Решение по делу № 2-596/2015 ~ М-286/2015 от 04.02.2015

№ 2-596/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 03 апреля 2015 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Журавлевой Н.Н.,

с участием представителя истца Першина М.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общество с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» к Левиной В.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

установил:

Истец ООО УО "Горняцкое" обратилось в суд с иском к Левиной В.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 апреля 2013г. года по 31 мая 2014 года в сумме ...., а также пени в размере ... руб., указав, что ответчик за указанный период не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Левина В.Ю. в судебном заседании участия не принимала.

По данным Управления Федеральной миграционной службы по Республике Коми в г. Воркуте ответчик ФИО7 в.Ю. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....

В адрес ответчика неоднократно были направлены судебные повестки, которые возвращены в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения».

Поскольку ответчик не уведомил органы миграционного учета об изменении места жительства и места пребывания, он несет неблагоприятные процессуальные последствия, связанные с его фактическим отсутствием по месту адресации судебных извещений.

Соблюдая баланс интересов, с учетом недопущения ограничения прав истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в силу 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Левиной В.Ю., признав ответчика, с учетом вышеизложенного, надлежащим образом извещенной, поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика по месту жительства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании ордера от ... был вселен Л.Ю.Г. с составом семьи 4 человека.

Из поквартирной карточки следует, что в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: г Воркута, ..., зарегистрированы наниматель Левина В. Ю., ...г.р., с ...г., сын Л.Д.А., ...г.р., с ...г.

Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, о чем в материалы дела представлены справка ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»,уведомление Управления Росреестра по РК (л.д.51-52).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права ответчик Левина В.Ю.. несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг как наниматель жилого помещения по договору социального найма

Согласно выписке из лицевого счета Левиной В.Ю. с 01 апреля 2013г. по май 2014г. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в ... руб.

Из договора управления многоквартирным домом от 01 апреля 2013 г. следует, что управление многоквартирным домом ... ... с 01 апреля2013 года осуществляет ООО УО «Горняцкое». Доказательств, свидетельствующих о том, что данный договор расторгнут, суду не представлено.

Согласно информации, предоставленной истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период на день рассмотрения дела ответчиком не погашена.

Добытые доказательства свидетельствуют о невыполнении ответчиками основанной на законе обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности пени судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, добытые доказательства свидетельствуют о невыполнении ответчиком основанной на законе обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, поэтому задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ... по ..., в размере ... руб., пени за период с ... по ... года в размере ... руб., а всего ... руб. подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с учетом предоставления истцу отсрочки от уплаты государственной пошлины, в бюджет МО ГО «Воркута» исходя из размера удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» удовлетворить.

Взыскать с Левиной В.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества и коммунальных услуг за период с ... по ..., в размере ... руб., пени в размере ... руб., а всего ...

Взыскать с Левиной В.Ю. в доход муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере ... 90 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (06 апреля 2015 г).

Председательствующий: