Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3621/2021 ~ М-2429/2021 от 20.05.2021

Дело №2-3621/2021

УИД: 36RS0002-01-2021-003699-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2021 года Коминтерновский районный суд города Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Безрядиной Я.А.,

при секретаре Чахалян К.А.,

с участием представителей истца Богдановой В.А., Гордеева Д.Г.,

ответчика Сухомлина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Победа» к Сухомлину Андрею Юрьевичу, Бирюковой Елене Владимировне, Сухомлину Даниле Андреевичу о взыскании пениза нарушение сроков оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, и коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Победа» обратилось в суд с иском к Сухомлину А.Ю., Бирюковорй Е.В., Сухомлину Д.А., в котором первоначально просило взыскать с Сухомлина А.Ю. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.06.2017 г. по 01.02.2021 г. в размере 40420,01 рублей, неустойку за нарушение сроков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 21.07.2017 г. по 05.04.2020 г. и за период с 02.01.2021 г. по 12.03.2021 г. в размере 300,60 рублей, неустойку за нарушение сроков внесения платы за капитальный ремонт за периоды с 23.07.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 12.03.2021 г. в общем размере 961,14 рублей; взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2017 г. по 01.02.2021 г. в размере 25475,19 рублей, неустойку за нарушение сроков платежей за предоставленные коммунальные услуги за периоды с 21.07.2017 г. по 05.04.2021 г. и с 02.01.2021 гю. по 12.03.2021 г. в размере 817,40 рублей; взыскать с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2240 рублей.

В обоснование указано, что ответчик Сухомлин А.Ю. является собственником квартиры (№) в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Совместно с собственником в жилом помещении поживают и зарегистрированы Бирюкова Е.В., Сухомлин Д.А. и несовершеннолетняя Сухомлина Д.А. В спорные периоды у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. На образовавшуюся задолженность истцом начислена неустойка. Поскольку до настоящего времени указанная задолженность не погашена, истец обратился с настоящими исковыми требованиями в суд (л.д.6-7).

В предварительном судебном заседании 08.06.2021 года судом принят отказ ООО УК «Победа» от части исковых требований к Сухомлину Андрею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.06.2017 г. по 01.02.2021 г. в общем размере 40420,01 рублей; к Сухомлину Андрею Юрьевичу, Сухомлину Даниле Андреевичу, Бирюковой Елене Владимировне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2017 г. по 01.02.2021 г. в общем размере 25475,19 рублей, производство по делу в этой части прекращено (л.д. 80, 85-86).

В судебном заседании 03.08.2021 года к производству суда принято уточненное исковое заявление ООО УК «Победа», в котором истец просит взыскать с Сухомлина А.Ю. неустойку за нарушение сроков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за периоды с 21.07.2017 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 12.03.2021 г. в размере 300,60 рублей, неустойку за нарушение сроков внесения взносов на капитальный ремонт за периоды с 23.07.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 12.03.2021 г.в размере 961,14 рублей; взыскать солидарно с Сухомлина А.Ю., Сухомлина Д.А., Бирюковой Е.В. неустойку за нарушение сроков внесения платежей за предоставленные коммунальные услуги за периоды с 21.07.2017 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 12.03.2021 г. в размере 817,40 рублей; взыскать с Сухомлина А.Ю., Сухомлина Д.А., Бирюковой Е.В. уплаченную государственную пошлину в размере 2240 рублей (л.д. 94-97).

Представители истца ООО УК «Победа» Богданова В.А., действующая на основании устава, Гордеев Д.Г., действующий на основании ордера (№) от 08.06.2021 г. (л.д. 77), поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчик Сухомлин А.Ю. полагался на усмотрение суда, указав, что коммунальные услуги оплачивать не намерен ввиду их ненадлежащего качества.

Ответчики Сухомлин Д.А., Бирюкова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 102-103).

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. ч. 3 и 7 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

Частью 3 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальныйремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 (№) приостановлено начисление неустоек (пеней, штрафов) по задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года.

Установлено, что квартира (№) в доме <адрес> принадлежит на праве собственности Сухомлину А.Ю. (л.д. 88-92).

В указанной квартире совместно с Сухомлиным А.Ю. зарегистрированы и проживают Бирюкова Е.В., Сухомлин Д.А. и несовершеннолетняя Сухомлина Д.А., 2007 г. рождения (л.д. 44-45).

Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО УК «Победа» (л.д. 24-26).

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Как следует из материалов дела, по состоянию на 01.02.2021 года размер задолженности Сухомлина А.Ю. по взносам на капитальный ремонт составлял 29914,97 рублей; размер задолженности по платежам за содержание жилого помещения (квартплата) (видеонаблюдение, ГВС на содержание общедомового имущества, домофон, квартплата, лифт, электроэнергия на содержание общего имущества, ХВС на содержание общедомового имущества, лифт, техническое освидетельствование лифтов, стоки на сои, обращение с ТКО) составлял 10 505,04 рублей.

На образовавшуюся задолженность, истцом по состоянию за период с 23.07.2019 года по 05.04.2020 года, и за период с 02.01.2021 года по 12.03.2021 года начислена неустойка за нарушение сроков внесения взносов на капитальный ремонт в общей сумме 961,14 рублей; за нарушение сроков внесения платежей за содержание жилого помещения за указанные периоды времени начислена неустойка в размере 300,60 рублей.

Кроме того, по состоянию на 01.02.2021 года размер задолженности Сухомлина А.Ю., Бирюковой Е.В., Сухомлина Д.А. по платежам за коммунальные услуги (электроснабжение, холодная вода, расходы на подогрев воды, отопление, компонент на холодную воду, канализация холодной воды, канализация горячей воды) составлял 25475,19 рублей.

На образовавшуюся задолженность за периоды с 21.07.2017 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 12.03.2021 года начислена неустойка за нарушение сроков внесения платежей за коммунальные услуги в размере 817,40 рублей.

В настоящее время основная сумма задолженности ответчиком Сухомлиным А.Ю. погашена, от уплаты пени ответчики уклонились.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Расчет неустойки (л.д. 10-23) судом проверен, является верным и ее размер не завышен, в связи с чем, основания для применения ст.333 ГК РФ, у суда отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в спорный период ответчики являлись получателями жилищных и коммунальных услуг в соответствии с положениями ст. ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ, своих обязанностей по оплате потребленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли и доказательств обратного суду не представили, то требования о взыскании неустойки за нарушение сроков внесения соответствующих платежей подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, заявления о выдаче судебного приказа истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2240,00 рублей (л.д. 8-9). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Победа» к Сухомлину Андрею Юрьевичу, Бирюковой Елене Владимировне, Сухомлину Даниле Андреевичу о взыскании пени за нарушение сроков оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Сухомлина Андрея Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Победа» пени за нарушение сроков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 21.07.2017 г. по 05.04.2020 г., и с 02.01.2021 г. по 12.03.2021 г. в размере 300,60 рублей.

Взыскать с Сухомлина Андрея Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Победа» пени за нарушение сроков внесения взносов на капитальный ремонт за период с 23.07.2019 г. по 05.04.2020 г., и с 02.01.2021 г. по 12.03.2021 г. в размере 961,14 рублей.

Взыскать солидарно с Сухомлина Андрея Юрьевича, Сухомлина Данилы Андреевича, Бирюковой Елены Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Победа» пени за нарушение сроков внесения платежей за предоставленные коммунальные услуги за период с 21.07.2017 г. по 05.04.2020 г., и с 02.01.2021 г. по 12.03.2021 г.в размере 817,40 рублей.

Взыскать солидарно с Сухомлина Андрея Юрьевича, Сухомлина Данилы Андреевича, Бирюковой Елены Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Победа» оплаченную государственную пошлину в размере 2240 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Я.А. Безрядина

Решение в окончательной форме

изготовлено 05.08.2021 года