Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10839/2013 ~ М-10367/2013 от 21.10.2013

Дело №2-10838\1\13

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2013 года Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Низаметдинова Р.З.,

при секретаре Кукольниковой З.А. рассмотрев в судебном заседании в гор. Калуга гражданское дело по иску Городской Управы городского округа «Город Калуга» к Хлустикову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

21 октября 2013 года Городская Управа городского округа «Город Калуга» обратилась в суд с данными иском, указывая, что на основании договора аренды земельного участка от 24 июня 2009 года №№ ответчику был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для организации строительства производственно- складской базы по адресу: <адрес>. Ответчик не исполнил надлежащим образом обязательства по своевременной и полной оплате аренды за период с 18 июня 2009 года по 05 февраля 2010 года в сумме <данные изъяты> копеек, неустойку в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> рублей, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца Савеличева Д.И. иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении не заявил. Дело рассматривается в отсутствии последнего в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В суде установлено, что ответчику на основании договора аренды земельного участка от 24 июня 2009 года №№ ответчику был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для организации строительства производственно- складской базы по адресу: <адрес>.

Ответчик не исполнил надлежащим образом обязательства по своевременной и полной оплате аренды за период с 18 июня 2009 года по 05 февраля 2010 года в сумме <данные изъяты> копеек.

Расчет арендной платы ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчик не представил суд доказательства, опровергающие заявленные требования.

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие невозможность исполнения им обязательств по договору аренды.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

01 марта 2013 года в адрес ответчика были направлены претензии с предложением в добровольном порядке оплатить пользование земельным участком и проценты за пользование чужими денежными средствами в течение 15 дней с даты получения уведомления.

Оплата пользования спорным земельным участком ответчиком не произведена до настоящего момента, в связи с чем суд иск считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию в региональный и городской бюджет задолженность по оплате аренды за период с 18 июня 2009 года по 01 января 2010 года в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 5.2 Договора предусмотрена ответственность за несвоевременное исполнение обязательств в виде неустойки из расчета 0.1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

С учетом изложенного суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению взыскания с ответчика неустойки в размере <данные изъяты> рублей.

Иск в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами основан на положения стати 395 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с Хлустикова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Городской Управы городского округа «Город Калуга» задолженность по арендной плате за период с 18 июня 2009 года по 05 февраля 2010 года в сумме <данные изъяты> копеек, неустойку в размере <данные изъяты> коп, проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> коп.

Взыскать с Хлустикова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 7 <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.З.Низаметдинов