Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1250/2015 ~ М-1212/2015 от 06.07.2015

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июля 2014 года                                                      г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1250/2015 по иску Алямкиной <данные изъяты> к администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади,

у с т а н о в и л:

Алямкина О.Н. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади, указав, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, площадью 2363 кв.м., с кадастровым №№, расположенный по адресу: <адрес>. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы в ООО «Центр правовой поддержки». В ходе кадастровых работ по уточнению площадных характеристик земельного участка, проведенных ранее по сложившимся границам землепользования было выявлено, что площадь земельного участка согласно результатам кадастровых работ составила 2335 кв.м.. До настоящего времени истец продолжает пользоваться земельным участком, оплачивает налоги. Споров и разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не возникло. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2335 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. в границах земельного участка, указанных в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом о причинах не явки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо ООО «Центр правовой поддержки» требования истца поддержал в полном объеме, в судебное заседание не явился предоставил отзыв.

Третье лицо представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области» в судебное заседание не явился предоставил отзыв о рассмотрении дела без их участия, разрешение требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Коштарева В.В., Коштарева К.А., Коштарев В.А., Егорова Т.Ф. в судебное заседание не явились, предоставили заявления в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

        Заслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса РФ, пункт 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяются с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч.9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пункту 1.1. Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В судебном заседании установлено, что Алямкина <данные изъяты> является собственником земельного участка площадью 2363 кв.м. с кадастровым №№, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л/д 21).

При выполнении кадастровых работ по уточнению площадных характеристик земельного участка, проведенных ранее по сложившимся границам землепользования было выявлено, что площадь земельного участка с кадастровым №№ составляет 2335 кв.м., что подтверждается планом межевания от ДД.ММ.ГГГГ

Истец провел межевание земельного участка с кадастровым №№, расположенного по адресу: <адрес>, после проведения межевания площадь земельного участка составила 2335 кв.м.

В судебном заседании установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не нарушались, забор не переставлялся, нарушений границ смежных землепользователей не выявлено.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Прекратить право собственности Алямкиной <данные изъяты> на земельный участок площадью 2363 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №№, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Алямкиной <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 2335 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №№, расположенный по адресу: <адрес>, указанных в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного ООО «Центр правовой поддержки».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                          В.В. Борисова.