Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2012 ~ М-160/2012 от 19.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2012года                    Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи                                                            Осиповой С.К.

при секретаре                                                                                          Орловой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Минеичевой Е.Н. к Администрации г.о. Самары, Федосеевой Т.Н. о выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Минеичева Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самары, Федосеевой Т.Н., в котором просила выделить в натуре и признать за ней право собственности на часть жилого дома лит. АА2а1 общей площадью 30,6 кв.м, жилой площадью 19,6 кв.м, состоящего из помещений № (жилое) площадью 5,4 кв.м, № (кухня) - 11,0 кв.м, № (жилое) - 14,2 кв.м, кроме того веранда (лит.а1) площадью 7,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка площадью 296 кв.м и собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на жилой дом между истицей и Федосеевой Т.Н., при этом Федосеевой Т.Н. выделено и признано право собственности на реконструированную часть жилого дома лит. АА1А3. Между собственниками сложился определенный порядок пользования домом, у них имеются отдельные входы.

Истица Минеичева Е.Н. ее представитель Минеичев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Уточнили номера помещений и просили признать право собственности на часть жилого дома лит. АА2а1общей площадью 30,6 кв.м, жилой площадью 19,6 кв.м, состоящего из помещений № (жилое) площадью 5,4 кв.м, № (кухня) площадью 11,0 кв.м, № (жилое) площадью 14,2 кв.м, кроме того веранда (лит.а1) площадью 7,4 кв.м.,

Ответчик Федосеева Т.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара - Тюмасева Ю.В. в судебном заседании оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

3-е лицо ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Минеичева Е.Н. является собственником земельного участка площадью 296 кв.м и собственником 1/2 доли жилого дома, расположенных о адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.8,9)

Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>. Выделено в натуре и признано за Федосеевой Т.Н. право собственности на реконструированную часть жилого дома № по <адрес> - лит. АА1А3 общей площадью 122,1 кв.м., жилой площадью 98,9 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: №(жилое) площадью 5,1кв.м., № (жилое) площадью 17,3 кв.м., № (кухня) площадью 7,5кв.м., № (санузел) площадью 5,4 кв.м., № (жилое) площадью 14,4 кв.м., № (жилое) площадью 13,0 кв.м., № (санузел) площадью 1,3кв.м., № (коридор) площадью 9,0 кв.м., помещения мансарды:№ (жилое) площадью 24,0 кв.м., № (жилое) площадью 25,1 кв.м.

Согласно технического паспорта, в помещения лит. АА2а1 реконструкции, перепланировки и переустройства не зафиксировано.

В соответствии с п.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Истица занимает часть жилого дома лит. АА2а1общей площадью 30,6 кв.м, жилой площадью 19,6 кв.м, состоящего из помещений № (жилое) площадью 5,4 кв.м, № (кухня) - 11,0 кв.м, № (жилое) - 14,2 кв.м, кроме того веранда (лит.а1) площадью 7,4 кв.м. Данный вариант выдела дома в натуре суд считает возможным, поскольку данные части дома изолированы друг от друга. Суд считает возможным выделить в собственность Минеичевой Е.Н. указанную изолированную часть жилого дома.

           В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделяемую часть дома.

Учитывая изложенные обстоятельства дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

       Выделить в натуре и признать за Минеичевой Е.Н. право собственности на часть жилого дома лит. АА2а1общей площадью 30,6 кв.м, жилой площадью 19,6 кв.м, состоящего из помещений № (жилое) площадью 5,4 кв.м, № (кухня) площадью 11,0 кв.м, № (жилое) площадью 14,2 кв.м, кроме того веранда (лит.а1) площадью 7,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Советский районный суд г. Самары.

Судья: подпись                                 КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:

Секретарь: