.5-6).

Решением мирового судьи судебного участка №1 Каширского района Воронежской области от хх.хх.хх года принадлежащая ответчику ? доля признана частью указанного жилого дома, обозначенную по плану как квартира №n, расположенного по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., n состоящую из коридора площадью n кв.м., коридора площадью n кв.м., комнаты площадью n кв.м., комнаты площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., ванной площадью n кв.м., котельной n кв.м., согласно соответствующего кадастрового плана л.д.16).

Из технического паспорта домовладения n по ул. ..., ... района ... области, изготовленного БТИ Каширского района хх.хх.ххг., следует, что жилой дом разделен на две изолированные части, имеющие отдельные выходы. Помещение 1 состоит из коридора площадью n кв.м., коридора площадью n кв.м., ванной площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., жилых комнат площадью n и n кв.м., коридора площадью n кв.м., помещение II состоит из коридора площадью n кв.м., коридора площадью n кв.м., жилых комнат площадью n и n кв.м., кухни площадью n кв.м., ванной площадью n кв.м., котельной площадью n кв.м. л.д. 7-15).

Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования домом и надворными постройками: истец пользуется жилыми помещениями, общей площадью n кв.м., а именно: Лит.А (три коридора) №1 площадью n кв.м., №2 площадью n кв.м., №7 площадью n кв.м., №3 (ванная) площадью n кв.м., №4 (кухня) площадью n кв.м., (две жилые комнаты) №5 площадью n кв.м., №6 площадью n кв.м., а также из надворных построек: сарай Лит. Г2, часть сарая Лит. Г, погреб Лит. п/Г2, уборная Лит. Г6;

ответчик пользуется в доме помещениями общей площадью n кв.м., а именно: Лит.А (два коридора) №1 площадью n кв.м., №2 площадью n кв.м., (две жилые комнаты) №3 площадью n кв.м., №4 площадью n кв.м., №5 (кухня) площадью n кв.м., №6 (ванная) площадью n кв.м., №7 (котельная) площадью n кв.м., а также три сарая лит. Г1, Г3,Г4, часть сарая Лит.Г, погреб лит.п/Г1, уборная лит.Г5.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С учетом сложившегося порядка пользования домом сторонами, свидетельствующего о достижении соглашения между ними о разделе общего имущества, требований соразмерности имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности, суд считает возможным произвести реальный раздел домовладения №n по улице ..., с. ..., ... района ... области и признать право собственности на часть жилого дома, указанную в техническом паспорте как помещение I, состоящее из коридора площадью n кв.м., коридора площадью n кв.м., ванной площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., жилых комнат площадью n и n кв.м., коридора площадью n кв.м., и надворные постройки: сарай Лит.Г2, часть сарая Лит.Г, погреб Лит.п/Г2, уборная Лит Г6.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абрамова Ю.В. удовлетворить в полном объеме.

     Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: ... область, ... район, с. ..., улица ..., дом №n

     Выделить Абрамову Ю.В. в собственность часть жилого дома №n по улице ... с. ... ... района ... области, состоящую из коридора площадью n кв.м., коридора площадью n кв.м., ванной площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., жилых комнат площадью n и n кв.м., коридора площадью n кв.м., и надворные постройки: сарай Лит.Г2, часть сарая Лит.Г, погреб Лит.п/Г2, уборная Лит Г6, и признать за ним право собственности на указанную часть жилого дома и надворные постройки.

       Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.

Председательствующий О.В. Понарин