Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-137/2014 ~ М-195/2014 от 27.10.2014

М-195/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении заявления

20 ноября 2014 года г. Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Леганов А.В., рассмотрев заявление < Ф.И.О. >1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка и нежилого здания,

У С Т А Н О В И Л:

< Ф.И.О. >1 обратился в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка и нежилого здания. Заявление мотивировано тем, что < Ф.И.О. >1 является собственником земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов – специализированный магазин продовольственных и непродовольственных товаров с сооружениями для ремонта и обслуживания автотранспорта, сооружения для мойки автотранспорта, площадью 906 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, и нежилого здания, назначение – нежилое, площадью 998,9 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

В соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 ноября 2011 года № 1756 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов Краснодарского края», согласно данным кадастрового паспорта, кадастровая стоимость здания определена в размере <...1>., кадастровая стоимость земельного участка – <...2>.

Вместе с тем, согласно данным отчета об оценке рыночной стоимости от ДАТА № НОМЕР, выполненного ООО «<...>», действительная рыночная стоимость земельного участка составляет <...3>., а действительная рыночная стоимость нежилого здания – <...4>

Заявитель считает, что результаты государственной кадастровой оценки стоимости вышеуказанного земельного участка являются недостоверными и нарушают его права как собственника указанных объектов недвижимости, поскольку кадастровая стоимость земельного участка превышает его рыночную стоимость, просит: установить кадастровую стоимость земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов – специализированный магазин продовольственных и непродовольственных товаров с сооружениями для ремонта и обслуживания автотранспорта, сооружения для мойки автотранспорта, площадью 906 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС и нежилого здания, назначение – нежилое, площадью 998,9 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, в размере их действительной рыночной стоимости, которая составляет <...5>. и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю внести в государственный кадастр недвижимости соответствующие изменения в сведения о кадастровой стоимости данного земельного участка.

Определением Краснодарского краевого суда от 29 октября 2014 года заявление < Ф.И.О. >1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка и нежилого здания оставлено без движения, в связи с нарушением требований положений статей 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставлен срок для устранения выявленных недостатков – до 17 ноября 2014 года.

Согласно положениям статьи 136 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.

В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Учитывая приведенные нормы действующего законодательства, а также неисполнение указанных в определении от 29 октября 2014 года требований, в частности, в материалы не представлены заверенные надлежащим образом в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством, копии представленных в материалы документов, не представлено положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, в связи с чем, судья приходит к выводу о возвращении настоящего искового заявления со всеми приложенными документами.

Вместе с тем, судья Краснодарского краевого суда считает необходимым разъяснить заявителям, что в соответствии с частью 3 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение. На определение судьи о возвращении заявления может быть подана частная жалоба.

Руководствуясь статьями 135, 331 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление < Ф.И.О. >1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка и нежилого здания – возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю, что в соответствии с частью 3 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней.

Судья Краснодарского краевого суда А.В. Леганов