Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4456/2013 ~ М-3852/2013 от 09.04.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной Л.М.

при секретаре Клепалкиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 мая года в г. Калуге, гражданское дело по иску Хомовой ФИО8 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании недействительной постановки земельного участка на кадастровый учет, исключении сведений о из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Хомова Н.Т. обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании недействительной постановки земельного участка на кадастровый учет, исключении сведений о из государственного кадастра недвижимости, на том основании, что произошло наложение границ существующего земельного участка, площадью 608 кв.м., с кадастровым номером № и ранее учтенного земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Оценочной описи от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в законную силу Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Фактически оба участка расположены по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Хомова Н.Т. не явилась, и времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Ее представитель, по доверенности Ткач А.П., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, по доверенности Елистратова Н.С., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, считая их незаконными и необоснованными.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Хомовой Н.Т. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, чтов 1992 году умер Хомов В.Ф., после его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Хомова Н.Т. вступила в наследство посте смерти мужа Хомова В.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>, имеющимся в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №

В 2012 году истице из ИФНС России по <адрес> поступило уведомление об оплате земельного налога на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадями 608 кв.м. и 600 кв.м. соответственно, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют.

В силу статьи 60, части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельного участка могут требовать устранения всяких нарушений своего права.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве".

В соответствии с положениями Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 года "О государственном кадастре недвижимости" (в ред. от 23.07.2008 г. № 160-ФЗ) каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик. Указанным законом определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Федеральный закон от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусматривает, что кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании межевого плана, который представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и воспроизводящий определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (части 1, 7 - 9 ст. 38 приведенного Закона).

Также судом установлено, что земельные участи площадью 608 кв.м. и 600 кв.м. являются одним и тем же земельным участком дважды поставленным на кадастровый учет. Сведения о земельном участке с кадастровым номером №:№ были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и является ранее учтенным, а земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет после вступления указанного закона в законную силу, что привело к искажению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости по указанным участкам и выдаче кадастровых паспортов, не соответствующих действительности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░