Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2015 (2-1326/2014;) ~ М-1320/2014 от 25.12.2014

Дело № 2-160/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 28 января 2015 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Черновской Л.Н.,

при секретаре Самойловой О.А.,

с участием истца Андреева В.В., третьего лица Андреевой Н.В.

представителя ответчика Коровина Н.И. – адвоката Федина Е.Н., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ г., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева <данные изъяты> к Коровину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Андреев <данные изъяты> обратился в суд с иском к Коровину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что он зарегистрирован и проживает в селе <данные изъяты> в приватизированной квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы: жена - ФИО9, дочь - ФИО1, дочь - ФИО5, тетя жены - ФИО10.

22 февраля 2008 года в квартиру для постоянного проживания был прописан брат жены Коровин Н.И., однако, через неделю после прописки он добровольно выехал из жилого помещения. При выезде ответчик сообщил Андрееву В.В., что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, а он, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил. В настоящее время местонахождение Коровина Н.И. неизвестно.

Выехав из квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет предусмотренных законом обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам несет он, Андреев В.В.. Полагает, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.

Ответчик не является членом семьи, т.к. не проживает в квартире более 6 лет, не несет расходы по содержанию и коммунальным услугам, не ведет общее хозяйство. Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи и прекратил с ним семейные отношения. Никакого соглашения между ним, (Андреевым В.В.) и Коровиным Н.И. по вопросам пользования жилым помещением не заключалось.

Просит признать Коровина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Андреев В.В. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчик Коровин Н.И. по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживает.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд назначил в качестве представителя Коровина Н.И. адвоката Федина Е.Н.

Представитель ответчика адвокат Федин Е.Н. иск не признает, просит отказать в удовлетворении требований.

Третье лицо Андреева Н.В. поддержала требования истца, просит удовлетворить.

Третьи лица Андреева В.В., Андреева Е.В., Коровина Г.В. надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо ОУФМС России по Нижегородской области было надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, в суд представитель не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав истца Андреева В.В., третьего лица Андрееву Н.В., адвоката Федина Е.Н., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Андреев В.В., Андреева Н.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями договора о безвозмездной передачи жилья в собственность (л.д. 6), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области на регистрационном учете вместе с Андреевым В.В. в квартире по адресу: <адрес> состоят жена ФИО9, дочь ФИО1, дочь ФИО5, Коровина Г.В. и Коровин Н.И. (л.д. 8).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; ……прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Коровин Н.И. не пользуется квартирой более 6 лет, его вещей в квартире не имеется, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, с регистрационного учета не снимается. Новое место жительства ответчика истцу не известно. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей ФИО7, ФИО8.

Факт не проживания Коровина Н.И. в квартире по адресу: <адрес> также подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области (л.д. 9).

Таким образом, суд установил, что выезд ответчика из квартиры является добровольным и не носит временного характера.

    Обстоятельств, подтверждающих вынужденный характер выезда ответчика из квартиры, судом не установлено. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования данным жилым домом не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Наличие регистрации ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении данных прав.

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой, а исковые требования Андреева В.В. подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу ст. 13 п. 2 ГПК РФ вступившее в законную силу решение суда является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, 194-197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Коровина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья Л.Н.Черновская