Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1597/2022 ~ М-1162/2022 от 19.05.2022

УИД 63RS0№-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2022 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при секретаре судебного заседания Зацепиловой А.С.,

с участием представителя истца Бреденко Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по исковому заявлению Кузнецовой Е. В. к Министерству транспорта и автомобильных дорог <адрес>, администрации г.о. Самара о взыскании возмещения, установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Е.В. обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, с учетом уточнения, по тем основаниям, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:01:0341002:723, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, 19 км, улица 16, <адрес>.

Площадь земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства и подлежит уточнению при межевании.

С целью уточнения истица обратилась к кадастровому инженеру, которым было установлено, что спорный земельный участок имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0000000:36843, правообладателем которого являются Министерство транспорта и автомобильных дорог <адрес> и <адрес>. Причиной возникновения выявленных несоответствий в определении местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34843 мог послужить сбой программного продукта при первоначальном вычислении координат узлов поворотных точек, а также геодезическая ошибка при привязке границ участка к опорно-межевой сети. Отображенное на дежурной кадастровой карте неверное местоположение поворотных точек границы указанного выше земельного участка может препятствовать кадастровому учету изменений в отношении существующих других смежных земельных участков. Границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34843 были определены некорректно.

В связи с фактическим изъятием для государственных нужд части принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка, истец обратилась в Министерство транспорта и автомобильных дорог <адрес> с просьбой учесть ее права на земельный участок, однако ей было отказано по причине отсутствия в сведениях ЕГРН сведений об уточненном местоположении границ земельного участка истца.

Истец не имеет возможности в административном порядке исправить ошибку, т.к. не является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:3484, с которым имеет наложение, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений, истец просит суд:

1. Установить наличие области пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:36843 с границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0341002:723, площадью 29 кв.м, в координатах, в соответствии со Схемой пересечения границ от 24.03.2022г., подготовленной ООО «Межевики»:

Номер точки	Х	Y
7	396297,85	1385588,44
10	396303,20	1385600,26
5	396304,49	1385603,64
6	396301,34	1385604,61

2. Взыскать с Министерства транспорта и автомобильных дорог <адрес> в пользу Кузнецовой Е. В. в счет возмещения за изъятый для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером 63:01:0341002:723, площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 19 км, ул 16, <адрес>, денежные средства в размере 29 500 (двадцать девять тысяч пятьсот) рублей.

3. После получения Кузнецовой Е. В. денежной суммы в размере 29 500 (двадцать девять тысяч пятьсот) рублей, прекратить право собственности Кузнецовой Е. В. на часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0341002:723 площадью 29 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, 19 км, улица 16, <адрес>, имеющую следующие координаты характерных точек границ:

Номер точки	Х	Y
7	396297,85	1385588,44
10	396303,20	1385600,26
5	396304,49	1385603,64
6	396301,34	1385604,61

4. В связи с изъятием части земельного участка площадью 29 кв.м, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0341002:723 площадью 571 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, 19 км, улица 16, <адрес>, в соответствии со схемой пересечения границ от 02.09.2022г., подготовленной ООО «Межевики», поворотные точки которого имеют следующие координаты

Номер точки	Х	Y
1	396 311,63	1 385 566,71
2	396 314,83	1 385 582,06
3	396 318,58	1 385 598,97
4	396 318,66	1 385 599,28
5	396 304,49	1 385 603,64
10	396 303,20	1 385 600,26
7	396 297,85	1 385 588,44
8	396 294,61	1 385573,42
9	396 294,27	1385572,01

Определением судьи от <дата>, от <дата> (в протокольной форме) к участию в деле привлечены в качестве соответчика – администрация г.о. Самара, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по <адрес>, ООО «ОГК Самара».

Представитель истца Бреденко Л.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства транспорта и автомобильных дорог <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители ответчиков <адрес>, администрации г.о. Самара, а также третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, СНТ «Прогресс», ООО «ОГК Самара» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия неявившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч.ч. 8, 9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с положениями ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ранее ч. 10 ст. 22) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

На основании ч. 1 ст. 11 и ч. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п. 1 ст. 42.8 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ «Окадастровой деятельности» уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

Судом установлено и подтверждается представленными документами, что на основании договора купли-продажи от <дата> Кузнецовой Е. В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:01:0341002:723 площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, 19 км, улица 16, <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН от <дата>, запись государственной регистрации №,2017-1 от <дата>.

Согласно сведениям ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 600 кв.м, площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании и граница земельного участка не установлена соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка Кузнецова Е.В. обратилась в ООО «Межевики».

В процессе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка истца было выявлено пересечение уточняемых границ земельного участка с границами ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34843, с уточненной площадью. Площадь пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0341002:723 с границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34843 по сведениям ЕГРН составляет 29 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Межевики» Правосудова Д.М. от <дата> следует, что в результате выезда на местность было установлено, что границами уточняемого земельного участка являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. За межевые знаки границ, были приняты центры столбов заборов. Замеры земельного участка производились в присутствии собственника, строго по существующим границам современным GPS-оборудованием Javad Triumph-2, обрабатывались измерения при помощи современного программного комплекса CREDO. Таким образом, местоположение границ уточняемого земельного определялось исходя из их фактического местоположения и с учетом смежных земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0341005:516, 63:01:0341005:945 и 63:01:0341005:946, ранее поставленных на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. Таким образом, выявлена реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34843. Причиной возникновения выявленных несоответствий в определении местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34843 мог послужить сбой программного продукта при первоначальном вычислении координат узлов поворотных точек, а также геодезическая ошибка при привязке границ участка к опорно-межевой сети. Отображенное на дежурной кадастровой карте неверное местоположение поворотных точек границы указанного выше земельного участка может препятствовать кадастровому учету изменений в отношении существующих других смежных земельных участков. Границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34843 были определены некорректно.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером N63:01:0000000:34843, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), площадью 42466 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, район Красноглинский, являются <адрес> (собственность 63:01:0000000:34843-63/466/2020-2 от <дата>) и Министерство транспорта и автомобильных дорог <адрес> (постоянное (бессрочное) пользование 63:01:0000000:34843-63/001/2020-1 от <дата>.

Распоряжением <адрес> от <дата> N 41-р установлены границы и утверждена документация по планировке территории в целях размещения объекта «Строительство проспекта Карла Маркса на участке от проспекта Кирова до границы городского округа Самара с реконструкцией участка автомагистрали «Центральная» муниципального района Волжский и городского округа Самара (под полное развитие)».

В связи с тем, что по указанной территории происходит изъятие земельных участков под строительство дороги, Кузнецова Е.В. обратилась с заявлением от 03.12.2020г. в Министерство транспорта и автомобильных дорог <адрес> с просьбой учесть ее права на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0341002:723.

Письмом Министерства транспорта и автомобильных дорог <адрес> от 07.12.2020г. № по существу было отказано в рассмотрении вопроса о включении земельного участка (части земельного участка) в перечень объектов, расположенных в границах зоны планируемого размещения проспекта Карла Маркса на участке от проспекта Кирова до границ городского округа Самара с реконструкцией участка автомагистрали «Центральная» муниципального района Волжский и городского округа Самара» (под полное развитие)», по причине отсутствия в сведениях ЕГРН сведений об уточненном местоположении земельного участка истца.

Согласно сведений из Управления Росреестра по <адрес> от <дата> №-ГФД и от <дата> № следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, землеустроительное дело на спорный земельный участок отсутствует. Графический материал к свидетельству № на спорный земельный участок отсутствует.

Установлено, что Кузнецова Е.В. приобрела земельный участок в сложившихся на местности границах, который огорожен забором. Земельный участок истца расположен в границы СНТ «Прогресс», массив «Мехзавод», 19 км, что подтверждается схемой заверенной председателем. Подтверждением границ земельного участка является расположение относительно смежных с ним земельных участков в СНТ «Прогресс» формирование границ которых относится к моменту предоставления земельных участков. Границы спорного земельного участка на местности определены забором с момента предоставления и до настоящего момента забор не переносили, граница земельного участка не изменялась.

Координата угловой поворотной точки для трех ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0341002:723 (ЗУ истца), 63:01:0341002:724, 63:01:0341002:725, является единой. Части сторон земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0341002:724, 63:01:0341002:725 при их уточнении образуют угол разворота границ земельного с кадастровым номером 63:01:0341002:723, уточняя одновременно его части границ.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0341005:946 был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0341002:724. Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0341002:725 тоже был разделен на два участка, для дальнейшего формирования новых участков, расположенных в границах зоны планируемого размещения проспекта Карла Маркса на участке от проспекта Кирова до границ городского округа Самара с реконструкцией участка автомагистрали «Центральная» муниципального района Волжский и городского округа Самара» (под полное развитие).

В результате объединения земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34843 с другими земельными участками был образован земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:36843. При объединении, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:34843 в полном объеме вошел в состав земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:36843, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.05.2022г. и не отрицается ответчиком - Министерством транспорта и автомобильных дорог <адрес> (отзыв на исковое заявление от 09.06.2022г.).

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

В соответствии с заключением кадастрового инженера для устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34843 необходимо исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка кадастровым номером 63:01:0000000:34843 в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0341002:723 и установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0341002:723 в соответствии с каталогом координат представленном в схеме пересечения, подготовленной ООО «Межевики» <дата>.

Вместе с тем, учитывая, что часть земельного участка истца подлежит изъятию для государственных нужд, основания для исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка кадастровым номером 63:01:0000000:34843 в части пересечения с границами земельного участка истца отсутствуют и истец имеет право на получение соответствующей компенсации.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о\б обоснованности уточненных требований истца, наличии пересечений границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34843 с земельным участком истца и необходимости установления фактических границ уточняемого земельного участка, принадлежащего КузнецовойЕ.В., площадью 571 кв.м, за исключением площади 29 кв.м, подлежащей изъятию, в соответствии со схемой пересечения границ от 02.09.2022г., подготовленной ООО «Межевики».

В соответствии с ч. 3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Пунктами 1, 2 статьи 279 ГК РФ установлено, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1)прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд регулируется главой VII.1 ЗК РФ.

В силу ч.1 ст.56.3 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования); утвержденными проектами планировки территории.

Статьей 56.5 ЗК РФ предусмотрено, что в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, не менее чем за шестьдесят дней до принятия решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд обязаны, в том числе, обеспечить опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа (муниципального района в случае, если такие земельные участки расположены на межселенной территории), по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию, сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (п. 2 ч. 1); собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, подлежащих изъятию, собственники расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, лица, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах (далее также - правообладатели изымаемой недвижимости) и права которых на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в течение шестидесяти дней со дня опубликования сообщения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, подают заявления в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, об учете их прав (обременений прав) на земельные участки и (или) объекты недвижимости (далее также - заявления об учете прав на недвижимость) с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких заявлениях указывается способ связи с заявителями, в том числе их почтовый адрес (ч.8) Правообладатели изымаемой недвижимости, права которых на земельные участки и (или) объекты недвижимости не были выявлены в порядке, установленном настоящей статьей, имеют право требовать возмещения от лица, которому предоставлены такие земельные участки (за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользования), либо при отсутствии указанного лица вправе требовать возмещения за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации, казны муниципального образования. Возврат земельных участков и (или) расположенных-на них объектов недвижимого имущества прежним правообладателям не осуществляется (ч. 11).

Согласно п. 8 ст. 56.6. Земельного кодекса РФ, отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков или сведений об указанных объектах недвижимого имущества либо пересечение одной из границ земельного участка, подлежащего изъятию, и одной из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем, наличие споров о правах на такие земельные участки и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества не являются препятствием для принятия решения об изъятии.

В соответствии с п. 1.5 раздела 5 Проекта межевания территории в целях строительства проспекта Карла Маркса на участке от проспекта Кирова до границ городского округа Самара с реконструкцией участка автомагистрали «Центральная» муниципального района Волжский и городского округа Самара» (под полное развитие)», подготовленного ООО «ОГК-САМАРА», предусмотрены мероприятия по уточнению границ, нормализации земельных участков и исправлению реестровых ошибок. Настоящий проект межевания территории является основанием для проведения соответствующих кадастровых работ и внесения сведений об образуемых, изменяемых земельных участках в ЕГРН в соответствии со ст. 11.3, 11.6 Земельного кодекса РФ, ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В государственном фонде данных Управления Росреестра по <адрес>, полученных в результате землеустройства, имеется материал открытого пользования, инвентаризация земель в кадастровом квартале 63:01:0341005, в графической части которого имеются сведения о земельном участке истца (ответ Управления Росреестра по <адрес> от 11.05.2022г. № ГФД, а также сведения о ранее возникших правах.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в то числе, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

В соответствии со ст. 3 ФЗ от <дата> № 257-ФЗ «Обавтомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ» автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы благоустройства Ф автомобильных дорог.

Согласно ч. 6 ст. 3 указанного ФЗ, автомобильные дороги, которые включаются в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения либо перечень автомобильных дорог необщего пользования регионального или межмуниципального значения, утверждаемые высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, являются собственностью субъекта РФ.

В соответствии со ст. 280 ГК РФ, лица, права которых на земельный участок прекращаются в силу его изъятия для государственных или муниципальных нужд, до дня прекращения данных прав владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с законом таким земельным участком по своему усмотрению.

В настоящее время истец не имеет возможности внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ принадлежащему ему на праве собственности земельного участка, права на который зарегистрированы. Образовывая новый земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:36843, ответчик включил часть земельного участка истца в границы нового участка, без изъятия участка и соответствующего возмещения, тем самым нарушив право истца, что послужило основанием для обращения в суд

Таким образом, часть земельного участка истца площадью 29 кв.м подлежит изъятию в области пересечения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 63:01:0341002:723 и земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:36843, свыплатой истцу стоимости изымаемого земельного участка.

Согласно Положению о министерстве транспорта, связи автомобильных дорог <адрес>, министерство транспорта является органом исполнительной власти адрес, осуществляющим управление в сфере транспортного комплекса, связи информатизации, дорожного хозяйства адрес, ответственным за координацию основных направлений реализации государственной политики в области развития транспортного комплекса, связи и информатизации, дорожного хозяйства, проводимой с целью повышения уровня жизни населения на территории адрес, и как главный распорядитель средств областного бюджета осуществляет планирование расходов областного бюджета, исполняет бюджет в подведомственной сфере.

Пунктом 2.2. данного постановления установлено, что министерство транспорта осуществляет исполнение функций главного распорядителя средств областного бюджета в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ч.1 п. 3 ст. 158 Бюджетного кодекса РФ главный распорядитель средств бюджета субъекта РФ выступает в суде от имени субъекта РФ в качестве представителя ответчика по искам к субъекту РФ овозмещении вреда, причиненного юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов по ведомственной принадлежности. Аналогичное положение содержалось также в действовавшей до дата редакции п. 10 ст. 158 Бюджетного кодексаРФ.

Главным распорядителем средств областного бюджета в соответствии со ст. 6 Бюджетного кодекса РФ является орган государственной власти, указанный в ведомственной структуре расходов бюджета, имеющий право распределять бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств между подведомственными распорядителями и (или) получателями бюджетных средств.

Таким образом, министерство транспорта как главный распорядитель бюджетных средств уполномочено выступать от лица адрес по данному делу.

Согласно ст. 281 ГК РФ плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Аналогичное положение содержится в ст. 57 ЗК РФ, согласно которой возмещению полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные изъята земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые л государственных и муниципальных нужд, определяются в соответствии с Федеральш законом от <дата> N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В обосновании стоимости земельного участка и жилого строения истцом представлен отчет ООО «АМД КОНСАЛТИНГ» № от 29.08.2022г. «Об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: обл. Самарская. Самара, <адрес>, 19 км, улица 16, <адрес>, кадастровый номером 63:01:0341002:723, в целях принятия управленческих решений», в соответствии с которым определена рыночная стоимость земельного участка площадью 29 кв.м (объект оценки), равная 29500 рублей

Представленный истцом отчет соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности», заключение мотивированно, последовательно и не содержит каких-либо противоречий, указывающих на недостоверность приведенных выводов, содержит развернутые ответы на поставленные перед оценщиком вопросы, источники ценообразования, в связи с чем суд принимает отчет об оценке в качестве относимого и допустимого доказательства.

Доказательств заинтересованности эксперта в исходе дела не представлено, размер причиненного ущерба ответчик не оспаривал, в связи с чем суд полагает необходимым положить в основу решения представленный истцом отчет.

Таким образом, суд полагает, что у Кузнецовой Е.В. возникло право на получение компенсации в связи с изъятием принадлежащей ей на праве собственности части земельного участка для государственных нужд в размере 29 500 рублей, в связи с чем требования о взыскании указанной суммы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Е. В. - удовлетворить.

Установить наличие области пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:36843 с границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0341002:723, площадью 29 кв.м, вкоординатах, в соответствии со схемой пересечения границ от 24.03.2022г., подготовленной ООО «Межевики»:

Номер точки	Х	Y
7	396297,85	1385588,44
10	396303,20	1385600,26
5	396304,49	1385603,64
6	396301,34	1385604,61

Взыскать с Министерства транспорта и автомобильных дорог <адрес> (ИНН 6315800523) в пользу Кузнецовой Е. В. (паспорт серии 3613 №) в счет возмещения за изъятый для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером 63:01:0341002:723, площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 19 км, ул. 16, <адрес>, денежные средства в размере 29 500 (двадцать девять тысяч пятьсот) рублей.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности Кузнецовой Е. В. на часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0341002:723, площадью 29 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, 19 км, улица 16, <адрес>, имеющую следующие координаты характерных точек границ:

Номер точки	Х	Y
7	396297,85	1385588,44
10	396303,20	1385600,26
5	396304,49	1385603,64
6	396301,34	1385604,61

после выплаты Министерством транспорта и автомобильных дорог <адрес> возмещения в размере 29500 (двадцать девять тысяч пятьсот) рублей.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0341002:723, площадью 571 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, 19 км, улица 16, <адрес>, в соответствии со схемой пересечения границ от 02.09.2022г., подготовленной ООО «Межевики», в следующих координатах характерных точек границ:

Номер точки	Х	Y
1	396 311,63	1 385 566,71
2	396 314,83	1 385 582,06
3	396 318,58	1 385 598,97
4	396 318,66	1 385 599,28
5	396 304,49	1 385 603,64
10	396 303,20	1 385 600,26
7	396 297,85	1 385 588,44
8	396 294,61	1 385573,42
9	396 294,27	1385572,01

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.А. Зинкин