Решение по делу № 2-908/2016 (2-9820/2015;) ~ М-8263/2015 от 11.12.2015

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело №

26 апреля 2016 года                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО6,

старшего помощника прокурора <адрес>                                    г. Севастополя ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица – ФИО2, УФМС России по <адрес>                        г. Севастополя,

у с т а н о в и л:

В декабре 2015 года ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу:                   г. Севастополь, <адрес> и снятии их с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы по месту проживания в указанной квартире прежними собственниками квартиры – родителями истца                ФИО1 В сентябре 2010 года они выехали на постоянное проживание в Бельгию и с указанного времени в квартире не проживают.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования по мотивам, изложенным в иске.

Представитель ответчиков адвокат ФИО6, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска в связи с отсутствием сведений о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении.

В судебном заседании прокурор считала основания иска обоснованными.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению искового заявления.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора и исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 29 Постановление Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением, право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст. 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке, право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 РФ и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> по <адрес>

Как усматривается из справки (выписки из домовой книги и о составе семьи и регистрации) ГУПС «Единый информационно-расчётный центр» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в указанной квартире.

В судебном заседании свидетель ФИО8, соседка истца, показала, что в спорной квартире проживает ФИО1 и её сын, иные лица в квартире не проживают, ответчиков ФИО10 она не знает.

Обстоятельств, свидетельствующих о существовании препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца не установлено.

Принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что отсутствие их в жилом помещении не носит вынужденный характер, является постоянными и добровольным, каких-либо соглашений, предоставляющих им право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось, иные основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют, что является основанием для прекращении права пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В тоже время, требование иска о снятии ответчиков с регистрационного учёта суд считает необоснованным, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием снятия гражданина с регистрационного учета являются, в том числе, признание лица утратившими право пользования жилым помещением и осуществляется миграционными органами в порядке, установленном законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей                 ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий по делу

судья                             /подпись/          Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                               Н.В. Моцный