Мотивированное решение по делу № 02-2668/2022 от 27.04.2022

УИД 77RS0028-02-2022-004520-54

Дело № 2-2668/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2668/2022 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к Глуховой Наталье Юрьевне, Глуховой Ангелине Вадимовне, Глуховой Виктории Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к Глуховой Наталье Юрьевне, Глуховой Ангелине Вадимовне, Глуховой Виктории Сергеевне – удовлетворить частично.

Взыскать с Глуховой Натальи Юрьевны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Взыскать с Глуховой Ангелины Вадимовны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Взыскать с Глуховой Виктории Сергеевны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

УИД 77RS0028-02-2022-004520-54

Дело № 2-2668/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2668/2022 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к Глуховой Наталье Юрьевне, Глуховой Ангелине Вадимовне, Глуховой Виктории Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к Глуховой Н.Ю., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 01.01.2022 в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма, к Глуховой А.В., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 01.01.2022 в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма, к Глуховой В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 01.01.2022 в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что истец Государственное бюджетное учреждение Москвы “Жилищник адрес” является управляющей организацией, осуществляющей функции управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома. Согласно Единому жилищному документу Ответчики зарегистрированы в жилом помещении и являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, доля собственности которых составляет: Глухова Наталья Юрьевна - 50%; Глухова Ангелина Вадимовна - 25%; Глухова Виктория Сергеевна - 25%. По данным МФЦ адрес, в связи с несвоевременной и неполной оплатой у Ответчиков образовалась задолженность за период с 01.01.2020 по 01.01.2022 в размере сумма, по следующим услугам: ГВС-17 сумма; отопление - сумма; содержание и ремонт - сумма; ТКО- сумма Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, содержание и ремонт, ТКО, что отражено в выписке из лицевого счета с указанием периодов начислений, сумм начислений, по оказываемым услугам и поступивших платежей. В силу положений договора № 302-5504/53/761 от 14.07.2015, предметом которого является организация расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ним услуги на основании Единого платежного документа, заключенного между управляющей организацией и адрес Бескудниково и Восточное Дегунино, расчёт платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые управляющей организацией, собственниками и нанимателями жилых помещений, расчет пени, расчет платежей за оказываемые услуги осуществляет адрес Бескудниково и Восточное Дегунино (оборотная ведомость прилагается). В силу положений указанного договора, свои исковые требования истец основывает на документах, предоставленных из адрес Бескудниковский и Восточное Дегунино, которые являются финансовыми документами, указывающими на движение денежных средств по счету и являются документами строгой финансовой отчетности. Никаких соглашений об изменении условий и порядка оплаты межу Истцом и Ответчиком нет. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). 13.10.2021 определением мирового судьи судебного участка № 341 адрес отменены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик Глухова Н.Ю. в судебное заседание явилась, представила письменные объяснения по делу, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики Глухова А.В. и Глухова В.С. в судебное заседание не явились, извещалась судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителю Глуховой Н.Ю.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения Глуховой Н.Ю., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиями законодательства РФ.

Согласно ЕЖД собственниками жилого помещения, отдельной двухкомнатной квартиры № 112, общей площадью 60,30 кв. м, расположенной по адресу: адрес являются Глухова Н.Ю. 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, Глухова А.В. и Глухова В.С. по 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение каждая, на основании договора дарения 77-77/009-77/009/212/2015-676/2 от 09.07.2015.

Согласно представленному истцом расчету, за период с ноября 2020 года по февраль 2022 года включительно ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, эксплуатационные и коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в сумме сумма

Возражая против заявленных требований, ответчики указали, что истцом не представлены: договор на управление многоквартирным домом; договоры с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по вывозу мусора; договор №02.100004ГВС и договор №02.101000-ТЭ между ПАО «МОЭК» и истцом был заключен в 2007 году, когда ГБУ «Жилищник адрес» не существовало; истцом не верно произведен расчет задолженности; не представлены акты выполненных работ; не проводилось общее собрание собственников по утверждению тарифов; неправильно выделена доля в площади помещений общего пользования и не проводилось досудебного урегулирования спора, в связи с чем, ответчики просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В рамках рассмотрения дела судом истребована справка о финансовом состоянии лицевого счета плательщика по адресу: адрес, согласно которой, за период с 01.01.2020 по 01.01.2022 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» за услуги: холодного и горячего водоснабжения; отопления; содержания жилого помещения и обращение с ТКО с учетом корректировки всего начислено сумма

При этом в спорном периоде истцом учтены оплаты ответчиков на общую сумму сумма, а именно: за февраль 2020 года в размере сумма; за март 2020 года в размере сумма; за апрель 2020 года в размере сумма; за октябрь 2020 года в размере сумма; за январь 2020 года в размере сумма; за апрель 2021 года в размере сумма

Между тем, в представленном истцом в материалы дела расчете задолженности указанные оплаты ответчиков не учтены.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участии в их исследовании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако истцом не представлены опровергающие справку о финансовом состоянии лицевого счета доказательства. Истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Суд соглашается с полученной по запросу справкой о состоянии финансового лицевого счета ответчиков и приходит к выводу, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 01.01.2022 составляет сумма, исходя из расчета: сумма - сумма Доказательств оплаты ответчиками задолженности в сумме сумма в материалы дела не представлено.

Учитывая, что квартира №112, расположенная по адресу: адрес, принадлежит ответчикам на праве долевой собственности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли каждого: с Глуховой Н.Ю. (1/2) в размере сумма; с Глуховой А.В. (1/4) в размере сумма; с Глуховой В.С. (1/4) в размере сумма

Довод о том, что договор управления между истцом и ответчиками не заключался, судом отклоняется, поскольку отсутствие заключенного договора между сторонами не освобождает ответчиков в силу норм действующего законодательства РФ от исполнения своих обязанностей по оплате предоставленных коммунальных услуг.

В обоснование того, что истцом были понесены расходы по обслуживанию жилого помещения, принадлежащего ответчикам, истцом представлены в материалы дела договоры с ресурсоснабжающими организациями, которые не расторгнуты и не признаны недействительными в судебном порядке, доказательств обратного суду не представлено.

Судом не принимаются во внимание доводы ответчиков о том, что общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по вопросу установления тарифов не проводились, поскольку в рамках заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг легитимность проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома предметом судебной проверки не является.

Суд отклоняет доводы ответчиков о неверном расчете суммы задолженности по оплате за ремонт и содержание помещений общего пользования, поскольку ответчиками неверно истолкованы нормы права, применяемые при разрешении данного вопроса.

Согласно ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Доводы ответчиков о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, является несостоятельным, поскольку по спорам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей обязательный досудебный порядок урегулирования спора законом не установлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, с ответчика Глуховой Натальи Юрьевны в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, с ответчика Глуховой Ангелины Вадимовны в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, с ответчика Глуховой Виктории Сергеевны в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к Глуховой Наталье Юрьевне, Глуховой Ангелине Вадимовне, Глуховой Виктории Сергеевне – удовлетворить частично.

Взыскать с Глуховой Натальи Юрьевны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Взыскать с Глуховой Ангелины Вадимовны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Взыскать с Глуховой Виктории Сергеевны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2022 года.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ Тимирязевский районный суд адрес адрес адрес Тел.: телефон; факс 8(495)482-21-85 E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru № _ 2-2668/22 ГБУ адрес «Жилищник адрес» Глухова Н.Ю. Глухова А.В. Глухова В.С. ГБУ адрес МФЦ

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу № 2-2668/2022 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к Глуховой Наталье Юрьевне, Глуховой Ангелине Вадимовне, Глуховой Виктории Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судья М.А.Макляк