Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2012 ~ М-540/2012 от 09.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2012 года пос.Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мелешкова А.А.,

при секретаре Кошкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Демагиной Т.С., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, к администрации МО Восточно-<адрес>, МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-<адрес>, администрации МО <адрес>, Демагину К, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке приватизации,

установил:

Демагина Т.С., Демагин К.Н. и ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире без номера в <адрес> в д.<адрес>, общей площадью №., в том числе жилой – №

Демагина Т.С., действующая за себя и в интересах ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, администрации МО Одоевский район Тульской области и Демагину К

В своих требованиях просит признать за ней и несовершеннолетней дочерью право долевой собственности на жилой <адрес>, общей площади № в том числе жилой площадью № с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, д<данные изъяты>, <адрес>, в порядке приватизации.

При этом ссылается на то, что супруг Демагин К.Н. является нанимателем указанного жилого помещения. В квартире зарегистрированы и проживают с супругом Демагиным К.Н. и <данные изъяты> Дом, в котором находится занимаемое ими жилое помещение не относится к категории жилья, которое не подлежит приватизации, входит в реестре муниципальной собственности МО Одоевский район Тульской области и состоит на балансе МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, право собственности на дом не зарегистрировано. Обращалась с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения в администрацию МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, однако в приватизации квартиры ей было отказано. Супруг не желает участвовать в приватизации. Дом является одноквартирным с прилегающим к нему земельным участком. Занимаемое ими жилое помещение не относится к категории жилья, которое не подлежит приватизации, задолженности по квартплате не имеется, ранее в приватизации не участвовала.

В судебном заседании истец Демагина Т.С. требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, по доверенности Сапова Ю.А., в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области и представитель администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений по иску не поступило.

Ответчик Демагин К.Н. в судебном заседании с требованиями согласился, пояснив, что согласен на то, что собственниками жилого помещения будут его супруга и дочь, сам участвовать в приватизации не желает.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4.07.1991 года приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Из технического паспорта на здание следует, что общая площадь жилого <адрес> в д.<адрес> составляет № в том числе жилая – №., указанный жилой дома находится обособленно от других жилых помещений, дом одноэтажный, одноквартирный, так же к дому прилегает земельный участок, имеются холодная пристройка и надворные постройки.

В соответствии с п.п.5, 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применяемых судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №28 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании достоверно установлено, что дом, в котором проживает семья Демагиных, находится на балансе МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района, то есть является муниципальным жильем. Демагина Т.С. проживает в этом доме, ранее участия в приватизации не принимала. Демагина Т.С. с членами своей семьи пользуется жилым домом, а так же холодной пристройкой (литер а ) и надворными постройками.

Во время проживания в указанной квартире истец и члены его семьи несут расходы по поддержанию в надлежащем состоянии всего жилого дома. Своими силами и на свои средства производила капитальный и текущий ремонт дома.

При таких обстоятельствах и в связи с тем, что возражений от ответчиков не поступило, супруг истицы отказывается от приватизации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Демагиной Т.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Демагиной В подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Признать за Демагиной Т.С. и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности в порядке приватизации на жилой <адрес>, расположенного по <адрес> в д.<адрес>, общей площади №, в том числе жилой – №., с холодной пристройкой (литер а) и надворными постройками, по 1/2 доле каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Мелешков