Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1538/2014 (2-12577/2013;) ~ М-11546/2013 от 04.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова А.В. к ЗАО «ответчик» о признании права собственности на долю в общей жилой площади

Установил:

Маслов А.В. обратился с иском в суд к ответчику и просил

признать за право собственности на трехкомнатную квартиру расположенную: АДРЕС, общей площадью 80,50 кв.м. расположенной на 11-м этаже. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что между ответчиком и истцом заключен ДД.ММ.ГГГГ.предварительный договор по приобретению указанной квартиры. Денежные средства, сумма которая указана в договоре, истцом полностью оплачена. Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме. Однако, до настоящего времени спорная квартира, в собственность истцу не передана.

Маслов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Представитель по доверенности Агеева Е.Е. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик: ЗАО «ответчик» судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению. Из материалов дела усматривается, что между ООО «ответчик» и Масловым А.В. заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.14). Между Масловым А.В. и ЗАО «ответчик» заключен предварительный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. спорного недвижимого имущества ( л.д.10). По условиям данного договора ответчик принял на себя обязательства по передаче в будущем в собственность спорной квартиры истцу стоимостью 4 850 000,72руб.( л.д.11). Истец выполнил свои обязательства перечислив ответчику указанную в договору сумму денежных средств, что подтверждается квитанцией об оплате стоимости квартиры ( л.д.24-26).

В соответствии с положениями ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает, что Маслов А.В. свои обязательства по предварительному договору выполнил в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на спорную квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать право собственности за Масловым А.В. на квартиру расположенную: АДРЕС, расположенной на 11-м этаже.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: С.К.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ