Решения по делу № 2-39/2019 (2-4021/2018;) ~ М-4031/2018 от 03.10.2018

Дело № 2-39/2019 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 01 апреля 2019 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

представителя истца Бояршиновой Т.С. по доверенности,

ответчика, представителя ответчика Калугиной Э.А.-Калугина А.Б. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Профи-Дом» к Еловиковой Елене Анатольевне, Еловикову Евгению Леонидовичу, Еловикову Игорю Леонидовичу, Калугину Андрею Борисовичу, Калугиной Элине Андреевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Профи-Дом», с учетом уточнения, обратилось в суд с иском к Е. Е.А., Е. Е.Л., Е. И.Л., Калугиной Э.А., Калугину А.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав, что согласно справки из ГБУ <данные изъяты> от <данные изъяты>. собственниками жилого помещения по <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности являются: Еловиков Е. Л., Е. И. Л., Еловикова Е. А.,

Калугин А. Б..

Кроме этого, в качестве члена семьи собственников в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована Калугина Э. А., которая также является потребителем жилищно- коммунальных услуг.

Общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья, текущий ремонт МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков, а именно: Еловиковой Е. А., Еловикова И. Л., Калугиной Э. А. составляет 9091,74 руб. Пени по состоянию на <данные изъяты>. составляют 6303,05 руб.

Общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья, текущий ремонт МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков, а именно: Еловиковой Е. А., Еловикова И. Л., Калугина А. Б., Калугиной Э. А. составляет 104881,07 руб. Пени по состоянию ДД.ММ.ГГГГ составляют 36 600,96 руб.

Задолженность Е. Е. Л. за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт МКД, отопление, обслуживание УУТЭ за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 17 964,09 руб. Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляют 6 742,36 руб.

По настоящее время задолженность ответчиками не погашена.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ просит взыскать в пользу ООО «УК «Профи-Дом» солидарно с Еловиковой Елены Анатольевны, Калугиной Элины Андреевны за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья, текущий ремонт МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2272,93 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 575,76 руб., госпошлину в размере 400 руб., взыскать в пользу ООО «УК «Профи-Дом» солидарно с Еловикова Е. Л., Калугиной Э. А. за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья, текущий ремонт МКД за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2272,93 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 575,76 руб., госпошлину размере 400 руб. Взыскать в пользу ООО «УК «Профи-Дом» солидарно с Е. Л., Калугиной Э. А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья, текущий ремонт МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 26220,26 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 150,24 руб., госпошлину размере 1261,12 руб., взыскать в пользу ООО «УК «Профи-Дом» солидарно с Еловиковой Е. А., Калугиной Э. А. за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья, текущий ремонт МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 26 220,26 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 150,24 руб., госпошлину в размере 1261,12 руб. Взыскать в пользу ООО «УК «Профи-Дом» солидарно с Калугина А. Б., Калугиной Э. А. за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья, текущий ремонт МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 220.26 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 150,24 руб., госпошлину в размере 1 261,12 руб.

Взыскать в пользу ООО «УК «Профи-Дом» с Еловикова Е. Л. за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт МКД, обслуживание УУТЭ за период с <данные изъяты>. в размере 17964,09 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 742,36 руб., госпошлину в размере 941,19 руб.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивает.

Ответчики Е. Е.А., Е. Е.Л., Е. И.Л., Калугина Э.А. о рассмотрении дела извещены надлежаще, в суд не явились.

Ответчик, представитель ответчика Калугиной Э.А.- Калугин А.Б. в судебном заседании с иском не согласен, поддержал доводы возражений, в которых указал, что согласно части 2 пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", при предъявлении требования, основанного на обязательстве, в котором участвуют долевые должники (например, сособственники жилого или нежилого помещения), размер требований к каждому из таких должников не должен превышать установленных статьей 121 ГПК РФ и статьей 229.2 АПК РФ пределов. В отношении каждого из долевых должников подается отдельное заявление о выдаче судебного приказа, выносится отдельный судебный приказ.

Таким образом, в отношении долевых собственников Е. Е.А., Е. Е.Л., Е. И.Л., Калугина А.Б. истец с требованием о вынесении судебных приказов в суд не обращался.

При обращении с исковым заявлением (заявлением) по требованию, подлежащему рассмотрению или рассмотренному в порядке приказного производства, истец или заявитель должен указать в исковом заявлении (заявлении) об отказе в принятии заявления о вынесении (выдаче) судебного приказа или об отмене судебного приказа и приложить копии соответствующих определений.

Если копия соответствующего определения отсутствует, однако заявитель обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, такое исковое заявление (заявление) подлежит оставлению без движения (статья 136 ГПК РФ, статья 128 АПК РФ).

Если указанные требования не рассматривались в порядке приказного производства, то исковое заявление (заявление) подлежит возвращению (пункт 1.1 части первой статьи 135 ГПК РФ, пункт 2.1 части 1 статьи 129 АПК РФ).

Требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении долевых собственников Е. Е.А., Е. Е.Л., Е. И.Л., Калугина А.Б. не подлежат рассмотрению.

Взыскание задолженности по оплате «за содержание жилья, текущий ремонт МКД» с Калугиной Э. А. действующим законодательством не предусмотрено.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Таким образом, требование истца о взыскании коммунальных услуг с Калугиной Э. А. солидарно с Е. И.Л. не основывается на нормах права.

Применительно к исковым требованиям к Калугиной Э.А. в тексте искового заявления отсутствует указание на сумму, которая подлежит взысканию с нее, как с ответчика. Указанную сумму невозможно вычленить из представленных расчетов истца.

Расчет неустойки выполнен с нарушением действующих норм права, поскольку применен ненадлежащий размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Согласно правилу, закрепленному в ч. 14. ст. 155 ЖК РФ, пени «уплачиваются в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый? день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

При расчете платы за услугу водоснабжение применен ненадлежащий норматив, соответственно, неправильно рассчитано водоотведение.

Доказательств наличия технической возможности установки ИПУ (акта) не имеется.

В материалах дела отсутствует доказательство наличия ОДПУ на указанном доме по отоплению и водоснабжению, отсутствуют показания об общедомовом потреблении коммунальных услуг, что не позволяет проверить расчет истца по ОДН и сделать собственный контррасчет.

Не представлены основания начисления платы за УУТЭ и доказательства несения указанных расходов.

Также ответчик, представитель ответчика Калугиной Э.А.-Калугин А.Б. указал, что истцом услуги не оказываются или оказываются ненадлежащего качества.

Суд, выслушав представителя истца Бояршинову Т.С., ответчика, представителя ответчика Калугиной Э.А.-Калугина А.Б., изучив материалы гражданского дела, материалы дела <данные изъяты>, приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1, п. 7, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Материалами дела установлено, что ООО «УК «Профи-Дом» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от <данные изъяты> /л.д.9-13/. Данный договор не оспорен, недействительным не признан.

Согласно выписке ЕГРН от <данные изъяты>. право собственности на <адрес> не зарегистрировано /л.д.77-79/.

Вместе с тем, как следует из сообщения ГУП «ЦТИ» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Еловиковым Е. Л. -? доля в праве, Еловиковым И. Л. <данные изъяты> в праве, Еловиковой Е. А. -? доля в праве, Калугиным А. Б.- ? доля в праве /л.д.101/.

В указанной квартире по состоянию на <данные изъяты>. зарегистрированы: собственник Е. Е.А. ДД.ММ.ГГГГ., состав семьи: Е. Е.Л. – сын с ДД.ММ.ГГГГ., Е. И.Л. – сын с ДД.ММ.ГГГГ, Калугина Э.А. – дочь с ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.14/.

За период взыскания по указанному адресу ответчикам производились начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> был выдан судебный приказ о взыскании в пользу ООО «УК «ПРОФИ-ДОМ» в солидарном порядке с должников Е. Е.А., Е. Е.Л., Е. И.Л., Калугиной Э.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 161145,72 руб.

Указанное определение отменено ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.54/.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> был выдан судебный приказ о взыскании в пользу ООО «УК «Профи-Дом» в солидарном порядке с должников Е. Е.А., Е. Е.Л., Е. И.Л., Калугиной Э.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56141,46 руб.

Указанное определение отменено ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.55/.

Факт неоплаты коммунальных платежей ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти.

В силу п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ Еловиков Е. Л. осужден по п. «а» ч.2 ст. 105 УК РФ, назначено наказание в виде <данные изъяты> месяцев лишения свободы /л.д. 116-123/.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Ответчики в установленном законом порядке с заявлением о временном отсутствии и перерасчете платежей за период временного отсутствия в управляющую организацию не обращались.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного, нахождение ответчика Е. Е.Л. в местах лишения свободы, не является основанием для освобождения от невнесения платы за содержание жилья, текущий ремонт, обслуживание УТТЭ как собственника ? доли в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17964,09 руб.

Доводы ответчика, представителя ответчика Калугиной Э.А.-Калугина А.Б. о необращении истца о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с каждого должника отдельно в приказном порядке не является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, поскольку истец обращался в суд о выдаче судебных приказов о взыскании в пользу ООО «УК «ПРОФИ-ДОМ» в солидарном порядке с должников Е. Е.А., Е. Е.Л., Е. И.Л., Калугиной Э.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, которые были отменены на основании заявления Калугиной Э.А. В судебном заседании установлено, что собственником ? доли в праве является Калугин А.Б., который в <адрес> не зарегистрирован, в связи с чем был привлечен в качестве соответчика по делу. Обращение непосредственно с исковыми требованиями к ответчику Калугину А.Б. его права не нарушает.

Ссылка ответчика, представителя ответчика Калугиной Э.А.-Калугина А.Б. на отсутствие доказательств наличия общедомовых приборов учета, также показаний приборов учета потребления тепловой энергии опровергается материалами дела.

Кроме того, судом отклоняется довод ответчика о невозможности применения положений ст. 31 ЖК РФ. Как следует из справки о составе семьи, Калугина Э.А. является членом семьи собственника жилого помещения, дочерью Е. Е.А.

Ссылка ответчика, представителя ответчика Калугиной Э.А.-Калугина А.Б. на применение ненадлежащего норматива при расчете платы за услугу по водоснабжению судом не учитывается, поскольку расчет произведен с учетом положений постановления Правительства Пермского края от 17.09.2015 N 647-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях для I группы муниципальных образований <адрес>".

Утверждение ответчика, представителя ответчика Калугиной Э.А.-Калугина А.Б. о ненадлежащем оказании услуг в ходе судебного разбирательства не подтвердилось. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики обращались к истцу с заявлением о перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с непредставлением или ненадлежащим предоставлением коммунальных услуг суду не представлено.

Доводы ответчика, представителя ответчика Калугиной Э.А.-Калугина А.Б. о нарушении его прав в результате отказа в удовлетворении ходатайства об отложении дела для истребования надлежащего расчета и предоставления контррасчета, обеспечения явки свидетеля, суд также находит несостоятельными, поскольку из материалов дела усматривается, что дело в производстве суда находилось с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2019 года, таким образом, ответчик имел не только возможность ознакомиться с материалами дела, чтобы представить доказательства в обоснование своих возражений, но и обратиться к истцу за разъяснениями обоснованности начислений коммунальных платежей или произвести сверку начислений, поскольку период задолженности является продолжительным, а также обеспечить явку свидетеля в судебное заседание.

Поскольку доказательства, подтверждающие факт регистрации по месту жительства, проживание Калугина А.Б. в <адрес> материалы дела не содержат, суд приходит к выводу, что ответчик Калугин А.Б. коммунальными услугами по указанному адресу не пользуется.

С учетом изложенного, с Калугина А.Б. как собственника ? доли квартиры подлежит взысканию в пользу ООО «Управляющая компания «Профи-Дом» задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт МКД, отопление, обслуживание УУТЭ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 998,91 руб. (<данные изъяты>).

Согласно имеющимся сведениям в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Е. Е.Л. –собственник ? доли квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, Е. И.Л- собственник ? доли квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, Калугина Э.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Е. Е.Л. –собственник ? доли квартиры ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ. отбывает наказание в местах лишения свободы по адресу: <адрес>, ФКУ ИК-<данные изъяты>, что следует из ответа на запрос отдела адресно-справочной работы <адрес> /л.д.61/.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в частях 1, 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ); собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 53 ЖК РФ).

Расчет за январь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 4796,41 руб., за февраль ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 4295,33 руб. судом проверен, признан правильным, исходя из потребления коммунальных услуг на 3-х человек.

Вместе с тем, поскольку представленный истцом расчет потребления жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.154-156/ (квитанции л.д.24-52) составлен с учетом проживающих в квартире лиц – 4 человека, суд считает возможным произвести расчет задолженности, исходя из количества проживающих лиц 3 человека следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Всего: 94908,89 руб.+4295,33 руб. (задолженность за февраль ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.150/+ 4796,41 руб. (задолженность за январь ДД.ММ.ГГГГ /л.д.151/, итого 104000,63 руб.

С учетом долевой собственности с ответчиков подлежит взысканию задолженность в следующем размере:

Солидарно с Еловиковой Е. А., Калугиной Э. А. за ? долю в праве общей     долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 000,15 руб.

Солидарно с Еловикова И. Л., Калугиной Э. А. за ? долю в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 000,15 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Контррасчет по взыскиваемым суммам со стороны ответчиков в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлен.

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Факты нарушения сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, невнесения ответчиками платы нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела. Исходя из отсутствия доказательства несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей в полном объеме, ходатайства о снижении размера пени, суд считает возможным снизить размер пени, определив его ко взысканию следующим образом:

Солидарно с Еловиковой Е. А., Калугиной Э. А. пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000,00 руб.

Солидарно с Еловикова И. Л., Калугиной Э. А. пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000,00 руб.

С Калугина А. Б. пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000,00 руб.

С Еловикова Е. Л. пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 742,36 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2370,24 руб. /л.д.3/, № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2041,91 руб. /л.д.4/.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исходя из удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 000,15 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 000,00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1220,01 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 000,15 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 000,00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1220,01 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 998,91 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000,00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 829,97 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 964,09 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 6742,36 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 941,19 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░

№ (2-4021/2018;) ~ ░-4031/2018

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>

░░░ 59RS0№-03