Решение по делу № 2-884/2014 ~ М-965/2014 от 17.07.2014

Дело 2-884 25 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Краснокамский суд Пермского края

В составе председательствующего Теплоуховой И.М.

При секретаре Ворониной М.Н.

С участием истицы Поповой В.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Поповой В. П. к Патраковой И. И., О. РФ по Пермскому краю в г.Краснокамске о признании утратившей право на жилое помещение, снятие с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

Попова В.П.является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

Попова В.П. обратилась в суд с заявлением о признании Патраковой И.И.. утратившей право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета, поскольку ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого помещения в <адрес> по которому доля в праве в собственности Патраковой И.И. перешла в собственность Поповой В.П. Обязательство сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено п.6 договора. В квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, но с учета добровольно не снялась.

Попова В.П. в судебном заседании требования поддерживала. Пояснила, что дом продавала мать Патраковой И.И. по доверенности. Она же пояснила, что ответчица в доме не проживает длительное время, живет где-то в <адрес>. При покупке дом был пустой. Ответчица претензий по продаже ее доли не предъявляла. Регистрация ответчицы в доме нарушает ее права собственника.

    Место жительство Патраковой И.И. в период подготовки дела к судебному разбирательству установить не удалось. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат, просил о рассмотрении дела без него, с исковыми требованиями не согласен.

Представитель О. Р. по Пермскому краю в г.Краснокамске в суд не явился, просил о рассмотрении дела без представителя. В отзыве возражений по иску не заявлено.

     Суд считает, требования Поповой В.П.. подлежат удовлетворению.

    В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. А потому он вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, а также вправе требовать устранения нарушенного права, в виде возложения обязанности снять с регистрационного учета, что соответствует способам защиты, предусмотренным ст.12 ГК РФ.

     Аналогичные права собственнику, предоставлены ч.1 ст.30 ЖК РФ.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом в <адрес> приобрела в собственность Попова В.П.. / л.д.№/.Интересы Патраковой И.И. в сделке представляла ее мама Патракова В.В. на основании доверенности.

    В силу ст.235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    В материалах дела имеется копия заявления Патраковой И.И., которым она обязалась сняться с регистрационного учета с адреса <адрес>, № до ДД.ММ.ГГГГ. / л.д.№/. ПО какой причине обязанность не была исполнена, не установлено.

     В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение / прекратить пользоваться им/.

     Исходя из заявления от <адрес>. Патракова И.И. проживала в <адрес>.

     В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г.,/ с изменениями от 14.08.02г./ снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим / прекратившим/ право пользования жилым помещением.

     Поскольку ответчица являлась собственником доли в праве собственности на жилое помещение, то отказавшись от права собственности, в том числе она отказалась и от права пользования, прекратив фактическое пользование жильем, не снялась с регистрационного учета, то ее следует признать утратившей право на жилое помещение.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Признать Патракову И. И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившей право пользования жилым домом в <адрес>, дом № Краснокамского муниципального района.

    Решение является основанием для снятия ОУФМС России по Пермскому краю в г.Краснокамске с регистрационного учета места жительства Патракову И. И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения с адреса <адрес> Краснокамского муниципального района.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в месячный срок через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья Теплоухова И.М.