Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6617/2018 ~ М-1837/2018 от 27.02.2018

Дело №2-6617/2018

уид 24RS0048-01-2018-003256-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Исаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казаряна А.С. к Нащенко Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Казарян А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Нащенко Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Мотивировав свои требования тем, что является собственником кв.№ дома № по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который являлся членом семьи бывшего собственника. В данной квартире ответчик никогда не проживал, вещей его в квартире нет. Обязательства по оплате ЖКУ ответчик не выполняет. При продаже квартиры ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Казарян А.С. исковые требования поддержал по обстоятельствам указанным в заявлении, суду пояснил, что собственником указанной квартиры является около года. Данную квартиру приобрел у Нащенко Е.Ю., которая пообещала снять с регистрационного учета после продажи квартиры своего отца Нащенко Ю.В., но данное обещание не исполнила. Ответчик родственником не является, расходы по содержанию квартиры не несет.

Ответчик Нащенко Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, поясняли, что более трех лет являются соседями истца и никогда ответчика в спорном жилом помещении не видели.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п.п. 1-10 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных "Правил" гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено в судебном заседании истец Казаряна А.С. является собственником <данные изъяты> доли квартиры № дома № по <адрес>, что подтверждается нотариально заверенными договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН от 27.07.2017г.

Как следует из материалов дела ФЛС между собственниками квартиры № по ул. <адрес> разделен и согласно выписки из домовой книги ООО «УК «ЖСК» в <адрес> собственником которой является Казарян А.С., зарегистрирован старый жилец Нащенко Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на 01.03.2018г. задолженности за ЖКУ нет.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец Казарян А.С. является собственником 12/321, 18/107 доли квартиры № дома № по <адрес> г. Красноярска, ответчик зарегистрирован в комнате истца, членом семьи собственника не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, отсутствует в данном жилом помещении постоянно, его выезд не носил вынужденный характер, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данный жилой дом он не заявлял, претензий о праве пользования данным жилым помещением не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Таким образом, Казарян А.С. вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаряна А.С. к Нащенко Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Нащенко Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Нащенко Ю.В. в пользу Казаряна А.С. государственную пошлину в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Нащенко Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявшие заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения 17.10.2018 года.

Председательствующий Л.В Васильева