Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4770/2010 ~ М-2606/2010 от 15.06.2010

Дело № 2-4770/2010

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь                                                                                      02 декабря 2010 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Лобастовой О.Н.,

при секретаре Беляевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми к , о взыскании неосновательного обогащении, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

        Департамент земельных отношений Администрации г.Перми обратился в суд с иском к , о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, в заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Перми с одной стороны и , ФИО1 с другой стороны на основании постановления Главы города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № заключили договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью -S- кадастровый номер №

Участок предоставлялся под встроенные административные помещения.

Земельный участок был передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не исполнили обязанности по государственной регистрации договора аренды, о чем свидетельствуют ответ Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды не прошел государственную регистрацию, в связи с чем он является незаключенным.

ДД.ММ.ГГГГ продал <данные изъяты> доли в праве собственности на встроенные помещения , право собственности за зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. У Ремпель имеется задолженность за пользование чужими денежными средствами в размере -СУММА2- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. У имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА3-, задолженность по процентам в размере -СУММА4- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просят взыскать с проценты за пользование чужими денежными средствами в размере -СУММА2- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с сумму неосновательного обогащения в размере -СУММА3-, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере -СУММА4-

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела..

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался неоднократно по известному месту жительства.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в отношении ответчиков в порядке заочного производства.

            Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Перми и , ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, имеющего кадастровый номер №, площадью -S-., расположенного на землях поселений и находящийся по адресу: <адрес>, который предоставляется под встроенные административные помещения. (л.д.5-6).

Согласно п.4.2 договора арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1-.

В соответствии с п.3.2 договора арендатор обязан за свой счет зарегистрировать договор аренды и установленные ограничения в использовании земельного участка в Пермском областном государственном учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно акта приема-передачи земельный участок передан ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы города Перми от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договора купли-продажи о ДД.ММ.ГГГГ между и , последним была приобретена № доли в праве собственности на встроенные нежилые помещения по адресу: <адрес>.

Согласно изменений к договору от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды заключен между Администрацией города Перми и , ФИО1

Согласно сообщения УФРС по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации договора аренды земельного участка № отсутствуют.

Согласно выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по процентам составляет у - -СУММА2-, у сумма неосновательного обогащения составляет - -СУММА3-, пени -СУММА4-.

В связи с тем, что договор аренды в установленном порядке не был зарегистрирован в уполномоченном органе, то с ответчиков подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения - неполученных Администрацией города Перми доходов от аренды земельного участка и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ответчиками возражений и доводов в обоснование своих возражений представлено суду не было, в связи с чем, суд выносит решение на основании представленных суду доказательств.

На основании выше изложенного, суд делает вывод, что исковые требования о взыскании с , суммы неосновательного обогащения в размере -СУММА3-, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере -СУММА4-, взыскании с процентов за пользование чужими денежными средствами в размере -СУММА2- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента земельных отношений администрации города Перми к , о взыскании неосновательного обогащении, процентов за пользование чужими денежными средствами -удовлетворить.

Взыскать с в пользу Департамента земельных отношений Администрации города Перми сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере -СУММА2-.

Взыскать с в пользу Департамента земельных отношений Администрации города Перми сумму неосновательного обогащения в размере -СУММА3-, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере -СУММА4-.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: