Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2296/2012 ~ М-2028/2012 от 28.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Никоновой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Дмитриевой В.И. на действия ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области»,

у с т а н о в и л:

Дмитриевой В.И. обратилась в суд с заявлением о признании незаконными действий ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», в обоснование заявленных требований указав, что является собственником земельного участка, площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Заочным решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ устранена кадастровая ошибка при определении границ земельных участков, расположенных по адресу:

- <адрес>, площадью 904 кв.м., кадастровый номер №

- <адрес>, площадью 1 700 кв.м., кадастровый номер №

Указанная кадастровая ошибка устранена путем внесения изменений в координаты поворотных точек вышеуказанных земельных участков на основании межевых планов, изготовленных ООО «Межевик» в 2011г.

Заявитель обратилась к заинтересованному лицу с заявлением об учете изменений объекта недвижимого имущества – земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, приложив к заявлению вышепоименованное решение Волжского районного суда <адрес> и межевой план земельного участка, выполненный ООО «Межевик», однако, решением заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ заявителю в учете изменений объекта недвижимого имущества было отказано в связи с тем, что предоставленный межевой план выполнен неуполномоченным на то лицом.

Дмитриевой В.И. просила суд признать решение заинтересованного лица об отказе в учете изменений объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным и обязать заинтересованное лицо внести изменения в координаты поворотных точек земельных участков по адресам:

- <адрес>, площадью 904 кв.м., кадастровый номер 63:17:0206036:0043;

- <адрес>, площадью 1 700 кв.м., кадастровый номер 63:17:0206036:0542 в соответствии с межевым планом, изготовленным <данные изъяты>» в 2011г.

В судебном заседании заявитель и ее представитель, требования поддержали, просили суд их удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель заинтересованного лица ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», действующая на основании доверенности, требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать, полагая их не основанными на законе. Суду также пояснила, что заявителю было отказано в учете изменений объектов недвижимого имущества в связи с тем, что предоставленный ей межевой план, выполненный <данные изъяты>» подписан не уполномоченным лицом, поскольку в силу требований норм действующего законодательства подготовка межевого плана допускается лишь кадастровыми инженерами.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что заявитель является собственником земельного участка, площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Заочным решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ устранена кадастровая ошибка при определении границ земельных участков, расположенных по адресу:

- <адрес>, площадью 904 кв.м., кадастровый номер №

- <адрес>, площадью 1 700 кв.м., кадастровый номер №

Указанная кадастровая ошибка устранена путем внесения изменений в координаты поворотных точек вышеуказанных земельных участков на основании межевых планов, изготовленных ООО «<данные изъяты>» в 2011г. о чем указано в резолютивной части решения Волжского районного суда <адрес>.

ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» при рассмотрении дела Волжским районным судом <адрес> к участию в деле привлечено в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Заявитель обратилась к заинтересованному лицу с заявлением об учете изменений объекта недвижимого имущества – земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, приложив к заявлению вышепоименованное решение Волжского районного суда <адрес> и межевой план земельного участка, выполненный ООО «Межевик», однако, решением заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ заявителю в учете изменений объекта недвижимого имущества было отказано в связи с тем, что предоставленный межевой план выполнен неуполномоченным на то лицом

В соответствии с п.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В силу требований ст. 255 ГПК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправлений, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих», основанием для принятия судом решения о признании ненормативного акта государственного органа, его противоправного действия (бездействия) незаконным, является одновременное наличие двух обязательных условий наступлении юридически значимых последствий в виде незаконности правового акта, действия (бездействия) государственного органа и нарушения государственным органом прав и законных интересов, а равно создание препятствий к осуществлению прав и свобод гражданина, обратившегося в суд с соответствующим требованием. При этом, понуждение судом государственного органа к исполнению обязанности, о которой просит заявитель, в силу требований ч.4 ст. 258 ГПК РФ допустимо только в случае признания действий (бездействия) государственного органа незаконным.

Суд полагает, что при рассмотрении дела установлено, что при осуществлении государственного кадастрового учета изменений вышеуказанных земельных участков ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» нарушены требования норм действующего законодательства.

Судом при рассмотрении дела установлено, что заявителем заинтересованному лицу в качестве документа, являющего основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости предоставлено вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки, а также документы межевания, на основании которых должна быть исправлена кадастровая ошибка.

В силу ч. 4 ст. 28 Закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Таким образом, заинтересованным лицом кадастровая ошибка должна была быть исправлена на основании документов о межевании, подготовленных именно ООО «Межевик», поскольку об этом прямо указано в резолютивной части решения суда об исправлении кадастровой ошибки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Дмитриевой В.И. на действия ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» удовлетворить.

Признать решение ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» об отказе в учете изменений объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным.

Обязать ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу внести изменения в координаты поворотных точек земельных участков по адресам:

- <адрес>, площадью 904 кв.м., кадастровый номер №

<адрес> площадью 1 700 кв.м., кадастровый номер № в соответствии с межевым планом, изготовленным <данные изъяты>» в 2011г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ