Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2016 (2-1519/2015;) ~ М-1496/2015 от 22.12.2015

Дело № 2-194/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 11 февраля 2016 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием истца Спиридоновой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой З.В. к Спиридоновой Т.Н., ФИО, ФИО, ФИО о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спиридонова З.В. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы: Спиридонов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Спиридонова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически ответчики по данному адресу никогда не проживали, не вселялись, какого-либо письменного договора с ними не заключалось, проживают и пользуются другим жилым помещением.

В связи с чем, просила признать Спиридонова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Спиридонову Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании определения суда от 11.02.2016 года производство по делу в части исковых требований Спиридоновой З.В. к Спиридонову А.В. было прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части.

В судебном заседании истец Спиридонова З.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить, поскольку ответчики никогда не вселялись и не проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а только были зарегистрированы по данному адресу, намерений пользоваться жилым домом у ответчиков никогда не было, никаких договорных отношений с ответчиками по пользованию квартирой она не заключала, членами ее семьи они не являются.

Ответчики Спиридонова Т.Н., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила. Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Спиридонова З.В., на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ года – Спиридонов А.В., с ДД.ММ.ГГГГ года – Спиридонова Т.Н., с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО, с ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО и с ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО. Данные сведения также подтверждаются ответом УФМС России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании было установлено, что ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес>, но никогда не проживали в данном жилом помещении, что подтверждается сведениями, предоставленными МО МВД России «Сорочинский». В порядке проверки места жительства ответчиков было установлено, что они фактически проживают по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО которая пояснила, что ответчики никогда не проживали в доме, принадлежащем истцу, они фактически проживали и проживают по адресу: <адрес>

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи Спиридоновой З.В. не являются, никогда вместе с ней не проживали, договор найма жилого помещения не заключали.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право проживания в доме истца, поскольку их регистрация по месту жительства являлась формальной, а потому иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Спиридоновой З.В. – удовлетворить.

Признать Спиридонову Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Спиридоновой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2016 года.

Судья Аксенова О.В.