Заочное решение по делу № 2-1142/2012 ~ М-244/2012 от 23.01.2012

Дело № 2-1142/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2012 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Синицыной Т.А.

секретаря Бурдиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ДСТ» к Тараканникову Ю.М., Костаревой Н.Ю., Минихановой О.Ф. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, пени

установил:

ООО «УК ДСТ» обратилось в суд с иском к Тараканникову Ю.М., Костаревой Н.Ю., Минихановой О.Ф. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере ... руб. ... коп., суммы пени в размере ... руб. ... коп., расходов по уплате госпошлины. Требования мотивирует тем, что Тараканников Ю.М. является нанимателем жилого помещения по Адрес, в жилом помещении – Адрес зарегистрированы и проживают Костарева Н.Ю., Миниханова О.Ф. Дом Адрес находится на обслуживании ООО «УК ДСТ» согласно договора управления многоквартирным домом. Ответчики жилищно-коммунальные услуги оплачивают несвоевременно. Задолженность на Дата составила ... руб. ... коп. Кроме того, истец, ссылаясь на ст. 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платежей в размере ... руб. ... коп.

Истец просит рассматривать дело без участия своего представителя, на удовлетворении иска настаивает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Тараканников Ю.М., Костарева Н.Ю., Миниханова О.Ф. в суд не явились, о рассмотрении дела судом извещены по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчиков заказной корреспонденцией и возвращенные за истечением срока хранения.

В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта "О гражданских и политических правах", гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по Адрес, является Тараканников Ю.М. Совместно с ним имеют регистрацию по месту проживания по Адрес: Костарева Н.Ю., Миниханова О.Ф.

Управление домом Адрес осуществляет ООО «УК ДСТ» на основании договора управления многоквартирным домом от Дата и дополнительного соглашения № от Дата к данному договору управления.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с Дата по Дата составила ... руб. ... коп., сумма пени ... руб. ... коп.

Не имеется оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцом начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, нанимателем которого является Тараканников Ю.М. Ответчиками каких-либо доводов о несогласии с расчетом истца по размеру задолженности (в части установления тарифов, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении) в суду не заявлено, доказательств в обоснование доводов не приведено.

С учетом изложенного, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., согласно произведенных начислений и фактически произведенной оплаты ответчиками за спорный период. В результате неполного внесения ответчиками платежей у них перед истцом образовалась задолженность, размер которой Тараканниковым Ю.М., Костаревой Н.Ю., Минихановой О.Ф. не оспорен. Доказательств того, что услуги ООО «УК ДСТ» не оказывались, либо оказывались ненадлежащее суду не представлено, акты сторонами в установленном порядке не составлялись, расчет ответчиком, подтвержденный соответствующими квитанциями, не представлен.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, 395 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размер ... руб. ... коп.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере ... руб. ... коп., исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере ... руб. ... коп. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Тараканникова Ю.М., Костаревой Н.Ю., Минихановой О.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ДСТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Тараканникова Ю.М., Костаревой Н.Ю., Минихановой О.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ДСТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Синицына