Решения по делу № 2-943/2015 ~ М-544/2015 от 13.02.2015

Дело № 2-943/2015                                      01 апреля 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Жолобова Э. С. к гаражно-строительному кооперативу «Союз» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к гаражно-строительному кооперативу «Союз» (далее - ГСК «Союз») о признании права собственности на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: город Архангельск, .... В обоснование требований указал, что <Дата> заключил с ответчиком договор <№> на участие в инвестировании строительства гаражного бокса. Согласно условиям указанного договора ГСК «Союз» принял на себя обязательство по строительству гаражного бокса <№> и передаче его в собственность инвестора. Истец в свою очередь обязался финансировать строительство в размере <***> рублей. Свои обязательства истец выполнил в полном объеме. Фактически гаражный бокс передан в его собственность в <Дата> года, однако истец лишен возможности оформить право собственности на бокс в установленном законом порядке, поскольку здание в эксплуатацию до настоящего времени не введено.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Председатель ГСК «Союз» Л.И.Кувакин, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Согласно телефонограмме и ходатайству, имеющимся в материалах дела, председатель ГСК «Союз» не может явиться в судебное заседание в связи с тем, что правоохранительными органами у него изъята вся документация ГСК «Союз». Также в телефонограмме Кувакин Л.И. сообщил, что истцом паевой взнос за гаражный бокс <№> выплачен в полном объеме.

По определению суда на основании ст.167 ГПК РФ дело с согласия истца рассмотрено без участия представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ГСК «Союз» был создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве и эксплуатации гаражей.

<Дата> между ГСК «Союз» и Жолобовым Э.С. заключен договор <№> на участие в инвестировании строительства гаражей, на основании которого ГСК «Союз» принял на себя обязательство по строительству гаражного бокса <№> в ГСК «Союз», а Жолобов Э.С. - обязательство по финансированию строительства указанного гаражного бокса.

Обязательства по оплате гаражного бокса со стороны Жолобовым Э.С. было исполнено, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру, справкой о полном внесении паевого взноса, актом передачи (л.д.22, 26, 27). Гаражный бокс фактически передан Жолобову Э.С. во владение и пользование. Жолобов Э.С. пользовался гаражным боксом по своему усмотрению.

Возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс истец не имеет, поскольку ГСК «Союз» до настоящего времени не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на здание в целом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

Из имеющегося в материалах дела заключения экспертов от <Дата> следует, что здание крытой стоянки автомашин ГСК «Союз», расположенное по адресу город Архангельск, ... является законченным объектом строительства и эксплуатируется по своему функциональному назначению, в том числе первая очередь - с 2004 года. Из заключения также следует, что строительство гаражного бокса <№> по адресу: г.Архангельск, ..., производилось в установленном законом порядке с разрешения органов местного самоуправления.

При пользовании истцом гаражным боксом не нарушаются законные интересы и права иных лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковое требование истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс в соответствии со ст.25 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Жолобова Э. С. к гаражно-строительному кооперативу «Союз» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Жолобовым Э. С. право собственности на гаражный бокс <№>, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Союз» по адресу: город Архангельск, ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       А.А. Александров