Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1272/2013 ~ М-936/2013 от 14.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                                 08 мая 2013 года

Советский районный суд г. Самары в составе

председательствующего Балыкиной Е.В.

при секретаре Донченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Анашкиной Л.Ф., Анашкину А.В., Свинаревой К.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось в суд с иском к Анашкиной Л.Ф., Анашкину А.В., Свинаревой К.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что в управлении истца находится многоквартирный дом по адресу: <адрес> Нанимателями <адрес> указанном доме являются ответчики, и они имеют непогашенную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Ссылаясь на то, что наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, истец просил взыскать солидарно с должников задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточнила исковые требования в связи с частичным погашением задолженности и просила взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> коп. и пропорционально этому расходы по оплате госпошлины.

Ответчики Анашкина Л.Ф., Анашкин А.В., Свинарева К.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее Анашкина Л.Ф. в судебном заседании пояснила, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свое право собственности в установленном порядке не оформила. Также пояснила, что ФИО3 фактически проживает в <адрес>, при этом сумму задолженности не оспаривала, представила квитанции об оплате коммунальных услуг.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Анашкина Л.Ф. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, ФИО7 Членами семьи собственника данного жилого помещения являются Анашкин А.В. и Свинарева К.В.

Установлено, что техническое обслуживание и содержание <адрес> осуществляет управляющая организация – ЗАО «ПТС-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.ч. 1, 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ответчики Анашкина Л.Ф., как собственник жилого помещения, и Анашкин А.В., Свинарева К.В., как члены семьи собственника, обязанность по внесению платы за указанное жилое помещение и оказываемые коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом, производя оплату нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая на основании приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ подлежит взысканию в пользу управляющей организации.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются. Ссылка Анашкиной Л.Ф. на то, что ее дочь Свинарева К.В. фактически проживает в <адрес> не могут быть приняты во внимание судом, поскольку ни Свинарева К.В., ни собственник квартиры Анашкина Л.Ф. в установленном законом порядке с заявлением о произведении перерасчета по данному факту к истцу не обращалась, что ответчиками не оспаривается. При этом ответчики не лишены такого права и по-прежнему могут обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию о произведении перерасчета.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, судом принимается во внимание уточненный расчет, предоставленный истцом, согласно которому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по содержанию жилья, с учетом внесенных платежей, в том числе последнего от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., составляет <данные изъяты>. Данный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, иного расчета задолженности суду не представлено, в связи с чем суд полагает возможным взять его за основу. Таким образом, с учетом положений ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании данной нормы в пользу истца также подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты> При этом поскольку главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, данные расходы подлежат взысканию по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Анашкиной Л.Ф., Анашкина А.В., Свинаревой К.В. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Анашкиной Л.Ф., Анашкина А.В., Свинаревой К.В. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты>. с каждого.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено 08.05.2013 года.

Судья                     (подпись)                Е.В. Балыкина

Копия верна. Судья

Секретарь